ELDORADO IMOBILIARIA

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHAPÉU DE PEDRA - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - CASA 3 QUARTOS - ESCRI

CONDOMÍNIO CHAPÉU DA PEDRA - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

• 240 m² Útil
• 3 Quartos
• 3 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: excelente casa com habite-se À venda no residencial chapéu de pedra - setor habitacional jardim botÂnico. casa: escriturada, registrada E com habite-se. Iptu: 550, 00 (anual). Valor: 800. 000, 00. condomínio residencial chapéu de pedra, plana, escriturada, registrada E com habite-se, ou seja: aceita financiamento de qualquer agente bancário. O imóvel possui as seguintes características: - O imóvel possui projeto de construção assinado por engenheiro. - lote de 510M2 (15X34). - possui 240M2 de área construída. - possui 3 quartos, sendo duas suítes. - possui closet em dois quartos. - sala ampla. - cozinha ampla para dois ambientes, estar E jantar. - possui banheiro social. - todos os banheiros possuem box instalados. - possui lavanderia. - área de lazer coberta E com churrasqueira, para seu conforto E de sua família. - possui garagem coberta par dois automóveis. - possui portão para automóveis E de pedestres. - possui um quarto de depósito nos fundos do lote. - possui quintal todo gramado, com árvores frutíferas E, na parte da frente E lateral da casa, plantas ornamentais. - imóvel murado nas laterais E, na frente, grades de ferro. - casa toda na laje, exceto A parte avarandada da área de lazer da churrasqueira. Considerações sobre O residencial chapéu de pedra: - possui pavimentação asfáltica. - possui calçadas. - possui rede de captação águas pluviais. - água da caesb. - luz da ceb. - serviço de internet. - serviço de limpeza urbana (coleta de lixo). - acesso asfaltado. - região muito bonita, arborizada E, em crescente valorização. - região em pleno desenvolvimento econÔmico E em crescente valorização. - O residencial chapéu de pedra fica localizado no setor habitacional tororó (shto), fazendo parte do jardim botÂnico. Essa região está em plena fase de expansão. O setor habitacional tororó É considerado A região mais promissora de brasília, com A melhor valorização do mercado imobiliário, seja para investimento ou moradia. Aqui O retorno É garantido E muito promissor. - nós estamos A 15km da ponte jk, 27km da rodoviária do plano piloto, 22km da esplanada dos ministérios, 3km da famosa E bela cachoeira do tororó E vizinho ao parque ecológico tororó. - há diversos condomínios ao redor do chapéu de pedra, como O são francisco, mansões rurais lago sul, le jardin, atlÂntico sul E, seguindo A rodovia df 140, temos O condomínio MÔnaco, santa bárbara, reserva santa MÔnica E alphaville. - tudo isso próximo de quem procura morar em um lugar tranquilo, sossegado, sem poluição E em contato com A natureza E, também, para aqueles que procuram um merecido descanso ao final do dia! Agende já sua visita: WhatsApp (61) 9. Ver dados / Ver dados. Ver dados. smdb/Sul Comercio local cj 12 Bloco F Salas 208/209. cep: 71. Ver dados Lago Sul, Brasília/df. (Subida/Descida da qi 23, ao lado do McDonald´s) - 29/04/2022

3 LOJAS INTEGRADAS NO SMDB CONJUNTO 12 BLOCO F - LAGO SUL - SUBIDA DA QI 23 - TOTALIZANDO 190m² -

CONJUNTO SMDB CONJUNTO 12 BLOCO F - Lago Sul, Brasília

• 190 m² Útil
• 3 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: 3 lojas integradas no smdb conjunto 12 bloco F - lago sul - subida da qi 23. - ótimas lojas totalizando 190m² *subsolo: piso em cerÂmica, com algumas divisões de jardim de inverno. - todas as salas no subsolo possuem ar condicionado. - com vidros incolor. - melhor localização do comércio. - próximo A parada de Ônibus, mercados, farmácias, banco E clínicas. *térreo: piso em carpete de madeira. agende já sua visita: (61) 9. Ver dados//whatsapp (61) 9. Ver dados. Ver dados. smdb/sul comercio local cj 12 bloco F salas 208/209. cep: 71. Ver dados lago sul, brasilia/df. (subida/descida da qi 23 ao lado do mc donald´S) - 13/05/2022

