1.340 Apartamentos com 4 Quartos à venda em Brasília - DF
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A partir de R$ 2.505.040Apartamento Noroeste - High Design
SQNW 304 Bloco F - Noroeste, Brasília
- 4 Quartos
- 184 a 493 m² Útil
Apartamento à venda no Noroeste - High Design, com 4 quartos, suítes. Breve Lançamento! High Design. O projeto do High Design traz uma integração perfeita entre os ambientes, sem barreiras visuais. As unidades de alto padrão têm 4 quartos (4 suítes) e vão de 184, 01m² a 246, 25m², enquanto as coberturas duplex vão de 360, 96m² a 493, 87m². O resultado é o maior vão de sala existente no Noroeste e apartamentos realmente vazados, com uma ventilação cruzada espetacular. A amplitude, a inexistência de pilares entre a varanda e a sala, a cozinha gourmet em ilha e o mundo de possibilidades de uso do espaço resultam numa sofisticação inigualável, que faz toda a diferença no dia a dia e ao receber amigos. Além disso, a linha Design traz para o Noroeste conceitos marcantes como a biofilia, a conexão com a natureza e o amor às coisas vivas. São priorizadas cores e texturas que refletem a luz natural, de forma a gerar bem estar e conforto emocional. É inegável a contemporaneidade dos projetos, que trazem um lado artístico aliado a tendências, praticidade, linhas simples e tons neutros, ao mesmo tempo que se usa detalhes coloridos. A cada novo empreendimento, novas otimizações, graças às plantas personalizadas. Os layouts são únicos para que o comprador sinta que mora em um imóvel pensado de forma exclusiva, tudo isso em alto padrão. A sofisticação dos projetos é um traço essencial e a tecnologia é notada em detalhes como elevadores exclusivos por apartamento, botão antipânico, tomadas para carro elétrico e garagem design com teto forrado e diversas outras inovações exclusivas. Áreas Comuns: Brinquedoteca, Playground, Espaço Teen, Salão de Festas, Guarita com vidros blindados, Sala para Motoristas, Piscina Coletiva, Academia, Espaço Gourmet, Car Wash e Espaço Bike. Previsão de entrega: Dezembro/2024. Visite a Central de Vendas ecap: clnw 02/03 Bloco C. unidades. • Fechadura eletrônica, que dispensa o uso de chaves. • Sistema All Connect: infraestrutura para cabeamento estruturado de dados e voz, sinal de tv, telefone e internet banda larga, permitindo flexibilidade dos pontos de instalação das unidades autônomas. • Sistema de tv preparado para receber transmissões abertas e fechadas. • Tomada usb nas salas, nos quartos e na cozinha. • Infraestrutura para receber cabeamento estruturado para internet por link dedicado em todos os apartamentos. • Infraestrutura para instalação de ar condicionado modelo Inverter nas salas e nas suítes, com laje técnica para as condensadoras. • Infraestrutura (tubulação seca) para automação de sonorização na sala, na sala íntima e na suíte master. • Infraestrutura (tubulação seca) para automação de câmeras, iluminação, ar condicionado e cortinas na sala, no hall íntimo, na sala íntima, na cozinha e nos quartos. • Botão antipânico na suíte master. • Ponto de água para geladeira, lava-louça e filtro na cozinha. • Água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha (exceto lavabo, banheiro e área de serviço). • Laje plana maciça para garantir a Norma de Desempenho no quesito “Acústica”. • Sensor de vazamento de gás na cozinha. • Previsão para individualização de água e gás. • Banheiro da suíte master com previsão para dois chuveiros de teto. • Ralo linear nos boxes dos banheiros sociais. • Apartamentos realmente vazados: mais iluminação e ventilação natural. • Piscinas das coberturas privativas entregues com previsão para aquecimento. áreas comuns. • Leitor biométrico nos halls do pilotis, com opção de cartão. • Elevador privativo com sistema de segurança e código de acesso: apenas o morador ou a pessoa autorizada poderá acessar o andar desejado. • Sistema de segurança com monitoramento por câmeras instaladas e visualização via celular. • Infraestrutura para replicar o sinal de wi-fi nas áreas comuns do condomínio. • Sistema de geração de energia fotovoltaica, para redução de valor na conta de energia do condomínio. • Forro acústico no espaço gourmet, no salão de festas, no fitness e na brinquedoteca, atendendo ao item “Acústica” da Norma de Desempenho. • Equipamentos de ar condicionado de baixo consumo instalados no fitness, salão de festas, brinquedoteca, espaço teen e no espaço gourmet. • Piscina climatizada na cobertura coletiva. • Torneiras com fechamento automático. • Piso de porcelanato específico para as áreas descobertas. • Tomadas usb no fitness, no espaço gourmet e no salão de festas. • Sistema de sonorização no fitness e no espaço gourmet. • Ponto para recarregamento de bicicletas elétricas. • Gerador de energia para elevadores, bombas, portão da garagem, iluminação nas áreas comuns, caso haja descontinuidade de fornecimento pela concessionária (Neoenergia). • Sensor de vazamento de gás nos halls de serviço. • Automação, controle e supervisão predial (consumo de energia, bombas e iluminação). • Sistema de irrigação automatizado. • Sensor de presença setorizado nos halls e na garagem - muito mais economia de energia. • Infraestrutura preparada para reaproveitamento de águas cinzas. • Um ponto de carregador elétrico rápido para carros. • Subsolos com teto forrado com gesso acartonado e piso da garagem com pintura epóxi. • Iluminação das áreas comuns 100% com led.
