37 Imóveis com mais de 2 Banheiros publicado nos últimos 15 dias em Itaigara, Salvador, Imobiliária

• 320 m² Útil
• 4 Banheiros

Ponto comercial para Venda. Itaigara, Salvador. 4 salas, 4 banheiros. 320, 00 m² construída, restaurante E loja espaço natural. localização: shopping itaigara, 2o Pavimento, Loja 22. ( Avenida Antônio Carlos Magalhães, n. 656, cep: Ver dados - Salvador / Bahia / Brasil) Metragem: 160 m2 piso + 160 m2 mezanino. iptu: R$ 1. 650, 00 mês ; Condomínio: R$ 8. 300, 00 mês / base mês 02/Ver dados. 1- Tempo de funcionamento: 30 anos, desde 1990. O Restaurante está funcionando normalmente tanto no almoço quanto no jantar. Clientela consolidada e frequente. Reconhecido como um dos melhores restaurantes do segmento de comida saudável. Já a Loja de Produtos Naturais está harmonicamente instalada ao lado do restaurante, possibilitando ao cliente se alimentar e logo em seguida realizar suas compras. Na loja, trabalhamos com as melhores marcas, conferindo ainda maior credibilidade ao negócio. ; 2- Localização: O shopping itaigara está situado num bairro misto onde a área comercial convive equilibradamente com a zona residencial. A população residente no bairro do Itaigara tem alta renda per capta, favorecendo o comércio no seu entorno. Na Avenida acm ( nosso logradouro) podemos encontrar diversas clínicas e consultórios médicos; 3- Nosso Faturamento antes da Pandemia do Corona Vírus oscilava entre R$ 120. 000, 00 a R$ 140. 000, 00. Após a reabertura em Agosto/20 temos gradativamente evoluído mês a mês, chegando em Janeiro/21 a R$ 75. 000, 00. Enorme possibilidade de crescimento, principalmente através de Delivery; Rentabilidade: 18% líquido do faturamento; 4- Funcionários: Equipe de 08 pessoas, com pleno domínio das atividades inclusive das inúmeras receitas. O futuro comprador pode optar por continuar ou não com os funcionários mas fazemos questão de entregar a empresa limpíssima como sempre foi, ou seja, com todos os funcionários quitados e homologados. Sem nenhuma pendência trabalhista, fiscal ou de qualquer espécie; 5 - Imóvel quitado, escriturado, sem absolutamente nenhuma pendência! 6- valor: imóvel + negócio + todos equipamentos: R$ 850. 000, 00. 7 - Estrutura: 2 ( duas) Áreas de produção - Cozinhas amplas e equipadas ( 1 em cada andar ), 02 depósitos, 02 salões de mesas e cadeiras de apoio; Anexo - Vestuário funcionários; Área administrativa - Escritório amplo, equipado com depósito; Área Serviço buffet - 01 amplo salão equipado com pista buffet + pista fria; 01 loja produtos naturais, Caixa. Possibilidade de uso das mesas da área externa ( do shopping) pelos nossos clientes. todas as áreas são climatizadas. todos os móveis, ar condicionados, computadores, freezers, fogões, panelas E equipamentos estão inclusos no preço, ou seja, porteira fechada! Veja inventário em anexo. 8- Know-how - Todo conhecimento culinário será repassado ao adquirente, incluindo todas as receitas que produzimos no nosso restaurante tanto no almoço quanto no jantar. Também será fornecido nosso amplo cadastro de fornecedores, tanto do restaurante como da loja; 9 - Nome de fantasia: O nome espaço natural pode ser negociado se for do desejo do comprador; - 24/02/2021

• 60 m² Útil
• 2 Banheiros

Sala comercial a venda no Itaigara! Venha conferir essa excelente sala comercial nascente, iluminada e bem arejada. Localizado no Itaigara no Ed. Bahia Center próximo a shoppings, bares, ponto de ônibus e tudo que você precisa. O imóvel tem 60mº de área, totalmente estruturado e pensado no bom desenvolvimento do seu negócio. A sala comercial dispõe de: Salas Ar condicionado Copa 2 banheiros 2 Vagas de garagem Portaria 24 hrs código: ms1083 Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita! - Portão Eletrônico - Copa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

• 117 m² Útil
• 3 Quartos
• 3 Banheiros

3 dormitórios amplos; Dependência de serviço completa; Cozinha ampla; Armários nos quartos e cozinha; Varanda; Excelente localização, próximo ao Shopping Itaigara. Aluguel: R$2487, 00 + iptu R$113, 00 + Condomínio R$470, 00 = Total R$3. 000, 00