CONDOMÍNIO PRIVE LAGO SUL - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE COM PISCINA

CONDOMÍNIO RURAL PRIVÊ DO LAGO SUL - Setor Habitacional Tororo, Brasília

• 240 m² Útil
• 3 Quartos
• 2 Banheiros

Eldorado imobiliária aluga - condomínio prive lago sul- setor habitacional jardim botÂnico. *obs: casa estará disponível no prazo de 30 dias* composta por: - garagem coberta para 2 carros. - sala em 2 ambientes. - lavabo. - 03 quartos sendo 1 suíte (todos com armários planejados E cortinas) - 01 banheiro social; - cozinha com armários planejados, - área de serviço coberta. obs: área de lazer com piscina salão de festas, playground. * trabalhamos com 3 modalidades locatícia. - 2 fiadores sendo 1 com imóvel próprio escriturado no df. - caução imobiliária. - título de capitalização brasil cap. Agende já sua visita: Ver dados. (61) Ver dados // WhatsApp (61) 9 Ver dados. smdb/Sul Comercio local cj 12 Bloco F Salas 208/209. cep: 71. Ver dados Lago Sul, Brasilia/df. (Subida/Descida da qi 23 ao lado do Mc Donald´s) - 29/04/2022

CONDOMÍNIO CHÁCARAS SÃO BERNARDO - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - AO LADO DO SOLAR DE BRASILI

CONDOMÍNIO CHÁCARAS SÃO BERNARDO - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

• 400 m² Útil
• 3 Quartos
• 3 Banheiros

Eldorado imobiliária aluga: excelente casa chácara com 875m² de terreno (Á 5 km da ponte jk) - próximo ao condomínio villages iii E solar de brasilia. composta por: - sala em 03 ambientes (estar, jantar E tv) ; - corredor; - 03 quartos sendo 01 suite com closet; - banheiro social; - cozinha com armários planejados; -área de serviço coberta E descoberta; - área para secar roupa; - garagem coberta para 4 carros; -dce. -área de lazer completa com churrasqueira, forno de pizza, banheiro de lazer, piscina com hidromassagem; -local tranquilo E sossegado. -não tem cobrança de condomínio E iptu/tlp. -com poço artesiano. agende já sua visita: (61) Ver dados//whatsapp (61) 9. Ver dados. Ver dados. smdb/sul comercio local cj 12 bloco F salas 208/209. cep: 71. Ver dados lago sul, brasilia/df. (subida/descida da qi 23 ao lado do mc donald´S) - 10/05/2022

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE DAS PALMEIRAS - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - CASA 3 QUARTOS

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE DAS PALMEIRAS - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

• 184 m² Útil
• 3 Quartos
• 2 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: excelente casa no condomínio residencial vale das palmeiras df 140 km 4 - com 183, 70m² de área construída em um lote plano, de esquina, medindo 904, 13m². -posição do sol: nascente. -posição do imóvel: frente. - A casa possui 3 quartos, sendo um suíte. - casa arejada E bem dividida, com integração entre os espaços, para O seu conforto E de sua família. - possui móveis planejados de excelente qualidade nos quartos, banheiros E na cozinha. - porcelanatos, louças, bancadas E materiais de primeira qualidade. - O condomínio vale das palmeiras está em fase de regularização junto ao gdf, portanto não há, ainda, A possibilidade de financiamento. É um condomínio bem intimista, com apenas 3 (três) ruas E bem consolidado, contendo excelentes casas E outras mais sendo construídas. - possui rebaixamento em gesso E iluminação toda em led embutida. - A casa possui 183, 70M2 de área construída em um lote plano de 904, 13M2, em um dos melhores condomínios da região. - possui 1 suíte ampla, arejada E banheiro com bancadas em granito trabalhada. - sala ampla para seu conforto E de sua família. - possui 1 (um) banheiro social. - integração entre A sala de jantar, cozinha E varanda, para seu conforto E de sua família. - cozinha completa com bancada em granito E móveis planejados. - área de serviço completa E bem arejada com lavanderia E pontos para máquina de lavar/secar E tanque. - garagem coberta para 2 carros. - possui quintal amplo, com árvores nativas E frutíferas. - possui canil. - A casa possui projeto de construção assinado por engenheiro E arquiteto. - região muito bonita, arborizada E em crescente valorização. - fica localizado no setor habitacional tororó (shto), fazendo parte do jardim botÂnico. Esta região está em plena fase de expansão. O setor habitacional tororó É considerado A região mais promissora de brasília, com A melhor valorização do mercado imobiliário, seja para investimento ou moradia. Aqui O retorno É garantido E muito promissor. Agende já sua visita: (61) Ver dados // WhatsApp (61) 9 Ver dados. Ver dados. smdb/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209. cep: 71. Ver dados Lago Sul, Brasília/df. (Subida/Descida da qi 23 ao lado do McDonald´s) - 02/05/2022

