Sobre o imóvel: O San Marino fica localizado próximo aos parques São Lourenço e da Barreirinha, uma região tranquila, com muitas áreas verdes e fácil acesso às demais regiões da cidade. Esta região está em constante crescimento, com fácil acesso ao centro da cidade e às facilidades da Rua Anita Garibaldi, além de diversas opções em comércio e serviços. Com apenas 2 unidades disponíveis, os sobrados ficam em um condomínio fechado e estão prontos para morar! Imóvel com excelente acabamento e que conta com um condomínio com a infraestrutura de segurança e lazer para você e sua família! O sobrado: - 3 quartos sendo 1 suíte com closet. - Banheiro social e lavabo. - Sala ampla para 2 ambientes. - Armários na cozinha, quartos e banheiros. - Lavanderia. - Área externa com churrasqueira nos fundos. - Ático amplo com móveis planejados. - Duas vagas na garagem descobertas. - Excelente acabamento. O condomínio: - Salão de festas. - Churrasqueira. - Playground. - Campo de futebol. condições para venda: - Aceita financiamento e fgts. - Não aceita permuta. valores E condições para locação: Aluguel bruto (Primeiro mês): R$ 5. 625, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 1. 125, 00 (*) Aluguel com bonificação: R$ 4. 500, 00 + taxas (**) Aluguel líquido + taxas = R$ 4. 952, 56 + garantia (*) Taxa de reserva: R$ 1. 125, 00 (será descontada no primeiro aluguel) * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto (na assinatura do contrato) + taxas (no vencimento do 1º aluguel). ** Taxas mensais são: Condomínio: R$ 299, 81 (*) iptu: R$ 70, 22 (de fevereiro a novembro) Seguro incêndio: R$ R$ 69, 33. Despesas bancárias: R$ 13, 20. * Garantias: - Velo: taxa mensal 5% do valor bruto = R$ 281, 25 (no cartão de crédito / sem comprometer o limite) + taxa única de R$ 150, 00 (na assinatura do contrato) - Seguro fiança: taxa mensal a partir de 6, 9% do valor bruto = R$ 388, 12 (no boleto) - Título de Capitalização: de 3 a 6 vezes o valor bruto do aluguel, dependendo do cadastro = R$ 16. 875, 00 a R$ 33. 750, 00 (na assinatura do contrato e sem taxas mensais / pode ser parcelado em até 18x no cartão de crédito com juros da máquina) * O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado junto ao Síndico ou Adm. Do condomínio o valor atual da taxa condominial, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! A gente entende você! Atualizado 29/07/2022. Entre em contato conosco, tire sua dúvida e/ou marque uma visita com nossos corretores. Mais informações: venda/locação 41. - 05/08/2022
Excelente oportunidade para investidores, estudantes entre outros! **Lindo Loft Garden** Região espetacular, próximo do Shopping Palladium e Mercado Muffato. Sala e quarto conjugados. Cozinha com armário. Banheiro com box Blindex. Mas o grande interessante é seu Garden, trazendo um toque de amplitude e liberdade. **Não tem vaga de garagem** Imóvel esta locado no momento, mas o inquilino já esta para sair! Aceita Financiamento. **imóvel sujeito A alteração de valores sem aviso prévio** Atualizado em 29/07/2022 - 05/08/2022
Ideal para O seu negócio! Loja para locação na Rua André de Barros. Antiga Tchê Distribuidora de Doces. Próxima à esquina com a Lourenço Pinto. Próximo a 3 terminais, ao Shopping Estação e às praças Rui Barbosa, Osório e Carlos Gomes. Em região Central e muito movimentada, no Centro de Curitiba, com bastante fluxo de pedestres. Área total de 440m² Pode ser locada separadamente: Sala superior: 7. 000, 00. Sala Térrea: 7. 000, 00. Estudamos propostas viáveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Condições para locação: Locatário escolhe uma forma de garantia: - Velo: taxa mensal 5% do valor do aluguel = R$ 575, 00 (no cartão de crédito / sem comprometer o limite) + taxa única de R$ 150, 00 (na assinatura do contrato) - Seguro fiança: taxa mensal a partir de 7% do valor do aluguel = a partir de R$ 700, 00 (no boleto) - Título de Capitalização: 5 vezes o valor do pacote de locação (aluguel + iptu) = R$ 60. 