- Breve lançamento
- Dezembro 2024
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A partir de R$ 1.885.646Apartamento Park Sul - New York Park Sul
SGCV Lote 20 - Park Sul, Brasília
- 4 Quartos
- 129 m² Útil
Apartamento amplo à venda no Park Sul, com 4 quartos. Na planta! Com localização privilegiada entre a Asa Sul e o Sudoeste, a poucos passos do CasaPark e Carrefour, ao lado do Extra, Leroy Merlin e ParkShopping, o ny Park Sul é um empreendimento de alto padrão que busca trazer um novo estilo de vida para você e sua família, com muito mais segurança e comodidade. São residências com plantas inteligentes que trazem conforto e um novo ritmo para sua família. Além do circuito de lazer amplo, com ambientes equipados e decorados esperando por você. Aproveite as mais de 10 opções para os exercícios do dia-a-dia ou para diversão do fim de semana. Entre em contato para conhecer o projeto e as possibilidades para viver em um condomínio completo e no melhor bairro do df. *Valor referente à unidade 202 do bloco C. A unidade possui 129, 38m², com 4 quartos e 2 vagas na garagem. O valor total da unidade é R$ 1. 885. 646, 41. **Unidade sujeita à disponibilidade para venda.
- Na planta
- Outubro 2024
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A partir de R$ 3.127.954Apartamento Sudoeste - Residencial Safira
SQSW 500 Bloco Q - Sudoeste, Brasília
- 4 Quartos
- 175 m² Útil
Apartamento de 4 quartos, sendo 4 suítes Sudoeste - Residencial Safira. Seja bem-vindo(a) ao Residencial Safira, 04 Suítes Sudoeste: Preciosidade em cada detalhe. O Residencial Safira está localizado em um dos endereços mais nobres de Brasília - na mais nova e última quadra do Sudoeste, a quadra 500. Apartamentos com 4 suítes, 4 vagas na garagem e área de lazer completa, com uma das vistas mais privilegiadas da nossa capital, voltada para o horizonte da cidade com vista livre para o Parque das Sucupiras. Ótima localização, a poucos minutos do Eixo Monumental. Um empreendimento com a assinatura Emplavi, a marca referência no segmento alto padrão em Brasília, pensado para proporcionar exclusividade, conforto e segurança para toda família, sem deixar de olhar para a sustentabilidade, tudo para que você tenha a sensação de bem estar permanente e a qualidade de vida que sempre sonhou. Privacidade, segurança E conforto. - Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento preenchido com lã acústica. - Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios uv, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. - Laje maciça de concreto armado proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos. Alto padrão. - Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática, pastilha de porcelana nas caixas de escada e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico. Conforto, segurança E sustentabilidade. - Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio. - Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo. - Acesso aos halls sociais do pilotis por meio de sistema de biometria. Fale com um de nossos corretores e agende uma visita à Emplavi Sudoeste – sqsw 500. As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas a disponibilidade. *Valor anunciado (R$3. 127. 953, 79) referente à unidade 105 (meio).
- Na planta
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A partir de R$ 4.323.259
Apartamento no Noroeste - Alma
SQNW, Bloco F,106 - Noroeste, Brasília
- 4 Quartos
- 272 m² Útil
Apartamento à venda no Noroeste com 4 suítes com 272m² e 4 vagas de garagem – Alma. Sofisticação e exclusividade. Alinhamos expectativas, projetamos sonhos e realizamos um empreendimento. Tudo em uma das melhores localizações do mais novo bairro de alto padrão e sustentável de Brasília. O resgate da arquitetura de Brasília materializado em um conceito inovador. Bem-vindo(a) ao alma. Visite decorado na Casa Lotus. clnw 02/03 | Bloco D | Noroeste, Brasília – df. Características do imóvel. 4 suítes com 272m2 com a melhor planta do mercado. 4 vagas de garagem mais depósito. Sala ampla e Cozinha ampla. Lavabo. Hall e elevador privativo. Suíte máster com 02 lavabos e duchas de teto. Despensa com dce. diferenciais do empreendimento. Fachada em concreto aparente ripado, brises móveis e jardineiras. Piso dos pilotis revestidos no granito. Lobby exclusivo para acesso aos elevadores. lazer. Academia com equipamentos de alto padrão. Espaço Gourmet. Brinquedoteca. Terraço descoberto para eventos. Piscina com bar. Todos área de lazer será entregue equipada e mobiliada sem a cobrança de taxa extra. Itens de segurança. Biometria para porta de acesso aos elevadores. Botão de pânico nas suítes com aviso na Guarita. Infraestrutura (eletrodutos) para sistema cftv nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita. Serão entregues 4 câmeras de segurança, sendo uma em cada hall, uma no acesso de veículo e uma no acesso de serviço com acesso aos pavimentos tipos. Itens de tecnologia. Sistema de irrigação automatizada para o paisagismo na fachada. Reuso de água pluvial; Aquecimento solar misto com aquecimento a gás; Previsão para instalação de tomada nas vagas de garagem para carga de veículos elétricos. Itens de conforto / utilidades. Grupo gerador de emergência; Medição individualizada de água e gás; Ponto de Água para geladeira; Infraestrutura para sistema de ar condicionado em todos os quartos e salas com sistema vrf* *Preço referente ao apartamento nº 204 sem acabamento.