JARDIM BOTÂNICO III - AVENIDA DAS PAINEIRAS QUADRA 03 - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - CASA 4

JARDIM BOTANICO 3 - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

• 481 m² Útil
• 4 Quartos
• 4 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: excelente casa no jardim botÂnico iii - avenida das paineiras quadra 03. composta por: - terreno medindo 800m² - área construída 481m² - casa 4 suítes sendo 1 com closet com armários. - sala em 2 ambientes. - pé direito duplo. - cozinha. - lavabo. - piscina. - varanda gourmet. - esquadrias de alumínio. - aceita financiamento. Agende sua visita: Ver dados. plantão: Ver dados/ 9 Ver dados. smdb/sul conj. 12 bloco F salas 208/209. lago sul, brasilia/df - Ver dados. (Subida da Qi 23, ao lado do Mc Donalds) - 29/04/2022

CONDOMÍNIO MANSÕES FLAMBOYANT - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - CASA 2 QUARTOS

CONDOMÍNIO MANSÕES FLAMBOYANT - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

• 200 m² Útil
• 2 Quartos
• 2 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: excelente casa no condomínio mansões flamboyant df 140 km 4 (atrás do condomínio parque do mirante E de frente ao condomínio vale das palmeiras. -área útil (construída) : 200, 00 M² -área total: 1600M² -área terreno: 1600M² -posição do sol: nascente. -posição do imóvel: esquina (vazado) - O imóvel É constituído por: - uma casa principal de madeira de lei, contendo dois quartos, sendo um suíte, A qual possui: - sala ampla. - banheiro social. - cozinha. - área de serviço. - uma casa auxiliar em madeira de lei, estilo chalé, com quarto amplo, banheiro E varanda. - garagem coberta para dois automóveis. - portão acesso para pedestres. - portão de acesso para automóveis. - possui uma excelente piscina. - possui quintal amplo, gramado E com várias árvores frutíferas. - lote plano, vazado E com 1600M2 (40X40) , para seu conforto E de sua família. - O condomínio É bem intimista E está todo bloquetado, para seu conforto E de sua família. - O condomínio mansões flamboyant está na fase final de regularização junto ao gdf, portanto não há, ainda, A possibilidade de financiamento. É um condomínio bem intimista, com apenas 2 (duas) ruas E bem consolidado, contendo excelentes casas E outras mais sendo construídas. São apenas 34 lotes. - possui sistema completo de CÂmeras de segurança, ÀS quais são monitoradas, em tempo real, pelos moradores. - possui portão eletrÔnico de acesso ao condomínio, para segurança dos moradores. - região muito bonita, arborizada E em crescente valorização. - fica localizado no setor habitacional tororó (shto) , fazendo parte do jardim botÂnico. Esta região está em plena fase de expansão. O setor habitacional tororó É considerado A região mais promissora de brasília, com A melhor valorização do mercado imobiliário, seja para investimento ou moradia. Aqui O retorno É garantido E muito promissor. Agende já sua visita: (61) 9. Ver dados//whatsapp (61) 9. Ver dados. Ver dados. smdb/sul comercio local cj 12 bloco F salas 208/209. cep: 71. Ver dados lago sul, brasilia/df. (subida/descida da qi 23 ao lado do mc donald´S) - 11/05/2022

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA BÁRBARA - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - CASA 4 QUARTOS

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA BÁRBARA - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