071, 25 (na assinatura do contrato e sem taxas mensais / pode ser parcelado em até 24x no cartão de crédito com juros da máquina) - Caução Imóbiliária: Imóvel dado como garantia no valor mínimo de 12x o aluguel - Será registrado na matrícula do imóvel, o qual não poderá ser vendido durante o prazo de locação. Nessa modalidade de garantia será cobrado o Fundo de Conservação do Imóvel (fci), no valor de R$ 575, 00 por mês, que será devolvido após o término da locação, se não houver danos no imóvel. - Fiador: precisa comprovar renda de 3x o valor do aluguel e ter um imóvel quitado em Curitiba ou Região Metropolitana. Nessa modalidade de garantia será cobrado o Fundo de Conservação do Imóvel (fci), no valor de R$ 575, 00 por mês, que será devolvido após o término da locação, se não houver danos no imóvel. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! A gente entende você! Atualizado em 12/07/2022. Entre em contato conosco, tire sua dúvida e/ou marque uma visita com nossos corretores. Mais informações: locação 41. ou 41. - 05/08/2022
Excelente sala comercial em vão livre amplo e ventilado. Dois banheiros, copa e terraço descoberto de 38m². Ideal para sua empresa. Maiores informações entre em contato com nossos corretores. *valores sujeitos a alteração. Atualizado em 14/07/2022 - 05/08/2022
Excelente área com 80 metros de testada para avenidas das araucárias. Área pertence a araucária e se localiza bem na divisa Curitiba /Araucária. Plano e limpo. A parte Ambiental 100% aproveitável com consulta nos órgãos ambientais. zoneamento industrial zi. Taxa de ocupação 50% Coeficiente de aproveitamento 1. 5. Valor por m² R$ 350, 00. Estuda propostas. Fale com nossos corretores para tirar suas dúvidas e agende sua visita pelos números (41) e/ou (41) . Informações araucária: A expansão industrial em Araucária, desenvolvendo o mercado imobiliário da região. Se tornando uma terra de oportunidades, Araucária é um bom local para trabalhar. Há diversas indústrias de grande porte que movimentam a economia da cidade Araucária é considerada uma cidade industrial, por conter grandes empresas, como a refinaria da Petrobras, que é a mais próxima da capital do Estado e foi implantada em 1970, além de grandes metalúrgicas e as empresas multinacionais, que geram empregos e movem os setores socioeconômicos do Paraná, e faz parte da Região Metropolitana de Curitiba (rmc). Entre em nossas redes sociais para acompanhar as novidades dentro da Gouveia Imóveis. Instagram: @gouveia. imb. br. Atualizado em 08/07/2022 - 05/08/2022
Excelente terreno plano zr3 15x45 675m2 estuda propostas. . Para maiores inf entre em contato conosco e agende sua visita com nossos corretores. ( 41) . R. Maj. Fabriciano do Rêgo Barros 1125, Hauer - Curitiba pr. Atualizado 15/07/2022 - 05/08/2022
Excelente Opção de investimento! Terreno no Bairro Centro Cívio: R$4. 500. 000, 00. -Ideal pra Prédios Comercial e ou Residencial. -Excelente localização, próximo do Colégio Estadual, Shopping, Mercados, Praças e etcs. -Área total: 1. 021, 00 m² -Testada de 34, 10m. -Zoneamento: se-cc. setor especial centro cívico. - incentivo centro cívico. -Coeficiente de Aproveitamento: 2. -Tava de Ocupação 50% -Altura: até 6 pavimentos, com compra de potencial construtivo até 8 pavimentos. -estuda-se propostas! Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Telefone (41) / , endereço: R. Maj. Fabriciano do Rêgo Barros 1125 - Hauer, Curitiba pr. Atualizado em 15/07/2022 - 05/08/2022
Ótimo terreno plano. 15x40. 600m² plano ideal para comercio ou residência. Zona de uso misto. 300m² não averbados - 05/08/2022
Terreno no Pinheirinho com casa sem averbar. 12x33. - Terreno alto com uma excelente vista, ligeiramente inclinado ao fundos. Financia 50% do valor do imóvel. - 05/08/2022
Terreno zr4 no Bairro água Verde com 928m², 17mx58m, área construída de 252m² Ótima localização próxima à republica argentina. Ideal para construtoras!! *não aceita permuta. Entre em contato para agendar usa visita - 05/08/2022
Ótima residência com ótimo terreno. 3 dormitórios, sala para 2 ambientes. Lavanderia, edícula. Armários em cozinha, banheiro e quartos. zr3 - 180m² averbados. aceita financiamento - 05/08/2022
Ótima residência com maravilhoso terreno. 180m² averbados. zr3 - 05/08/2022
Sala decorada com com linda vista e com vaga 38m² em Centro/batel - Curitiba - pr. ar condicionado e linda vista, possui 38 m² privativos. 1 Banheiro e vaga de garagem. Toda decorada com piso, forro, divisórias e ar condicionado instalado. Ótima localização próxima à 2 Shoppings (Curitiba e Crystal) Atualizado 04/08/2022 - 05/08/2022