- Em Construção
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A partir de R$ 2.213.450
Apartamento Noroeste - Season
SQNW 304 Bloco H - Noroeste, Brasília
- 3 a 4 Quartos
- 145 a 294 m² Útil
Apartamento a venda no Setor Noroeste com 3 ou 4 quartos suítes, 2 a 3 vagas para garagem - Season. season: encante-se com O seu cotidiano. Viver um dia a dia fascinante tem tudo a ver com o local onde construímos as nossas experiências. Para levar esse encanto ao cotidiano, a nossa casa também deve ser capaz de proporcionar momentos especiais. Novo empreendimento da Villela e Carvalho, o Season foi pensado para lhe convidar a desfrutar de cada detalhe a todo instante. Com projeto arquitetônico assinado pela Dávila Arquitetura, o Season faz parte da nossa família de empreendimentos situados em uma das melhores localizações de Brasília, o Setor Noroeste. Um bairro de alto padrão rodeado por área verde e sede do segundo maior parque do Distrito Federal: o Parque Burle Max. Por tudo isso, o Setor Noroeste se mostra o lugar perfeito para receber o Season, nossa moderna proposta de moradia na quadra 304. Com fachada em granito, vidro laminado e perfis de alumínio com acabamento em aço inox, o novo empreendimento de altíssimo padrão da Villela e Carvalho conta com apartamentos de 3 e 4 suítes entre 145, 28m² e 162, 69m² e coberturas duplex entre 290, 71m² e 333, 63m². As áreas de lazer têm projeto de decoração por Márcia Bizzi. Na Cobertura Lazer, você vai desfrutar da Piscina Resort ampla e totalmente climatizada, Churrasqueira Gourmet e Espaço Gourmet. No Pilotis, ficam Brinquedoteca, Sala de Jogos, Academia e Salão Gourmet. No Subsolo, dois amplos Bicicletários e Oficina para pequenos reparos. Todos diferenciais exclusivos pensados para o conforto, a segurança e o lazer. Diferenciais. • Todas as bancadas dos banheiros e lavabos serão em Silestone. • Piso em porcelanato polido na sala e quartos 120x120 cm. • Tomada usb nas salas e quartos. • Rodapé com 15 cm de altura. • Misturador monocomando nos lavatórios dos banheiros. • Bancada da cozinha, varanda e área de serviço em granito preto. • Bancada da cozinha com cuba grande. • Acesso biométrico na entrada social. • Caixa para conectividade e rede de dados. • Detector de vazamento de gás. • Infraestrutura para exaustão da coifa da cozinha. • Infraestrutura para som nos quartos e sala – (kit home) • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e salas. • Infraestrutura para aspiração de pó central (sem máquina) • Ducha de teto no banheiro master. • Portas internas brancas. • Ralo linear em todos banheiros (exceto banheiro de serviço) • Tanque de inox embutido na bancada da área de serviço. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha. • Água quente na bancada da cozinha. • Vasos sanitários com dual flux. • 100% dos vidros laminados. • Piso e paredes dos banheiros são revestidas com acabamento premium: porcelanato 60x120 no banheiro master e demais banheiros. • Laje maciça de concreto, para maior conforto acústico. • Ponto de gás na varanda. • Armário privativo no subsolo (bicicletário) • Tomada para carro elétrico em pelo menos uma vaga. segurança. • Controle para acesso rápido à garagem (tag), exceto as vagas próximas ao portão. • Leitor biométrico na portaria com opção de cartão. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos aos Subsolos, Térreo e Cobertura Coletiva. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • cftv com câmera de alta resolução na brinquedoteca (acesso por aplicativo) • Sensor de porta aberta nos acessos social, de serviço e de emergência do pilotis. • Sensores de perímetro nos pilotis. • Academia e Bicicletário com acesso biométrico. sustentabilidade. • Iluminação de áreas comuns 100% em led. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas com equipamento instalado. • Vasos sanitários com Dual Flux. • Sistema de geração de energia fotovoltaico. • Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva. • Cada unidade contará com 1 vaga com tomada para carro elétrico
- Na planta
- Novembro 2024
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R$ 2.660.000 + R$ 2.200 de condomínio
Venda 4 quartos Prime Park Sul reformado pronto para morar!
SGCV LOTE 21 PARK SUL PRIME - Park Sul, Brasília
- 165 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
Patrícia barbosa vende: Um apartamento perfeito para morar com segurança e qualidade de vida! No Prime Park Sul, tenho disponível para venda apartamento com 4 suítes, com 165m², reformado, sala ampla com espaço gourmet integrado, super aconchegante, cozinha equipada, lavabo, apartamento no piso vinílico, vantagem por ser um piso com tratamento acústico, possui conforto térmico, mantendo a temperatura do ambiente, áreas molhadas no porcelanato, armários planejados em todo o imóvel, 3 vagas de garagem, e uma linda vista livre do fim da tarde. Acesso rápido às principais avenidas como asa sul, asa norte, noroeste, sudoeste. **Condomínio completíssimo. resumo do imóvel: 4 suítes com 165m2. Andar alto. Totalmente reformado. Melhor vista do Park sul. R$ 2. 660. 000, 00. A estrutura de segurança é completa com sistema de câmeras de segurança, porteiro 24h e sistema de alarmes. Tenha toda tranquilidade aqui no prime park sul brasília. Plantão E vendas: patrícia barbosa: 9.
