6 Comerciais com mais de 3 Banheiros à venda em Itaigara, Salvador

Casa comercial com terreno de 366, 00 m² e área construída 700, 00 m²com 05 vagas de garagem. (térreo + primeiro pavimento e segundo pavimento). Excelente localização, ideal para clinicas, pizzarias, restaurantes. Agende sua visita com A corretora sandra lopes. tel: 71 - Ver dados - 13/09/2019

Casa A venda no itaigara 360m2, servindo para comércio, incorporação ou residencia área de terreno plano, medindo 12mts de frente pra rua E 30, 00mts de frente A fundo. totalizando 360, 00M2. Próximo da av antonio carlos magalhães. Serve como residencial (já tem uma casa dentro) ou comercial (por já existir varias empresas na localidade), incorporação de prédio ou sede de empresa - pontos fortes: ponto comercial para sede de empresas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácias - Shopping Center - Supermercados - Estação de Metrô - Estádios - Faculdades - Hospitais e Clinicas - Parque e Praças - Ponto de Ônibus - Posto de Combustível - Teatros

Excelente prédio comercial, hospital praticamente montado ou para clínica, Equipamentos, Localizadíssimo, Proximidades Clínica Delphin, 5 andares, elevadores, recepções, farmácia, casa de máquinas, quartos hospitalares, aparelhagens hospitalares, Uti, Centro cirúrgico, Splites, 4 lojas embaixo, excelente oportunidade, principalmente para médicos. Porém serve para diversas opções.

Ponto comercial para Venda. Itaigara, Salvador. 4 salas, 4 banheiros. 320, 00 m² construída, restaurante E loja espaço natural. localização: shopping itaigara, 2o Pavimento, Loja 22. ( Avenida Antônio Carlos Magalhães, n. 656, cep: Ver dados - Salvador / Bahia / Brasil) Metragem: 160 m2 piso + 160 m2 mezanino. iptu: R$ 1. 650, 00 mês ; Condomínio: R$ 8. 300, 00 mês / base mês 02/Ver dados. 1- Tempo de funcionamento: 30 anos, desde 1990. O Restaurante está funcionando normalmente tanto no almoço quanto no jantar. Clientela consolidada e frequente. Reconhecido como um dos melhores restaurantes do segmento de comida saudável. Já a Loja de Produtos Naturais está harmonicamente instalada ao lado do restaurante, possibilitando ao cliente se alimentar e logo em seguida realizar suas compras. Na loja, trabalhamos com as melhores marcas, conferindo ainda maior credibilidade ao negócio. ; 2- Localização: O shopping itaigara está situado num bairro misto onde a área comercial convive equilibradamente com a zona residencial. A população residente no bairro do Itaigara tem alta renda per capta, favorecendo o comércio no seu entorno. Na Avenida acm ( nosso logradouro) podemos encontrar diversas clínicas e consultórios médicos; 3- Nosso Faturamento antes da Pandemia do Corona Vírus oscilava entre R$ 120. 000, 00 a R$ 140. 000, 00. Após a reabertura em Agosto/20 temos gradativamente evoluído mês a mês, chegando em Janeiro/21 a R$ 75. 000, 00. Enorme possibilidade de crescimento, principalmente através de Delivery; Rentabilidade: 18% líquido do faturamento; 4- Funcionários: Equipe de 08 pessoas, com pleno domínio das atividades inclusive das inúmeras receitas. O futuro comprador pode optar por continuar ou não com os funcionários mas fazemos questão de entregar a empresa limpíssima como sempre foi, ou seja, com todos os funcionários quitados e homologados. Sem nenhuma pendência trabalhista, fiscal ou de qualquer espécie; 5 - Imóvel quitado, escriturado, sem absolutamente nenhuma pendência! 6- valor: imóvel + negócio + todos equipamentos: R$ 850. 000, 00. 7 - Estrutura: 2 ( duas) Áreas de produção - Cozinhas amplas e equipadas ( 1 em cada andar ), 02 depósitos, 02 salões de mesas e cadeiras de apoio; Anexo - Vestuário funcionários; Área administrativa - Escritório amplo, equipado com depósito; Área Serviço buffet - 01 amplo salão equipado com pista buffet + pista fria; 01 loja produtos naturais, Caixa. Possibilidade de uso das mesas da área externa ( do shopping) pelos nossos clientes. todas as áreas são climatizadas. todos os móveis, ar condicionados, computadores, freezers, fogões, panelas E equipamentos estão inclusos no preço, ou seja, porteira fechada! Veja inventário em anexo. 8- Know-how - Todo conhecimento culinário será repassado ao adquirente, incluindo todas as receitas que produzimos no nosso restaurante tanto no almoço quanto no jantar. Também será fornecido nosso amplo cadastro de fornecedores, tanto do restaurante como da loja; 9 - Nome de fantasia: O nome espaço natural pode ser negociado se for do desejo do comprador; - 24/02/2021