15 Comerciais sem vagas à venda em Itaigara, Salvador
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R$ 850.000 + R$ 8.300 de condomínioCOMERCIAL - ITAIGARA
AVENIDA ANTÔNIO CARLOS MAGALHÃES - Itaigara, Salvador- 320 m² Útil
Restaurante E loja de produtos naturais ( pacote: venda do imóvel, ponto comercial E negócios) localização: shopping itaigara. Metragem: 160 m2 piso + 160 m2 mezanino. 1. O Restaurante está funcionando normalmente tanto no almoço quanto no jantar. Clientela consolidada e frequente. Reconhecido como um dos melhores restaurantes do segmento de comida saudável. Já a Loja de Produtos Naturais está harmonicamente instalada ao lado do restaurante, possibilitando ao cliente se alimentar e logo em seguida realizar suas compras. 2- Nosso Faturamento antes da Pandemia do Corona Vírus oscilava entre R$ 120. 000, 00 a R$ 140. 000, 00. Após a reabertura em Agosto/20 temos gradativamente evoluído mês a mês, chegando em Janeiro/21 a R$ 75. 000, 00. Enorme possibilidade de crescimento, principalmente através de Delivery; Rentabilidade: 18% líquido do faturamento; 3- Funcionários: Equipe de 08 pessoas, com pleno domínio das atividades inclusive das inúmeras receitas. O futuro comprador pode optar por continuar ou não com os funcionários mas fazemos questão de entregar a empresa limpíssima como sempre foi, ou seja, com todos os funcionários quitados e homologados. Sem nenhuma pendência trabalhista, fiscal ou de qualquer espécie; 4 - Imóvel quitado, escriturado, sem absolutamente nenhuma pendência! 5- valor: imóvel + negócio + todos equipamentos: R$ 850. 000, 00. 6 - Estrutura: 2 ( duas) Áreas de produção - Cozinhas amplas e equipadas ( 1 em cada andar ), 02 depósitos, 02 salões de mesas e cadeiras de apoio; Anexo - Vestuário funcionários; Área administrativa - Escritório amplo, equipado com depósito; Área Serviço buffet - 01 amplo salão equipado com pista buffet + pista fria; 01 loja produtos naturais, Caixa. Possibilidade de uso das mesas da área externa ( do shopping) pelos nossos clientes. todas as áreas são climatizadas. todos os móveis, ar condicionados, computadores, freezers, fogões, panelas E equipamentos estão inclusos no preço, ou seja, porteira fechada! 7- Know-how - Todo conhecimento culinário será repassado ao adquirente, incluindo todas as receitas que produzimos no nosso restaurante tanto no almoço quanto no jantar. Também será fornecido nosso amplo cadastro de fornecedores, tanto do restaurante como da loja ; - 01/03/2021
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R$ 270.000 + R$ 680 de condomínioSALA COMERCIAL - ITAIGARA
Itaigara, Salvador
- 32 m² Útil
- 2 Banheiros
Sala para venda ou locação no Itaigara. Excelente oportunidade para sua empresa. Aluguel de 03 salas conjugadas, com excelente estado de conservação, pois está em funcionamento, com cerca de 103 m², divididas da seguinte forma: recepção ampla, circulação, 05 consultórios, copa, 03 sanitários, 03 vagas de garagem. Podendo comportar diversas atividades principalmente para clínicas, independentemente da especialidade. Agende já uma visita! - 16/03/2021
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R$ 950.000 + R$ 6.600 de condomínioLOJÃO COM 196 M² NO ITAIGARA
Av. ACVM 656 Shopping Itaigara - Itaigara, Salvador- 196 m² Útil