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R$ 2.953.763
SUDOESTE 4 SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM LAVABO HALL SOCIAL PRIVATIVO
SQSW 500 bl A apartamento 104 PARQUE MONUMENTAL SUDOESTE - Sudoeste, Brasília
- 199 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
Sqsw 500 parque monumental A -104 planta de 199, 71 m², 3 vagas no subsolo de garagem sendo 1 das vagas destinada a futura instalação de carregadores de veículos elétricos. A garagem toda em pintura epoxi o piso, paredes em tinta acrílica ou pva. Hall social privativo com fechadura biométrica na porta social. Lavabo em posição estratégica. Living incrível com abertura de porta janela piso teto de 8, 28 m² e um para peito de 20 cm. Vidros translúcido com tecnologia de controle térmico e acústico. Possibilidade de integração com a sala e cozinha. Cozinha com bancada 2 cubas e de frente para a laje técnica. Saída de serviço na cozinha e área de serviço separada com depósito e banheiro. Tem uma porta da cozinha para a sala íntima sem passar pelo living dando assim maior privacidade a sua família. Por ser uma unidade vazada as suítes estão após a sala de tv onde tem meia parede com janela de correr. A suíte master ampla com possibilidade de vários armários, cama king size e mesa de cabeceira. Banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros. As outras suítes todas em tamanho excelente que possibilita cama de casal e armários. Acabamento todo em porcelanato 1, 20 x 1, 20 polido e fosco nas áreas molhadas. Já vem com infraestrutura para futura instalação das condensadoras de ar condicionado pelos moradores. Na sala, sala de tv e quartos. Planta incrível aproveitando assim cada centavo seu aplicado. O condomínio: térreo: Hall social, espaçosa academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço de funcionários e serviço. Cobertura: Piscina aquecida, espaço gourmets, sauna úmida, banheiro com duchas, solarium, hall e ducha, Condomínio atemporal, mas agende a sua visita que explicarei melhor tudo que a quadra e o condomínio tem a oferecer. Unidade sujeita a disponibilidade. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Todos os anúncios referentes ao parque monumental pertencem A mesma imobiliária mudando apenas O corretor. Quero muito atendê-lo. Tags. : #parksul #2quartosparksul #sudoeste #octogonal #coberturalinearnoPark Sul #coberturalinearembrasilia #apartamentodequatroquartosembrasilia #apartamentodetresquartosnoparksul #apartamentodedoisquartosembrasilia #coberturaduplexnoparksul #coberturaduplexembrasiliaparksulprimeresidence #ilhasmauricioparksul #ilhasmauricioresidence #livingparksul #apartamentosproximoaoaeroportodebrasilia #superquadraparksul #superquadralivingparksul #vistaparksul #parkstudios #apartamentodeumquartonoparksul #apartamentonosudoeste #lancamentodequatroquartosnoparksul #apartamentonovosembrasilia #apartamentosproximoaosetorhospitalaembrasilia #apartamentosproximosaoparkshoppingembrasilia #apartamentosproximosacolegioembrasilia #apartamentosproximoaolagoembrasilia #apartamentopertodesupermercadosembrasilia #apartamentoscomlazercompletoembrasilia #apartamentocomlazercompletonoparksul #apartamentoscomsegurancaembrasilia #casanlagosul #casanolagosulempontadepicoleseco #sudoesteembrasilia #asasul #asanorte #cruzeirovelho #cruzeironovo #condominiofechadonoparksul #eleganceparksul #excellenceparksul #vistaparksul #veniceparksul #parkstudiosembrasilia #livingparksul #eleganceparksul #lancamentosnoparksulembrasilia #excellenceparksul #parksulprimeresidence #vistaparksul #sudoestebrasilia #lagosul #lagonorte #imoveisembrasilia #casapark #parkshoppingbrasilia #veniceparksul #parkdacidadebrasilia #advancehotelembrasilia#conforto#exclusividade#lazer#comodidade#sudoeste#asasul#asanorte#apartamentonaplanta
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R$ 3.364.514
apartamento 4 suites noroeste apartamento a venda quatro quartos apto com 4 vagas piscina academia c
SQNW 306 BLOCO F 0 - Noroeste, Brasília
- 193 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
Apartamento de 4 quartos com 4 suítes no Noroeste; Apartamento linear com 192, 63m² e entrega próxima para junho de 2022. apartamento localizado no Reserva Cidade Noroeste, empreendimento de altíssimo padrão, com fachada nobre e localizado na melhor parte da quadra mais alta do Noroeste; Apartamento com elevador privativo, nascente, tendo laje maciça, janelas de correr, linda vista para o jardim e 4 vagas de garagem soltas; O condomínio conta com: - Academia. - Espaço Gourmet. - Piscina. - Churrasqueira. Valores referente ao apto 507, temos outra unidade no 5 andar. *Imagens meramente ilustrativas, consulte a disponibilidade. **Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Apartamento residencial para Venda. Setor Noroeste, Brasília. 4 dormitórios sendo 4 suítes, 3 salas, 6 banheiros, 4 vagas. 192, 63 m² útil, 366, 01 m² total - 28/06/2022
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R$ 2.805.034
SGCV SIGNATURE PARK SUL 4 SUÍTES 4 VAGAS DE GARAGEM HALL SOCIAL PRIVATIVO
SGCV lote 24 bl A apartamento 704 SIGNATURE PARK SUL - Park Sul, Brasília
- 202 m² Útil
- 4 Quartos
- 7 Banheiros