Apartamento de alto padrão à venda, Água Verde. -Área Privativa: 171 m² -Área total: 322, 90 m² -Face leste, oeste. -2 apartamentos por andar, contendo, 4 quartos sendo 2 suítes e 2 demi suites, a suíte master com closet, sala para 3 ambientes, sacada, lavabo, churrasqueira, cozinha, área de serviços, dependência de empregada. -3 Vagas de Garagem. -Aquecimento central de todo o empreendimento a gás, com apoio de 20 placas de aquecimentos solar, gerando economia principalmente no verão. Rede de água reaproveitável para o uso nos sanitários. Vidros duplos em todos os dormitórios. Preparação para split ar condicionado tecnologia inverter com gás ecológico. Tampos das pias dos banheiros padrão Silestone. Água quente em todas as pias e tanque. * Possibilidade de adquirir mais vagas de garagem. -Ha uma quadra do Clube Curitibano. Excelente localização, próximo à serviços e lazer, tais como: Supermercados, farmácias, comércios em geral, academias, praças, clubes e restaurantes. -Área Comum: Salão de Festas cftv (Circuito Fechado de tv) Churrasqueira Brinquedoteca Salão de Jogos Quadra Poliesportiva Aquecimento Central com apoio solar Medidores Individualizados (Água, Água quente, Gás) Agua aproveitável nos sanitários e áreas comuns Preparação para Ar Condicionado 2 elevadores 5°. Andar. Atualizado em 29/07/2022. Entre em contato conosco, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Mais informações 41. /venda 41. - 05/08/2022
Linda casa de Alto Padrão no alpha ville graciosa. Casa com 03 dormitórios e 03 suítes. Sala muito ampla, com lareira, espaço dois ambientes. Piso porcelanato. Cozinha planejada com móveis de alto padrão. Piscina com borda infinita. Um casa diferenciada para você que gosta de imóveis exclusivos e de alto padrão. **Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio** Atualizado em 29/07/2022 - 05/08/2022
Gouveia Imóveis apresenta esse belo apartamento em São José dos Pinhais. Super bem localizado próximo da br 277, Av Rui Barbosa e grupo Boticário, escolas e centro de Saúde. Fácil acesso. Com 2 quartos, sala em L, cozinha, banheiro com box Blindex, 48m2, central de gás, piso laminado, janelas dos quartos com venezianas. uma vaga de garagem descoberta. Segundo andar, sem elevador. Excelente vista do condomínio, vista para piscina e serra do mar. Super Ensolarado, como pode ver nas fotos. Condomínio com salão de festas Gourmet, Churrasqueiras. Quiosques ao lado das piscinas, sala de jogos, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, bicicletário, portaria 24hs. Aproveite agora está oportunidade, de morar bem com a sua família! aceita financiamento! "|Valores podem ser alterados sem aviso prévio"| Atualizado em 21/07/2022. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Entre em contato conosco, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Mais informações / venda 41. - 05/08/2022
Sobrado semi mobiliado em condomínio tranquilo e localização privilegiada no bairro Guabirotuba, em frente a praça Abílio de Abreu aonde pode-se ver o melhor por do sol de Curitiba! Segurança 24h monitorado. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários e sacada, 2 banheiros sociais, um dos dormitórios se encontra no ático. Sala ampla para dois ambientes com lareira e lavabo. Cozinha planejada, lavanderia, quintal coberto com churrasqueira, 2 vagas de garagem. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita - 05/08/2022
Super novidade para investidores! Suíte À venda no Hotel nh the five, totalmente mobiliado, decorado e cm enxoval completo. A área total do imóvel é de 73, 3027m², sendo 30, 92m² de área privativa, 15, 1583m² de garagem coberta e 27, 2245m² de área coberta. O modelo de negócio desse hotel é o condo-hotel, onde as unidades(suítes) foram adquiridas por investidores!! A nh, empresa espanhola do ramo hoteleiro com mais de 350 hotéis pelo mundo, locou o imóvel (o hotel) pelo prazo de 15 anos, podendo se renovado. Paga um valor fixo para com esse valor cobrir as despesas que os proprietários das unidades teriam, como; Tributos, iptu, Condomínio. e demais taxas, não tendo com isso nenhuma para despesa para o proprietário/investidor desembolsar. Todos os custos ordinários e extraordinários de manutenção do imóvel e do negócio, como: reparo, pinturas, reformas, troca do enxoval, de mobiliário, e gastos extras para