Lojão no shopping itaigara. Bem-vindo ao Shopping Itaigara, um lugar que reúne variedades e tradição, ideal para você fazer suas compras e passeios. Com uma localização privilegiada, proporciona tranquilidade e conforto para famílias, jovens e executivos que procuram alternativas de consumo. O Shopping Itaigara foi fundado em 12 de dezembro de 1980, quando a presença de grandes centros de compras no estilo americano ainda era algo recente em Salvador. O Itaigara logo tornou-se um shopping querido pelo povo baiano, pois disponibiliza aos clientes um amplo espaço com um mix de lojas diversificado. Ele fica situado numa das principais avenidas de Salvador, a acm, o que facilita o acesso do público. Mais de vinte mil pessoas circulam por dia pelo Shopping Itaigara, visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Seu mix possui lojas de segmentos bastante diferenciados, capaz de atender às variadas necessidades de consumo dos clientes. Além disso, o Shopping Itaigara tem uma praça de alimentação, duas agências bancárias e o supermercado. Todos esses fatores são fundamentais ao Shopping, pois contribuem para atrair um grande número de pessoas. Itaigara é um bairro localizado na parte sudeste da cidade de Salvador, Bahia. E encontra-se em uma região nobre da capital baiana, habitada principalmente por pessoas com alto poder aquisitivo. Foi inicialmente um loteamento do bairro da Pituba, mas devido ao seu crescimento e desenvolvimento tornou-se um bairro independente. Limita-se com os bairros da Pituba e do Caminho das Árvores e Brotas. É predominantemente residencial e de serviços, cercado por praças e modernos edifícios. No Itaigara encontramos Shoppings, centros médicos, hotéis, supermercados, escolas, bancos. O complexo comercial é formado especialmente por centros de compras que concentram as lojas e serviços oferecidos no bairro que são: O próprio Shopping Itaigara, com uma diversidade de lojas e serviços, o Shopping Cidade e o Tricenter (formado pelo Pituba Parque Center, o Tropical Center e o Max Center), além do Paseo Itaigara. Tem como sua principal avenida a Av. Antônio Carlos Magalhães onde estão os principais empreendimentos e cuja paisagem, nesse trecho da avenida é predominantemente de prédios e centros médicos o que aumenta consideravelmente o fluxo de pessoas e, consequentemente aumenta o movimento de pessoas e compras no Shopping Itaigara. Por essa razão, a instalação de uma loja do porte da que estamos oferecendo é de suma importância e de lucros. • Loja com 196 m² distribuído em andar térreo e mezanino; • Andar térreo com 112 m² de área com cerca de 80% da área com prateleiras em excelente estado de conservação; • Mezanino em ferro com 84 m² e um depósito para armazena mercadorias; • Localizado no primeiro piso próximo a agência da Caixa Econômica Federal; • Piso em cerâmica em bom estado de conservação e energia elétrica funcionando perfeitamente; • Venda 950. 000, 00; • Condomínio mensal R$6. 600, 00; • iptu R$750, 00 mês; • Avaliamos propostas.
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R$ 850.000 + R$ 8.500 de condomínio
Vendemos restaurante/loja de produtos naturais em pleno funcionamento no Shopping Itaigara com port
Itaigara, Salvador- 160 m² Útil
Restaurante E loja espaço natural. imóvel E ponto A venda. Estudamos receber sala comercial bem localizada como parte de pagamento. Valor: R$ 850. 000, 00 (imóvel + negócio + todos equipamentos + todo O estoque da loja). Localização: shopping itaigara. Metragem: 160 m2 piso + mezanino. iptu: R$ 1. 580, 00 mês / base ano: 2020. Condomínio: R$ 8. 500, 00 / base mês 11/2020. 