Signature park sul A 704 - 202, 67, 7. º andar, 4 vagas 2 presas de garagem no subsolo de garagem sendo 1 das vagas destinadas para futuras instalações de tomada para carro elétrico, 4 suítes, hall social privativo, canto, acesso digital na porta social. As fotos utilizaas na multimídia são do apartamento decorado que já foi vendido. A unidade será entrgue conforme A planta padrão da construtora. Todas as suítes, sala e hall íntimo, terão infraestrutura para o ar condicionado. Local próprio para instalação das condensadoras. Sistema de distribuição All conect para distribuição de tomadas de tv, telefone, internet e tv a cabo. Sala ampla com possibilidade de até 3 ambientes, varanda gourmet ampla. Cozinha ampla, 2 janelas grandes e múltiplas possibilidades de layout. Os quartos todos de canto com as suas respectivas suítes. O quarto de casal com amplo espaço para closet, (cama) king size, canto. O banheiro com 2 chuveiros, banheira de hidromassagem, ampla bancada e mais 1 lavabo íntimo. O condomínio: Fechado com 2 amplas portarias 1 pelo Casa Park e outra pelo Park Shopping. 64 câmeras estrategicamente posicionadas. Conjunto aquático, aquecidos. Quadra de squash no 2. º subsolo de garagem. Academia, salão de festas. Espaço gourmet e sala de jogos. Todo esse conforto a sua espera. Agende a sua visita comigo para conhecer o que tenho disponível para mostrá-lo. Unidade sujeita A disponibilidade. Valores podem ser alterados sem prévio aviso. Todos os anuncios referentes ao signature park sul pertencem A mesma imobiliaria mudando apenas O corretor. Tags. : #parksul #2quartosparksul #sudoeste #octogonal #coberturalinearnoPark Sul #coberturalinearembrasilia #apartamentodequatroquartosembrasilia #apartamentodetresquartosnoparksul #apartamentodedoisquartosembrasilia #coberturaduplexnoparksul #coberturaduplexembrasiliaparksulprimeresidence #ilhasmauricioparksul #ilhasmauricioresidence #livingparksul #apartamentosproximoaoaeroportodebrasilia #superquadraparksul #superquadralivingparksul #vistaparksul #parkstudios #apartamentodeumquartonoparksul #apartamentonosudoeste #lancamentodequatroquartosnoparksul #apartamentonovosembrasilia #apartamentosproximoaosetorhospitalaembrasilia #apartamentosproximosaoparkshoppingembrasilia #apartamentosproximosacolegioembrasilia #apartamentosproximoaolagoembrasilia #apartamentopertodesupermercadosembrasilia #apartamentoscomlazercompletoembrasilia #apartamentocomlazercompletonoparksul #apartamentoscomsegurancaembrasilia #casanlagosul #casanolagosulempontadepicoleseco #sudoesteembrasilia #asasul #asanorte #cruzeirovelho #cruzeironovo #condominiofechadonoparksul #eleganceparksul #excellenceparksul #vistaparksul #veniceparksul #parkstudiosembrasilia #livingparksul #eleganceparksul #lancamentosnoparksulembrasilia #excellenceparksul #parksulprimeresidence #vistaparksul #sudoestebrasilia #lagosul #lagonorte #imoveisembrasilia #casapark #parkshoppingbrasilia #veniceparksul #parkdacidadebrasilia #advancehotelembrasilia
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R$ 2.190.000
Park Sul Riviera 4 quartos Apartamento a venda com 3 vagas de garagem.
SGCV LOTE 19 - Park Sul, Brasília
- 154 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
Park Sul Riviera 4 quartos Apartamento a venda com 3 vagas de garagem. 4 suítes unidade A103. Sala com 2 ambientes. lavabo. cozinha. preparação para ar condicionado em todos os quartos e sala. água quente em todos os banheiro e cozinha. aquecedor individual a gás. Piso em porcelanato na sala, cozinha e banheiros. Piso vinílico nos dormitórios. lazer espetacular totalmente equipados e decorados. Exclusiva quadra esportiva de areia. Ligue a qualquer momento e agende sua visita. Corretor de plantão: Wiliam Macharutto. tags. : #parksul #2quartosparksul #sudoeste #octogonal #coberturalinearnoPark Sul #coberturalinearembrasilia #apartamentodequatroquartosembrasilia #apartamentodetresquartosnoparksul #apartamentodedoisquartosembrasilia #coberturaduplexnoparksul #coberturaduplexembrasiliaparksulprimeresidence #ilhasmauricioparksul #ilhasmauricioresidence #livingparksul #apartamentosproximoaoaeroportodebrasilia #superquadraparksul #superquadralivingparksul #vistaparksul #parkstudios #apartamentodeumquartonoparksul #apartamentonosudoeste #lancamentodequatroquartosnoparksul #apartamentonovosembrasilia #apartamentosproximoaosetorhospitalaembrasilia #apartamentosproximosaoparkshoppingembrasilia #apartamentosproximosacolegioembrasilia #apartamentosproximoaolagoembrasilia #apartamentopertodesupermercadosembrasilia #apartamentoscomlazercompletoembrasilia #apartamentocomlazercompletonoparksul #apartamentoscomsegurancaembrasilia #casanlagosul #casanolagosulempontadepicoleseco #sudoesteembrasilia #asasul #asanorte #cruzeirovelho #cruzeironovo #condominiofechadonoparksul #eleganceparksul #excellenceparksul #vistaparksul #veniceparksul #parkstudiosembrasilia #livingparksul #eleganceparksul #lancamentosnoparksulembrasilia #excellenceparksul #parksulprimeresidence #vistaparksul #sudoestebrasilia #lagosul #lagonorte #imoveisembrasilia #casapark #parkshoppingbrasilia #veniceparksul #parkdacidadebrasilia #advancehotelembrasilia
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R$ 4.982.000
COBERTURA LINEAR COM 4 SUITES E BOX PRIVATIVO DE 20M2
SGCV LOTE 19 RIVIERA PARK SUL - Park Sul, Brasília
- 345 m² Útil
- 4 Quartos
- 7 Banheiros