funcionamento do hotel e do empreendimento são pagos pela nh. Além desse valor fixo para cobrir as despesas do imóvel, a nh paga aos investidores o valor variável, que é o retorno financeiro (lucro da operação). Esse valor é a rentabilidade entre os investidores. Quanto maior e melhor for o movimento do hotel, maior será o retorno para o investidor. Todos os apartamentos ficam integralmente disponíveis para o uso do Hotel, , não podendo o investidor fazer uso do imóvel!! A projeção de retorno gira em orno de 0, 5 e 1, 0%, ou seja, melhor que uma locação convencional e também melhor que aplicações em renda fixa. Essa rentabilidade é livre de Imposto de Renda está isenta porque se trata de dividendos pagos de uma sociedade, isentos por lei. Para mais informações sobre o imóvel e o negócio entre em contato!! (41) . Atualizado em 21/07/2022 - 05/08/2022
Ótimo terreno industrial zs1. Com testada de 140m para Av. Das araucárias. Permite a sub divisão em terrenos de 2. 000m2. Plano limpo. Pronto para construir. Também aceita locar no sistema (built to suit). Melhor localização da região. Comodidades: cercado. Atualizado 29/07/2022 - 05/08/2022
Lindo sobrado de três pavimentos no bairro Hauer para venda! Sobrado de área total 166, 20m², possuindo 4 dormitórios sendo 2 suítes. 1 banheiro social, sala de jantar e sala de estar, cozinha, área de serviço e ampla garagem no primeiro pavimento. No segundo pavimento encontra-se os três dormitórios, sendo um deles uma suíte e mais um banheiro social. No terceiro pavimento, sendo o ático, o último quartos com suíte, pode ser modificado para ser uma sala de visitas ou o que o cliente preferir montar, possui também uma lareira no local! Atualizado em 21/07/2022 - 05/08/2022
Excelente área com 80 metros de testada para av. das araucárias. Área pertence a araucária e se localiza bem na divisa Curitiba /Araucária; Plano e limpo; A parte Ambiental 100% aproveitável com consulta nos órgãos ambientais; zoneamento industrial zi; Taxa de ocupação 50%; Coeficiente de aproveitamento 1. 5. Estuda propostas! Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Telefone (41) / , endereço: R. Maj. Fabriciano do Rêgo Barros 1125 - Hauer, Curitiba pr. araucaria: A expansão industrial em Araucária, desenvolvendo o mercado imobiliário da região. Se tornando uma terra de oportunidades, Araucária é um bom local para trabalhar. Há diversas indústrias de grande porte que movimentam a economia da cidade Araucária é considerada uma cidade industrial, por conter grandes empresas, como a refinaria da Petrobras, que é a mais próxima da capital do Estado e foi implantada em 1970, além de grandes metalúrgicas e as empresas multinacionais, que geram empregos e movem os setores socioeconômicos do Paraná, e faz parte da Região Metropolitana de Curitiba (rmc). Atualizado em 08/07/2022 - 05/08/2022
Apartamento com 86, 64m² no bairro Vila Izabel por R$ 550. 000. aceita negociação. Oferece: - 3 Dormitórios (1 suíte) - 3 Banheiros. - Cozinha. - Sala de estar e jantar. - Sacada longa e com vista para a Republica Argentina. - Ampla área de serviço. - 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece: - Portaria 24h. - Salão de festa. - Churrasqueira. - Academia. Localização perfeita para quem busca praticidade. Facilidade e entretenimento! Uma quadra e meia do Shopping Água Verde, e do supermercado Festival. Próximo de farmácias, restaurantes, comércios locais e da canaleta para o transporte público. Gostou do imóvel? Entre em contato conosco e agende sua visita com nossos corretores!! (41) . R. Maj. Fabriciano do Regô Barros 1125, Hauer - Curitiba pr. Atualizado em 29/07/2022 - 05/08/2022
Excelente barracão com aproximadamente 300m². Em um terreno de 1. 400m². Em anexo um parte de escritórios. Composto por refeitório, 6 salas com banheiros, cozinha, sala de treinamento, salão de festas etc. Venha negociar com a Gouveia imóveis! Entre em contato conosco, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Mais informações 41. /venda 41. . Atualização 15/07/2022 - 05/08/2022
área industrial plana com projeto aprovado de 5. 800m². Sem passivos ambientais. Em ótima localização, em frente a imcopa e em área de esquina sendo positiva em relação a avenida. Atualizado em 08/07/2022 - 05/08/2022
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