1- Tempo de funcionamento: 30 anos, desde 1990. O Restaurante está funcionando normalmente tanto no almoço quanto no jantar. Clientela consolidada e frequente. Reconhecido como um dos melhores restaurantes do segmento de comida saudável. Já a Loja de Produtos Naturais está harmonicamente instalada ao lado do restaurante, possibilitando ao cliente se alimentar e logo em seguida realizar suas compras. Na loja, trabalhamos com as melhores marcas, conferindo ainda maior credibilidade ao negócio. ; 2- Localização: O shopping itaigara está situado num bairro misto onde a área comercial convive equilibradamente com a zona residencial. A população residente no bairro do Itaigara tem alta renda per capta, favorecendo o comércio no seu entorno. Na Avenida acm ( nosso logradouro) podemos encontrar diversas clínicas e consultórios médicos; 3- Nosso Faturamento antes da Pandemia do Corona Vírus oscilava entre R$ 120. 000, 00 a R$ 140. 000, 00. Após a reabertura em Agosto/20 temos gradativamente evoluído mês a mês, chegando em Outubro a R$ 75. 000, 00. Enorme possibilidade de crescimento, principalmente através de Delivery; Rentabilidade: 18% líquido do faturamento; 4- Funcionários: Equipe de 11 pessoas, com pleno domínio das atividades inclusive das inúmeras receitas. O futuro comprador pode optar por continuar ou não com os funcionários mas fazemos questão de entregar a empresa limpíssima como sempre foi, ou seja, com todos os funcionários quitados e homologados. Sem nenhuma pendência trabalhista, fiscal ou de qualquer espécie; 5 - Imóvel quitado, escriturado, sem absolutamente nenhuma pendência! 6 - Estrutura: 2 ( duas) Áreas de produção - Cozinhas amplas e equipadas ( 1 em cada andar ), 02 depósitos, 02 salões de mesas e cadeiras de apoio; Anexo - Vestuário funcionários; Área administrativa - Escritório amplo, equipado com depósito; Área Serviço buffet - 01 amplo salão equipado com pista buffet + pista fria; 01 loja produtos naturais, Caixa. Possibilidade de uso das mesas da área externa ( do shopping) pelos nossos clientes. todas as áreas são climatizadas. todos os móveis, ar condicionados, computadores, freezers, fogões, panelas E equipamentos estão inclusos no preço, ou seja, porteira fechada! Veja inventário em anexo. 7- Know-how - Todo conhecimento culinário será repassado ao adquirente, incluindo todas as receitas que produzimos no nosso restaurante tanto no almoço quanto no jantar. Também será fornecido nosso amplo cadastro de fornecedores, tanto do restaurante como da loja. - 22/03/2021
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R$ 627.000 + R$ 4.292,15 de condomínio
Loja, 65 m² - venda por R$ 627.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Itaigara - Salvador/BA
Rua Rubens Guelli 135 - Itaigara, Salvador- 66 m² Útil
Re/max Silver vende imóvel no Shopping Paseo Itaigara. Balcão em mármore, projeto de decoração, pé direito alto, dois mezaninos, divisórias, escritório, vestiário, despensa, e laje refrigerada para depósito. Localizado num dos bairros mais nobres de Salvador, com Índice de Desenvolvimento Humano (idh) semelhante ao de países de primeiro mundo, o Shopping Paseo Itaigara é um dos mais elegantes da cidade, proporcionando conforto e praticidade nas compras, principalmente à população do seu entorno. Instalado em frente ao Parque da Cidade, o shopping sempre buscou a máxima integração do seu espaço ao verde do bairro do Itaigara, com suas alamedas amplas e áreas descobertas e a utilização de luminosidade natural na maior parte do dia. Oportunidade! Agende uma visita. - 16/04/2021
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R$ 315.000 + R$ 1.743,06 de condomínio
Loja Shopping Paseo Itaigara, 63 m² - venda por R$ 315.000 ou aluguel por R$ 1.500/mês - Itaigara -