Cobertura linear riviera park sul. Localizado próximo ao Casa Park, o Condomínio Riviera Park Sul trouxe uma proposta inovadora de coberturas lineares e casas com elevador e sala de veículos no subsolo de garagem, ambos privativos. O Condomínio possui lazer privativo. Previsão de entrega para outubro de 2023. R$ 4. , 00. Agende uma visita e conheça o projeto. Márcia Camelo. 0. Sobre o imóvel: Acabamento interno com altíssimo padrão e ambientes mais espaçosos! 02 elevadores sociais, 01 para o apto e outro para o lazer privativo. 01 elevador de serviço. Sala de estar para dois ambientes e lavabo. Área externa possui terraço descoberto com espaço gourmet, piscina e sauna, lavabo e ducha. Área íntima do apartamento possui 4 suítes. Suíte master possui 02 cubas e 02 chuveiros. A cozinha com área de serviço e entrada de serviço independente. Dependência completa de empregados. 04 vagas de garagem, soltas, sendo que 01 das vagas de garagem possui tomada especial para receber o equipamento para recarga de carros elétricos. 01 box privativo com 20, 52 m2 no subsolo de garagem. Acabamento do apartamento: Porta social modelo pivotante. Teto rebaixado com Gesso (É um Facilitador para futuro projeto de iluminação). Preparação para ar condicionado em todas as suítes e sala. Portas Brancas. Rodapé 15 cm. Bancadas em granito branco Siena. Torneira monocomando com água quente e fria. Na pia da cozinha, preparo para triturador de alimentos. Piso em porcelanato 90 x 90 nas áreas sociais e vinílicos nos quartos. Piso das áreas externas em porcelanato natural 90x90. Condomínio aconchegante: Condomínio exclusivo para 82 unidades distribuídas em 4 torres no total. Piso da área externa do lazer em granito. Um lindo bosque com áreas de convivência. Campinho de futebol e quadra de areia. Academia completa e cross fit. Piscina adulto e infantil e piscina com raia. Spa. Playground e brinquedoteca. Salão de festa. Fachadas em granito. Sistema de fachada ventilada, consiste em um sistema de assentamento do revestimento externo do edifício, onde este é afastado da estrutura e fixados através de inserts metálicos. O afastamento entre estrutura e revestimento é de aproximadamente 10cm e gera um bolsão de ar permitindo a ventilação contínua no sentido vertical. Agende uma visita e conheça o projeto. Márcia Camelo. 0
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R$ 2.691.253
SQSW 500 SUDOESTE 4 SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS LAVABO VAZADO
SQSW 500 bl H apartamento 305 PARQUE ESPLANADA SUDOESTE - Sudoeste, Brasília
- 170 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
Unidade — H — 305 — 170, 85 m², meio, vazado, vista livre, localização privilegiada. 3 vagas soltas sendo 1 destinada para possível instalação de tomada para carro elétrico. 1 bicicletário (3, 25m²) no subsolo de garagem. Sala com várias possibilidades layout e varanda. Sala íntima. Os quartos com as suas respectivas suíte e janela de correr. Suíte master com ampla claridade, espaço para mesa de cabeceira cama, king size e vários armários ou closet. Banheiro com 2 cubas amplas e 2 chuveiros. Cozinha com janela espaço para armários e dce completo com saída de serviço. Aquecedor individual a gás externo instalado. Projeto estrutural com lajes planas que melhoram o isolamento acústico e dão grandes flexibilidades de layout. O seu lazer. Piscina aquecida, solarium, sauna, duchas e banheiro. Academia. Espaço gourmet totalmente equipado. Salão de festas, brinquedoteca. A quadra. A quadra já está pronta o que temos são as construções dos condomínios. Próxima ao parque ecológico das Sucupiras. Parquinho infantil com piso emborrachado. 158 câmeras de segurança espalhados pela quadra. Urbanização em bloquete. Praças e jardins de convivência. Agende a sua visita. Venha tomar um café conosco. Unidade sujeita a disponibilidade. Os Valores podem ser alterados sem prévio aviso. Tags. : #parksul #2quartosparksul #sudoeste #octogonal #coberturalinearnoPark Sul #coberturalinearembrasilia #apartamentodequatroquartosembrasilia #apartamentodetresquartosnoparksul #apartamentodedoisquartosembrasilia #coberturaduplexnoparksul #coberturaduplexembrasiliaparksulprimeresidence #ilhasmauricioparksul #ilhasmauricioresidence #livingparksul #apartamentosproximoaoaeroportodebrasilia #superquadraparksul #superquadralivingparksul #vistaparksul #parkstudios #apartamentodeumquartonoparksul #apartamentonosudoeste #lancamentodequatroquartosnoparksul #apartamentonovosembrasilia #apartamentosproximoaosetorhospitalaembrasilia #apartamentosproximosaoparkshoppingembrasilia #apartamentosproximosacolegioembrasilia #apartamentosproximoaolagoembrasilia #apartamentopertodesupermercadosembrasilia #apartamentoscomlazercompletoembrasilia #apartamentocomlazercompletonoparksul #apartamentoscomsegurancaembrasilia #casanlagosul #casanolagosulempontadepicoleseco #sudoesteembrasilia #asasul #asanorte #cruzeirovelho #cruzeironovo #condominiofechadonoparksul #eleganceparksul #excellenceparksul #vistaparksul #veniceparksul #parkstudiosembrasilia #livingparksul #eleganceparksul #lancamentosnoparksulembrasilia #excellenceparksul #parksulprimeresidence #vistaparksul #sudoestebrasilia #lagosul #lagonorte #imoveisembrasilia #casapark #parkshoppingbrasilia #veniceparksul #parkdacidadebrasilia #advancehotelembrasilia#conforto#exclusividade#lazer#comodidade#sudoeste#asasul#asanorte#apartamentonaplanta
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R$ 2.256.810
VENHA CONHECER 04 SUÍTES, VAZADO, NASCENTE, 3 VAGAS GAR.