• 298 m² Útil
• 4 Quartos
• 2 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: excelente casa no condomínio residencial santa bárbara. -lote medindo 666, 65m² (37, 12m frente X 30, 91m fundo X 20, 43m direita X 19, 90m esquerda) -com uma casa construída medindo 298M² -sala. -copa. -cozinha. -banheiro social. -4 quartos. -sendo 2 suítes. -dce. Agende já sua visita: Ver dados. (61) Ver dados//WhatsApp (61) 9 Ver dados. smdb/Sul Comercio local cj 12 Bloco F Salas 208/209. cep: 71. Ver dados Lago Sul, Brasilia/df. (Subida/Descida da qi 23 ao lado do McDonald´s) - 03/05/2022

LOFT EM ÁGUAS CLARAS - DF CENTURY PLAZA COM VAGA DE GARAGEM COBERTA - ACEITA PET - CONDOMÍNIO POSSUI

ÁGUAS CLARAS - Aguas Claras Norte, Águas Claras

• 34 m² Útil
• 1 Quarto
• 1 Banheiro

Eldorado imobiliária aluga: excelente loft - df century plaza com vaga de garagem coberta - em águas claras - rua cobaíba. - loft com varanda, cama de casal armário, comoda, - cozinha planejada com geladeira, mesa, armário, banheiro com box E armário. - 1 vaga de garagem coberta. - localizado na melhor localização de águas claras, em cima do shopping O qual está localizado: coco bambu, franscafe, kompenhagen, boticario, outback, bluefit, supermercado big, sams club. -além de um complexo de conjuntos comerciais com consultórios médicos, odontológicos E etc. de um lado 400 metros da estação concessionárias E do outro lado A 400 metros da estação estrada-parque. Obs: aceita pet. - condomínio possui elevador; piscina; sala de ginastica; salão de festas; espaço gourmet, home cinema, lan house, lavanderia, espaço beleza; segurança/ portaria 24hrs; cftv; home cinema; sala de jogos. - piso porcelanato. - condomínio R$ 375, 06. - gás consumo (cobrado no boleto do condomínio) - água consumo (cobrado no boleto do condomínio) - energia consumo. - iptu/tlp R$ 270, 53 parcela 2022. -O valor da taxa de condomínio pode sofrer alteração, deverá ser confirmado junto À administração do condomínio. *escolha as formas para locação do imóvel: - 2 fiadores, 1 tem que ter imóvel com registro no df. - caução. - título de capitalização. Agende já sua visita: Ver dados. (61) Ver dados//WhatsApp (61) 9 Ver dados. smdb/Sul Comercio local cj 12 Bloco F Salas 208/209. cep: 71. Ver dados Lago Sul, Brasilia/df. (Subida/Descida da qi 23 ao lado do Mc Donald´s) - 10/05/2022

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LÊ JARDIN - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - CASA 4 QUARTOS

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LÊ JARDIN - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