• 113 m² Útil
• 5 Quartos
• 2 Banheiros

Sala Comercial com 113m2, distribuída em 5 salas divididas com paredes em Drywall, sendo uma destas uma ampla sala de reuniões, 1 espaçosa recepção, 2 banheiros, copa, 3 vagas de garagem. O prédio conta com recepção, 2 elevadores e estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Ótima localização, próximo ao Shopping Paseo no Itaigara, próximo à ponto de ônibus, novo brt, Shoppings, centros comerciais e muito mais. Todas essas características, somadas ao endereço nobre e ao valor suoer atrativo, faz deste imóvel um ecelente conjunto de oportunidade para o novo endereço do seu negócio. - pontos fortes: Localização nobre; Estrutura interna da sala; valor atrativo; - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

• 93 m² Útil
• 3 Quartos
• 4 Banheiros

Venda - Apartamento Duas Suítes - Itaigara - Salvador - Ba. Localizado no bairro Itaigara, Edf. Porto Fino Residencial, excelente infraestrutura, portaria com guarita 24 horas, sistema de vigilância controlado por câmeras, amplo playground, elevadores, central de gás (individualizado), salão de festas, parquinho, brinquedoteca, salão de jogos, piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet. Apartamento 02 suítes, 93, 51m² de área privativa e 146, 70m² de área total, gabinete, 02 varandas 01 ligando às 02 suítes, lavabo, ampla sala, cozinha, área de serviço com wc, 02 vagas de garagem. Apartamento localizado em andar alto. Taxa mensal do condomínio: R$1. 170, 00. iptu: R$1. 346, 76. Valor da venda: R$535. 000, 00

• 225 m² Útil
• 4 Quartos
• 6 Banheiros

Apê 4/4 com 225m², Porteira Fechada, nascente, decorado, 1 por andar, 4 suítes, andar alto, varanda incorporada, lavabo, home, 3 salas, closet, banheira, armários nos cômodos, 6 banheiros, cozinha projetada, área de serviço, 2 dependências completa, 1 torre e 3 vagas de garagem cobertas. Ótima localizado no Itaigara com playground, portaria 24hs, estacionamento para visitantes, piscina, academia, elevadores e salão de festa. Bem próximo de bancos, farmácias, bares, restaurantes, academia, escolas, colégios, shoppings, mercado, hospital, padaria, parque e outros comércios. - asanthos Grupo Imobiliário creci J. 2227. Faz a diferença, custeando o serviço de despachante na compra do seu imóvel conosco, junto ao Registro do Imóvel. Zap 100% Online - 71 Ver dados. Conecta | Avalia | Vende | Compra | Regulariza | Administra | Aluga seu Patrimônio. - Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo. Venha Ser Nosso Cliente! - 20/02/2021

• 76 m² Útil
• 2 Quartos
• 2 Banheiros

Apartamento residencial para Venda Neo Itaigara, Salvador 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 sala, 2 vagas, 76 m² útil. 2/4 com 76m2. porteira fechada. Decorado. Nascente. Varanda integrada. Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação. Porcelanato. Armários planejadas da Florense. Ar Split em todos os ambientes. Chuveiros e pias com aquecimento solar. Condomínio com infraestrutura. Venda: R$ 690. 000, 00. Condomínio: R$ 590, 00. iptu: R$ 320, 00. Esta localizado em um bairro completo como o Itaigara, onde as necessidades básicas de serviços estão a poucos passos de casa. Isso promove a independência e a autonomia dos moradores, que, para irem ao shopping, ao supermercado, ao banco, à clínica ou à escola não necessitam de nada além das próprias pernas. Aceita financiamento: Observações importantes sobre este imóvel: 1) Não informamos prédio e andar por questão de segurança de todos. 2) Não atendemos clientes sem WhatsApp ou telefone. 3) O imóvel poderá sofrer alterações de preço ou eventualmente não estar mais disponível, sem aviso. 4) Publicado ou atualizado em janeiro de 2021. . As publicações, fotos, e informação desse anuncio, são fornecidas pelos proprietários ou seus representantes autorizados digitalmente, por conta da pandemia. Atenção: Compre este imóvel com imobiliária conceituada e especializada e que acompanha seu processo de documentação do início ao fim grátis e sem nenhum custo. O serviço de documentação mudou e só empresas especializadas sabem fazer análise documental e acompanhamento do processo do início ao fim. O barato sai caro, Exija o Creci do corretor ou imobiliária que está te atendendo - 26/01/2021