Itaigara, Salvador- 63 m² Útil
Loja pronta com todos os equipamentos, mezanino com escritório, deposito e copa - 17/04/2021
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R$ 850.000 + R$ 8.300 de condomínio
COMERCIAL - ITAIGARA
Itaigara, Salvador- 320 m² Útil
- 4 Banheiros
Ponto comercial para Venda. Itaigara, Salvador. 4 salas, 4 banheiros. 320, 00 m² construída, restaurante E loja espaço natural. localização: shopping itaigara, 2o Pavimento, Loja 22. ( Avenida Antônio Carlos Magalhães, n. 656, cep: - Salvador / Bahia / Brasil) Metragem: 160 m2 piso + 160 m2 mezanino. iptu: R$ 1. 650, 00 mês ; Condomínio: R$ 8. 300, 00 mês / base mês 02/. 1- Tempo de funcionamento: 30 anos, desde 1990. O Restaurante está funcionando normalmente tanto no almoço quanto no jantar. Clientela consolidada e frequente. Reconhecido como um dos melhores restaurantes do segmento de comida saudável. Já a Loja de Produtos Naturais está harmonicamente instalada ao lado do restaurante, possibilitando ao cliente se alimentar e logo em seguida realizar suas compras. Na loja, trabalhamos com as melhores marcas, conferindo ainda maior credibilidade ao negócio. ; 2- Localização: O shopping itaigara está situado num bairro misto onde a área comercial convive equilibradamente com a zona residencial. A população residente no bairro do Itaigara tem alta renda per capta, favorecendo o comércio no seu entorno. Na Avenida acm ( nosso logradouro) podemos encontrar diversas clínicas e consultórios médicos; 3- Nosso Faturamento antes da Pandemia do Corona Vírus oscilava entre R$ 120. 000, 00 a R$ 140. 000, 00. Após a reabertura em Agosto/20 temos gradativamente evoluído mês a mês, chegando em Janeiro/21 a R$ 75. 000, 00. Enorme possibilidade de crescimento, principalmente através de Delivery; Rentabilidade: 18% líquido do faturamento; 4- Funcionários: Equipe de 08 pessoas, com pleno domínio das atividades inclusive das inúmeras receitas. O futuro comprador pode optar por continuar ou não com os funcionários mas fazemos questão de entregar a empresa limpíssima como sempre foi, ou seja, com todos os funcionários quitados e homologados. Sem nenhuma pendência trabalhista, fiscal ou de qualquer espécie; 5 - Imóvel quitado, escriturado, sem absolutamente nenhuma pendência! 6- valor: imóvel + negócio + todos equipamentos: R$ 850. 000, 00. 7 - Estrutura: 2 ( duas) Áreas de produção - Cozinhas amplas e equipadas ( 1 em cada andar ), 02 depósitos, 02 salões de mesas e cadeiras de apoio; Anexo - Vestuário funcionários; Área administrativa - Escritório amplo, equipado com depósito; Área Serviço buffet - 01 amplo salão equipado com pista buffet + pista fria; 01 loja produtos naturais, Caixa. Possibilidade de uso das mesas da área externa ( do shopping) pelos nossos clientes. todas as áreas são climatizadas. todos os móveis, ar condicionados, computadores, freezers, fogões, panelas E equipamentos estão inclusos no preço, ou seja, porteira fechada! Veja inventário em anexo. 8- Know-how - Todo conhecimento culinário será repassado ao adquirente, incluindo todas as receitas que produzimos no nosso restaurante tanto no almoço quanto no jantar. Também será fornecido nosso amplo cadastro de fornecedores, tanto do restaurante como da loja; 9 - Nome de fantasia: O nome espaço natural pode ser negociado se for do desejo do comprador; - 24/02/2021
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R$ 850.000 + R$ 8.300 de condomínio
RESTAURANTE E LOJA NO SHOPPING ITAIGARA, JÁ PRONTOS PARA O SEU NEGÓCIO, OPORTUNIDADE!