• 290 m² Útil
• 4 Quartos
• 3 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: casa moderna, no condomínio lê jardin, no jardim botÂnico. -condomínio regularizado E escriturado, com casas de alto padrão construídas E em fase de construção. -A casa possui 4 quartos, duas suítes, sendo uma delas master com hidromassagem. A primeira suíte está localizada no piso térreo, E A segunda no piso superior. -sala de estar, com pé direito duplo (6, 5 metros) E toda no porcelanato de alta qualidade. -porta principal pivotante em alumínio E com puxador em aço escovado. -escada flutuante, feita em porcelanato, A qual da acesso ao pavimento superior. -suíte master ampla, arejada E com uma bela sacada, exclusiva, voltada para A piscina E área do jardim. -espaço destinado A um excelente closet. -banheiro todo no porcelanato, com bancadas em granito E cubas duplas. -dois chuveiros E uma excelente banheira de hidromassagem, para O seu conforto E de sua família. -possui cozinha americana com bancada da pia em granito E bancada para refeição refeição. está integrada com A sala de jantar E A área de lazer, através de porta em vidro blindex de correr, dando amplitude E sofisticação aos ambientes, integrando os mesmos com A área gourmet/lazer. -possui piscina de alvenaria com 40M2 (4X10) . -área gourmet integrada com A piscina E O quintal. -jardim todo gramado. -garagem para 4 automóveis (duas vagas cobertas E duas descobertas) . -A casa possui projeto de arquitetura moderno, integrando os ambientes, dando um toque de sofisticação ao ambiente. -possui 250M2 de área construída. -telhado embutido, com telha de fibrocimento. -aquecimento solar de água, com boiler, com água aquecida nos chuveiros, torneiras dos banheiros, torneiras da cozinha E da área gourmet. -A casa É toda no porcelanato. -lavabo no piso inferior. -banheiro social amplo, no piso superior, visando atender os dois outros quartos. Possui bancada em granito E todo no porcelanato. -terraço, voltado para A rua principal, para seu conforto, de sua família E de seus convidados. -área de serviço com piso em piso em porcelanato. -quarto de depósito. -O condomínio le jardin possui portaria 24hs para seu conforto E de sua família. Possui área de lazer com academia, piscina aquecida E salão de festas, as quais estão em fase de construção E tem previsão de entrega para julho/2022. *há possibilidade financiar O imóvel, entretanto, tal possibilidade dar-se-Á mediante negociação com O proprietário. -O imóvel está em fase final de acabamento E será entregue na fase em que está, conforme fotos E vídeos apresentados neste anúncio. Observações sobre O imóvel: 1) lavabo: está com todos os acabamentos concluídos. 2) churrasqueira: falta terminar O acabamento das bancadas em granito E A churrasqueira. 3) suíte térrea: possui piso em porcelanato somente no quarto, O banheiro necessitar concluir os acabamentos. 4) piscina de 40 M2, possui cascata E, para finalizar, resta colocar as bordas E O revestimento do chuveiro. 5) banheiro da área de lazer: falta terminar O acabamento. 6) falta colocar forro de gesso em todos os CÔmodos. 7) falta pintar O imóvel, internamente E externamente. 8) falta terminar O acabamento em alguns CÔmodos da casa. 9) falta colocar O guarda corpo na escada E no terraço. -O condomínio lê jardin fica localizado no setor habitacional tororó (shto) , fazendo parte do jardim botÂnico. -essa região está em plena fase de expansão. O setor habitacional tororó É considerado A região mais promissora de brasília, com A melhor valorização do mercado imobiliário, seja para investimento ou moradia, aqui O retorno É garantido E muito promissor. Agende já sua visita: (61) 9. Ver dados//whatsapp (61) 9. Ver dados. Ver dados. smdb/sul comercio local cj 12 bloco F salas 208/209. cep: 71. Ver dados lago sul, brasilia/df. (subida/descida da qi 23 ao lado do mc donald´S) - 29/04/2022

CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE - SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO - CASA 3 SUÍTES

CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE - Centro, Brasília

• 200 m² Útil
• 3 Quartos
• 3 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: excelente casa no condomínio ecológico parque do mirante - terreno medindo 660m² E área construída de 200m² casa dois pavimentos composta por: *térreo: garagem coberta para dois carros. sala em dois ambientes (estar E jantar) cozinha estilo americana com bancadas em granito. varanda com churrasqueira. área de serviço coberta. *1º pavimento: três quartos sendo todos suítes E um com closet, todos com varanda ampla E com excelente vista. área externa com jardim. observação: casa com laje E piso em porcelanato. Agende sua visita: Ver dados. plantão: 9. Ver dados /9. Ver dados. smdb/sul conj. 12 bloco F salas 208/209. lago sul, brasilia/df - Ver dados. (subida da qi 23, ao lado do mc donalds) - 16/05/2022

CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA - 5 QUARTOS SENDO CASA 4 SUÍTES - FINO ACABAMENTO - 520M² -

CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA QUADRA 01 - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

• 435 m² Útil
• 6 Banheiros

Eldorado imobiliária vende: excelente casa no condomínio estÂncia quintas da alvorada. composta por: -05 quartos. -sendo 4 suítes. -sala ampla com pé direito duplo. -cozinha planejada. -espaço gourmet com bancada E ilha. -área de lazer com cozinha externa com churrasqueira. -lavabos. -dois pavimentos. -área verde. -despensa. -fino acabamento. -área de serviço. -estrutura para expansão vertical. agende já sua visita: (61) Ver dados//whatsapp (61) 9. Ver dados. Ver dados. smdb/sul comercio local cj 12 bloco F salas 208/209. cep: 71. Ver dados lago sul, brasilia/df. (subida/descida da qi 23 ao lado do mcdonald´S) - 29/04/2022