SQNW 111 1º ANDAR - Noroeste, Brasília
- 155 m² Útil
- 4 Quartos
- 5 Banheiros
Um estilo raro para você que deseja exclusividade! O Residencial Singular Noroeste está localizado a poucos metros do Parque Burle Marx, e na primeira quadra do bairro com acesso fácil e rápido para todos os lugares. Morar no Setor Noroeste, Brasília - df, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 km do centro da capital federal. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e suítes, Janelas de correr. Tratamento térmico, lumínico e acústico! Cozinha. Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrosanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Pia com infraestrutura para triturador. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: Estrela Arquitetura. Projeto de Decoração: Karla Amaral Arquitetura. Referente: Apartamento 103, com 155, 47m², vazado, 4 suítes, 3 vagas de garagens. Entrega prevista: julho 2022. segurança para seu apartamento. • Sistema de alarme antipânico sos na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. Tecnologia E automação no seu singular. • Tomadas usb na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. Sustentabilidade para uma vida. • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Luminárias com lâmpadas em led instaladas, proporcionando economia de energia. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. Pilares com protetores de borracha. • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. *Observação: Fotos da unidade decorada, são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105. 426, sob número – R. 12-M 105. 426 – Lv. 2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
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R$ 1.550.000 + R$ 1.100 de condomínio
SQN 310 Asa Norte 4 Quartos, Vaga de Garagem, Elevador, Varanda e Portaria
SQN 310 Asa Norte - Asa Norte, Brasília
- 124 m² Útil
- 4 Quartos
- 3 Banheiros
Oportunidade em uma das melhores Quadras Residenciais na Asa Norte sqn 310! A Asa Norte figura entre os bairros com maiores índices de qualidade de vida no Brasil, com prédios mais modernos e arquiteturas mais arrojadas; a Asa Norte possui, entre outras coisas, o Parque Olhos D'Água onde há trilhas para caminhada pela vegetação do Cerrado, que remete à Savana. Há também o Estádio Mané Garrincha onde se realizam jogos de futebol e shows, vários Shoppings, enfim; a Asa Norte oferece um excelente padrão de vida aos seus moradores e também muita segurança. Excelente apartamento com: 123, 73m² - 4 quartos (1 Suíte), sala em L para 2 bons ambientes (jantar e estar), varandão em toda a extensão do apartamento. 1 banheiro social, corredor de circulação interna entre os quartos com estante e roupeiro, cozinha com copa, área de serviço e dce. Repleto de armários em todos os ambientes. 3 banheiros no total. O apartamento não é vazado, mas tem uma excelente circulação de ar, localizado no Primeiro Andar. 1 vaga de garagem com armário até o teto, perto do elevador. 2 elevadores por prumada. Condomínio com portaria 24h e câmeras de monitoramentos, salão de festas, farto estacionamento rotativo atrás do prédio, Quadra Residencial moderna e silenciosa, parquinho entre os prédios e com uma variedade imensa de comércios na vizinhança, além de transportes pertos para todas as localidades de Brasília. Agende hoje mesmo visita com um de nossos consultores imobiliários e venha conferir.
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R$ 4.587.522
4 SUÍTES COM 301M², ESPETACULAR IMÓVEL NO SETOR NOROESTE
NOROESTE SQNW 111 E 6 - Noroeste, Brasília
- 302 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
Noroeste. 301M² com 4 suítes grandes. área de serviço separada. dce completo. fachada diferenciada com brises móveis. elevador com hall privativo. varanda. piso em porcelanato 100 X 100cm com acabamento acetinado. fechaduras automáticas. excelente aproveitamento da iluminação E ventilação naturais. infraestrutura para instalação de sistemas de automação. infraestrutura para instalação de CÂmeras. infraestrutura para instalação de ar-condicionado. tomadas usb. sala ampla com 72M² (sem ampliação) ou 99M² (com ampliação) suíte master com 37M², espaço para closet, 2 sanitários, 2 duchas E banheira de hidromassagem. bancadas da cozinha E área de serviço em granito preto são gabriel. bancadas dos banheiros em mármore bege bahia levigado. medição individual de água E gás. 4 vagas na garagem. sugestão de pagamento: sinal R$: 506. 921, 29. mensal R$: 22. 937, 61 X 14. semestral R$: 252. 313, 76 X 2. única R$: 285. 343, 93. habite-se R$: 2. 958. 952, 44. pós R$: 458, 75 X 23. os valores poderão ser negociados de acordo com A necessidade do cliente E aceite da empresa, entre em contato E saiba mais!
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R$ 3.000.000 + R$ 750 de condomínio
Cobertura com 4 Quartos na Asa Norte - SQN 402
SQN 402 3 andar - Asa Norte, Brasília- 342 m² Útil
- 4 Quartos
- 4 Banheiros
Daleprane inteligência imobiliária vende: • Luxuoso apartamento com 340m², reformado, requintado projeto de arquitetura de interiores, com fino acabamento; Cobertura Duplex com 4 Quartos sendo: • Duas (suítes) com armários planejados; • Dois Quartos com Amplo Espaço com possibilidade de ser utlizado como escritório ou outra função; • 4 Banheiros. • Vista livre; • Cozinha planejada, no pavimento superior, integrada à sala; • Cozinha no pavimento inferior, transformado em uma ampla área de serviço; • Apartamento climatizado; • Escritório; • Piso em porcelanato; • Sala de tv espaçosa, com ar condicionado e lavabo. • Cobertura privativa com varanda ampla; • Suite master com closet, sendo box com 2 chuveiros e hidromassagem. • Prédio com fachada reformada. • Localização privilegiada; • 2 vagas de garagem; • Comércio local com Big Box 24H; Quadra ao lado da nova sede do Banco do Brasil com fácil acesso à saída para Esplanda dos Ministérios. • Agende sua visita para hoje e conheça esta excelente oportunidade de morar neste maravilhoso apartamento!! Joel Daleprane: . Contate a Daleprane Inteligência Imobiliária para mais informações. Oferecemos: Fotos profissionais; avaliação gratuita para os clientes e anúncios nas primeiras páginas no maiores portais imobiliários do df. Somos uma empresa premier.