Itaigara, Salvador- 320 m² Útil
Restaurante com loja ao lado já prontos para você iniciar o seu negócio no movimentado Shopping Itaigara, são 160m2 primeiro piso + 160m2 de mezanino, 30 anos em funcionamento com clientela fiel e consolidada, desde 1990, reconhecido como um dos melhores restaurantes de comida saudável. A loja anexa de produtos naturais oferece uma grande diversidade de produtos e a possibilidade do cliente se alimentar e em seguida realizar as compras. Os produtos são das melhores marcas o que confere uma maior credibilidade ao negócio. A estrutura do restaurante conta com 2 áreas de produção, cozinhas amplas e equipadas (1 em cada andar), 2 depósitos, 2 salões de mesas e cadeiras de apoio, anexo - vestiário de funcionários; área administrativa com escritório amplo, depósito; área serviço buffet com 1 amplo salão equipado com pista buffet + pista fria, ; loja de produtos naturais. Possibilidade de uso das mesas da área externa do shopping pelos clientes, todas as áreas são climatizadas. Todos os móveis que acompanham podem ser vistos em anexo que pode ser disponibilizado, como: ar condicionado, computadores, freezers, fogões, panelas equipamentos, todos inclusos no preço, porteira fechada! Localizado no shopping Itaigara na movimentada avenida acm, situado em um dos melhores bairros da cidade com residências e comercio, a população de alta renda per capita do bairro favorece o comércio do entorno. O faturamento antes da pandemia do corona vírus oscilava entre R$ 120. 000, 00 a R$ 140. 000, 00, após a reabertura em Agosto/20, gradativamente esta evoluindo mês a mês, chegando em Janeiro/21 a R$ 75. 000, 00. Enorme possibilidade de crescimento, principalmente através de Delivery. Rentabilidade: 18% líquido do faturamento. Funcionários: Equipe de 09 pessoas, com pleno domínio das atividades inclusive das inúmeras receitas. O futuro comprador pode optar por continuar ou não com os funcionários, todos os funcionários quitados e homologados. Sem nenhuma pendência trabalhista, fiscal ou de qualquer espécie. Know-How - Todo conhecimento culinário será repassado ao adquirente, incluindo todas as receitas que são produzidas no restaurante tanto no almoço quanto no jantar. Também será fornecido o amplo cadastro de fornecedores, tanto do restaurante como da loja. O nome fantasia do estabelecimento pode ser negociado se for desejo do comprador; imóvel todo quitado, escriturado, sem absolutamente nenhuma pendência! Valor: imóvel + negócio + todos equipamentos: R$ 850. 000, 00. Siga o nosso Instagram: @juareztsimoveis. Agende sua visita: 55 (71) - Juarez Teixeira Segundo - 05/02/2021
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R$ 370.000 + R$ 1.730 de condomínio
Loja para Venda em Salvador, ITAIGARA
Itaigara, Salvador- 59 m² Útil
Venda, loja, 59 m², Itaigara, Salvador. Loja no shopping paseo Itaigara, 59 m² incluso mezanino, excelente oportunidade. O shopping paseo já encanta por sua arquitetura e um mix de lojas capazes de atender as necessidades do seu publico. Excelente oportunidade! Agende sua visita! Venha conhecer! Acesse nosso site www. alegriaimoveis. com. br Entre em contato conosco. (71) 2101 -9792. Temos mais opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 14, 24, 34 e 44, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas do Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado
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R$ 110.000 + R$ 500 de condomínio
Sala Comercial com 27,5 m² - Empresarial Toryba
Avenida Antônio Carlos Magalhães - Itaigara, Salvador- 28 m² Útil
- 1 Banheiro
Sala comercial no Edifício Toryba, com excelente localização, no bairro do Itaigara. Sala com 27, 5 m², com sala de recepção/espera, 1 banheiro, piso frio, ambientes já com divisórias. Também com uma sala de espera na área comum. Infraestrutura do condomínio: Porteiro/Recepção em horário comercial, 2 elevadores. Não possui garagem. - Ref.: 27-im
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R$ 399.000 + R$ 2.250 de condomínio
Comercial à Venda, Itaigara, Salvador