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R$ 3.028.176
PRONTO P/ MORAR - 4 SUÍTES + 5 VAGAS - COZINHA DIFERENCIADA
VIA TRIANON - PLANTA DIFERENCIADA - Noroeste, Brasília
- 215 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
Via Trianon - Pronto p/ morar. Exclusividade na quadra mais alta do Setor Noroeste. Apartamento 04 Suítes + 05 vagas de garagem. - Hall privativo. - Sala intima. - Janelas de correr. - Infraestrutura para automação do apartamento. - Tomadas usb. - Suítes master c/ espaço p/ closet. - Cozinha ampla c/ despensa. - Triturador na pia da Cozinha. - Ralo linear nos banheiros. O Via Trianon possui 02 Coberturas Sociais com muito lazer para proporcionar muita diversão para sua família. Padrão construtivo com tratamento acústico, térmico e lumínico atendendo todas as exigências da norma de desempenho. Localizado na sqnw 306, que tem como diferencial a facilidade de estar próximo ao comércio e ao mesmo tempo a tranquilidade e preferência de estar a poucos metros do Parque Burle Marx. Visite o apartamento decorado. Ligue agora e fale com um especialista quadraimob. Quadraimob soluções imobiliárias. (61) . (61) - WhatsApp
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R$ 4.249.023
Cobertura Duplex, Elevador 7º Andar, Vazado, 4 Vagas!
SQNW 111 6º ANDAR - Noroeste, Brasília
- 336 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
O Residencial Singular Noroeste está localizado a poucos metros do Parque Burle Marx, e na primeira quadra do bairro com acesso fácil e rápido para todos os lugares. Morar no Setor Noroeste, Brasília - df, significa ter qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 km do centro da capital federal. Acabamento interno; Piso em porcelanato polido 100 X 100 cm nos quartos, sala, circulação e varanda. Na cozinha, banheiros e lajes técnicas, piso em porcelanato natural 80 X 80 cm. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e suítes, Janelas de correr. Tratamento térmico, lumínico e acústico! Cozinha. Bancada da cozinha em Granito Branco Zenit com 2 cubas. Previsão de instalações hidrosanitárias para converter o depósito em área de serviço, podendo assim ampliar a cozinha. Pia com infraestrutura para triturador. Ponto de água para máquina de lavar louça, Autoria do Projeto: Estrela Arquitetura. Projeto de Decoração: Karla Amaral Arquitetura. *Cobertura Duplex 608 com 336, 49m², de canto, sala com varanda gourmet, 4 suítes, dce, piscina, churrasqueira e terraço descoberto, 04 vagas de garagens, e 01 pra moto. Valor está atrativo, mas aceitamos proposta sujeita à aprovação! Entrega prevista: julho 2022. segurança para seu apartamento. • Sistema de alarme antipânico sos na suíte máster. • Fechadura biométrica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita. • Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. Tecnologia E automação no seu singular. • Tomadas usb na sala e suítes. • Infraestrutura para som na sala e quartos. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz. Sustentabilidade para uma vida. • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás, com recirculação interna de água. • Luminárias com lâmpadas em led instaladas, proporcionando economia de energia. • Válvulas sanitárias com controle de vazão para racionalização do consumo de água. • Todas as vagas são soltas. Pilares com protetores de borracha. • Piso em pintura Epóxi proporcionando melhor acabamento e durabilidade. Áreas comuns, e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional para o cliente. *Observação: Fotos da unidade decorada, são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação registrado na Matrícula nº 105. 426, sob número – R. 12-M 105. 426 – Lv. 2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
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R$ 2.580.000
CCSW 01 · VISTA P/ O BOSQUE · 3 VAGAS SOLTAS · 98406 - 4109
CCSW 01 - Sudoeste, Brasília
- 245 m² Útil
- 4 Quartos
- 5 Banheiros
Malbeck imóveis vende:: Excelente cobertura privativa com 245m² distribuídos entre dois pavimentos: * 1º pavimento* - 3 (três) quartos, sendo 1 (um) suíte; - Suíte máster com closet integrado; - Sala ampla composta por 3 ambientes; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - dce completa; - Piso em granito; - Ambientes planejados; * 2º pavimento* - 1 (um) quarto, utilizado como escritório; - 1 (um) banheiro; - Sala de tv; - Ampla área gourmet com churrasqueira; - Varanda externa com piscina aquecida; - 3 (três) vagas de garagem soltas; ** diferenciais ** - 3 (três) vagas de garagem soltas; - A vista é privilegiada; - Ampla área de lazer privativa; O Residencial santa MÔnica é um condomínio fechado com uma das melhores E mais completas estruturas de lazer do sudoeste composta por: piscina aquecida, sauna, academia, sala de jogos, playground, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, circuito interno de tv e segurança 24 horas. Tudo isso reunido em uma localização privilegiada bem próximo ao Parque Bosque do Sudoeste. O parque é bem estruturado e conta com: quadras esportivas, playground, aparelhos de musculação e pistas de cooper. Próximo ao Terraço Shopping, hfa, Centro Clínico Sudoeste, Supermercado Pão de Açúcar, Academia Bodytech e Casa Thomas Jefferson. Quer saber mais? Entre em contato com a equipe Malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 - . obs: Estamos seguindo todos os protocolos de segurança que o momento exige.
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R$ 2.090.000
SQSW 306 · 4 SUÍTES · CANTO · ANDAR ALTO
SQSW 306 Bloco H · 98406 - 4109 - Sudoeste, Brasília
- 184 m² Útil
- 4 Quartos
- 6 Banheiros
Malbeck imóveis vende com exclusividade: apartamento composto por: - 4 quartos, sendo 4 (quatro) suítes; - 3 banheiros com ventilação natural; - Sala ampla composta por 3 ambientes; - Lavabo; - Cozinha planejada com copa integrada; - dce completa; - Área de serviço; - Canto; - Vazado; - Vista livre; - Andar alto; - 2 (duas) vagas de garagem soltas; tudo isso reunido em uma das quadras mais nobres e tranquilas do Sudoeste! Quer saber mais? Entre em contato com a nossa equipe e confira pessoalmente! Obs: Visitas liberadas através de agendamento, estamos seguindo todos os protocolos de segurança que o momento exige.
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