Avenida Antônio Carlos Magalhães - Itaigara, Salvador- 80 m² Útil
- 2 Banheiros
Edificio Office Center Avenida acm, 454, Itaigara prédio - com salas comerciais, vizinho a Clinica Delfin /Itaigara: 100% revestido, recepção com portaria 12 horas, hall social decorado, circuito interno de tv, 01elevador. imóvel: Clinica Odontologica 03 Salas conjugadas com 80m2, montadas como consultorio Odontologica. Formando 4 consultorios equipados com armários e bancada de granito Recepção, sala de espera, lavabo, vestiario e deposito Os 4 consultórios, recpção e sala de espera, são climatizados Piso em ceramica clara 2º andar Valor de condominio: R$ 2. 250, 00 que corresponde a três salas iptu 20: R$ 350, 00 x 11 ( o Iptu corresponde a 3 salas) Excelente localização, proximo ao shoping Itaigara e outros edificios comerciais e residenciais. Próximo a Clinica Delfim e o Banco Bradesco estacionamento: Zona azul e privativos em torno. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. )
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R$ 275.000 + R$ 1.730 de condomínio
Loja para Venda em Salvador, Itaigara
Itaigara, Salvador- 59 m² Útil
Loja para venda no shopping paseo, 59m² incluso mezanino!! Venda - 370. 000, 00 Condomínio - 1. 730, 00 iptu anual - 5. 775, 00 fpp - 340, 60 Estudo de viabilidade no shopping - Volume de venda média da loja entre 40. 000 a 60. 000 antes da pandemia, no natal 30% a mais Obs: esses valores depende do tipo de produto que será vendido etc. - pontos fortes: ótima localização! - Shopping Center - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado
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R$ 1.000.000 + R$ 2.279 de condomínio
LOJA SHOPPING ITAIGARA
Av. Antônio Carlos Magalhães, 656 - Pituba, Salvador - BA, - Itaigara, Salvador- 46 m² Útil
Shopping Itaigara, um lugar que reúne variedades e tradição, ideal para você fazer suas compras e passeios. Com uma localização privilegiada, proporciona tranquilidade e conforto para famílias, jovens e executivos que procuram alternativas de consumo. O Itaigara logo tornou-se um shopping querido pelo povo baiano, pois disponibiliza aos clientes um amplo espaço com um mix de lojas diversificado. Ele fica situado numa das principais avenidas de Salvador, a acm, o que facilita o acesso do público. O Shopping Itaigara tem uma praça de alimentação, duas agências bancárias e o supermercado Bompreço. Todos esses fatores são fundamentais ao Shopping, pois contribuem para atrair um grande número de pessoas. Descritivo do imóvel. - Piso Térreo; - Próximo a escada de acesso ao 1º piso; - 46 m²; - Possibilidade de aumentar com mezanino; - Excelente Localização. Alugada atualmente por R$ 6. 000, 00. iptu mensal R$ 528, 00. condomínio R$ 2. 279, 00. fpp R$ 455, 00. Fundo de Reserva R$ 227, 00. ligue E agende A sua visita! Adelário Corretor de Imóveis (Creci 8. 529) tel. (71) . M. Zózima Corretora de Imóveis (Creci 5. 768) tel. (71)
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R$ 115.000 + R$ 500 de condomínio
Sala / escritório comercial em excelente localização no Itaigara!
Av. Antônio Carlos Magalhães - Itaigara, Salvador- 24 m² Útil
- 1 Banheiro
Sala / escritório comercial em excelente localização no Itaigara! Próximo a shoppings, bancos, clínicas, restaurantes, gráficas e transporte público. Possui 24, 79 m² de área útil, dividida em dois ambientes e banheiro privativo. O prédio possui portaria com recepção, elevador e câmeras de segurança. Mais informações e visitas: (71) (WhatsApp) anderson barreto - creci: 23. 201. Consultoria e Avaliação Imobiliária
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R$ 260.000 + R$ 700 de condomínio
Comercial à venda - em Itaigara
Av. Antônio Carlos Magalhães, - Itaigara, Salvador - BA, -, Brasil - Itaigara, Salvador- 38 m² Útil
Adquira para seu comercio ou para investimento a melhor Loja da região Itaigara/Pituba. Próximo a Clinica Delfin, Bradesco, Shopping Itaigara, Escola Girassol e Shopping Itaigara. Loja frente de rua, com grande fluxo e pessoas e condomínio acessível.
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