6 Imóveis em Roraima

16 Fazendas em Roraima

rural - Centro, Caracaraí

• 1 m² Útil

Oportunidade de Negócio! 16 fazendas em roraima. Todas elas são *extensivas*, ou seja, gigantescas, compostas pela vasta extensão de terras planas, vocacionadas à pastagens e manejo raso. De melhorias apenas barracões de estadia e cercamentos. Todas as 16 fazendas ficam de frente para rodovia uma ao lado da outra. Aproximadamente 25% de pasto e o restante é mata. Todas Fazendas dão Ver dados ( trinta e quatro mil setecentos e vinte hectares) em Caracaraí Roraima com excelente localização privilegiada frente a rodovia! Vende partes da Fazenda sem problemas, são 16 matriculas separadas registradas em cartório. Todas de um mesmo proprietário! Documentação ok! Abaixo lista das *16 (Dezesseis) Fazendas em Roraima*, à venda, arrendamento de pastos e/ou *corte raso de madeiras*. Todas elas são vocacionadas para *pastagens* e, principalmente, repito, p/ o *manejo/corte raso de 50% de madeiras na área total de cada uma delas: * *1) fazenda* Município de Caracaraí Área de 1. 525, 6646 ha (hectares) Valor de venda: R$4. 600. 000, 00. *2) fazenda* Município de Bonfim. Área de 1. 050, 3020 ha. Valor de venda: R$4. 900. 000, 00. *3) fazenda* Município de Cantá Área de 1. 403, 4513 ha. Valor de venda: R$6. 300. 000, 00. *4) fazenda* Município de Caracaraí Área de 2. 348, 0483 ha. Valor de venda: R$8. 800. 000, 00. *07 fazendas* unificadas numa Área de 7. 782, 04 ha, no Valor de venda total de *R$Ver dados: * _*5) fazenda *_. Município de Amajari. Área de 1. 117, 7899 ha. _*6) fazenda*_. Município de Amajari. Área de 1. 170, 9389 ha. _*7) fazenda*_. Município de Amajari. Área de 1. 109, 3224 ha. _*8) fazenda *_. Município de Amajari. Área de 1. 006, 4531 ha. _*9) fazenda *_. Município de Amajari. Área de 1. 099, 9038 ha. _*10) fazenda*_. Município de Amajari. Área de 1. 106, 4531 ha. _*11) fazenda*_. Município de Amajari. Área de 1. 171, 1777 ha. *04 fazendas* unificadas numa Área de 5. 755, 95 ha, no Valor total de venda de *R$Ver dados: * _*12) fazenda*_. Município de Cantá Área de 1. 329, 0000 ha. _*13) fazenda*_. Município de Cantá Área de 1. 485, 1604 ha. *_14) fazenda _* Município de Cantá Área de 1. 460, 9761 ha. _*15) fazenda*_. Município de Cantá Área de 1. 480, 8173 ha. _*(16) fazenda*_. Município de Caracaraí Área de 1. 325, 7494 ha. Valor de venda: R$4. 600. 000, 00. Temos também um "pdf" contendo todas as *Procurações públicas irrevogáveis, irretratáveis, em causa própria e sem prestação de contas*, que me foram legalmente outorgadas, com fundamento nos *Artigos 684 e 685 do Código Civil*: _Art. 684. Quando a cláusula de irrevogabilidade for condição de um negócio bilateral, ou tiver sido estipulada no exclusivo interesse do mandatário, a revogação do mandato será ineficaz. Art. 685. Conferido o mandato com a cláusula "em causa própria", a sua revogação não terá eficácia, nem se extinguirá pela morte de qualquer das partes, ficando o mandatário dispensado de prestar contas, e podendo transferir para si os bens móveis ou imóveis objeto do mandato, obedecidas as formalidades legais. _. __________________________. Todas as Fazendas estão localizadas, apenas, entre *70 a 130 km da Capital (Boa Vista) *; Todas devidamente *Matriculadas* no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boa Vista; Com *Títulos Definitivos* outorgados pelo Governo do Estado de Roraima e pelo *iteraima* - Instituto de Terras e Colonização do Estado de Roraima, que é uma Autarquia Estadual criada pela Lei 030, de 26 de dezembro de 1992; Com legítimos *Processos Administrativos* através do iteraima, firmados em Boa Vista/rr; Com *Apresentação Espacial do Imóvel*; Com *Memorial Descritivo*; Com *Planta do Imóvel Rural*; Com *Georreferenciamento*, dentre outros.

Fazendas para Pecuária, Madeira e Pasto

Amajari RR - Centro, Amajari

• 5.525.000 m² Útil

Diagnóstico sócio econÔmico E ambiental E inventário florestal preliminar de somente 4 fazendas sendo todas as 4 fazendas no valor R$ 7. 900. 000, 00. são matriculas separadas E escuta oferta. Espécie florestal existente na área (Cedrella odorata – cedro doce) 1 - apresentação. O presente diagnóstico ambiental e inventário florestal preliminar de 4 fazendas em Roraima, com área total de 5. 525, 9821 hectares, localizadas nas margens do Rio Pacu, região do Alto Amajarí, visa informar o potencial madeireiro das referidas área, bem como, sua situação ambiental, nos meios físico, biótico e antrópico. . Na área encontramos diversas espécies florestais, tais como, cedro doce, jatobá, cupiúba, abiu, entre outras com dap a nível comercial que podem ser utilizadas para desdobro em serrarias. Para realização do diagnóstico ambiental foi realizado vistoria na área e inquéritos junto a moradores e pescadores da região. 2 - objetivos. Fornecer informações técnicas do potencial madeireiro da região e situação ambiental da área para de plantio de capim com a finalidade de implantação de pecuária de corte e manejo florestal sustentável. 3 – levantamento ambiental da área. 3. 1 – introdução. O diagnóstico ambiental abordado é baseado pelas observações realizadas em campo e pelo levantamento bibliográfico disponível da área. Desta forma, os resultados mostram as principais características do sistema ambiental da área de influência do empreendimento, onde são descritos as condições do meio físico, biótico e antrópico. Este diagnóstico será base para avaliar o potencial madeireiro da área, bem como a situação da área para implantação futura de capim para criação de grandes animais (bovinos) e implantação de plano de manejo Florestal Sustentável – pmfs. 3. 2 – meio físico. 3. 2. 1 – aspectos climáticos da área. Estudos sobre o meio atmosférico são de grande importância na caracterização dos recursos naturais, pois oferecem suporte não apenas para uma avaliação dos aspectos climáticos locais, mas sobretudo para estimativas dos recursos hídricos de superfície, principais agentes propulsores de grandes desmatamentos. Os dados da área tomou como referencia o Zoneamento Ecológico e Econômico do Estado de Roraima, e dados coletados município de Boa Vista pela Delegacia Federal de Agricultura – defara-rr. Na área o tipo de clima encontrado corresponde a do tipo climático Awi, com índices de precipitação pluviométrica em torno de 2. 500 mm anuais, e temperatura média anuais de 28º C. 3. 2. 2 – relevo. A área onde está localizada o empreendimento a geomorfologia encontrada na área corresponde a das – Alinhamentos Serranos esta encontrada em praticamente toda a área e dc - Colinas, veja mapa de geomorfologia a seguir e, em anexo. A topografia da área da área da fazenda é aplainada com pouco pequeno caimento em direção ao recurso hídricos (igarapés) e Rio Pacú. 3. 2. 3 – hidrografia. A área é drenada pelo rio Pacu e com pequenos córregos encontrados dentro da área. 3. 2. 4 – solos. Nas áreas das Fazendas, encontramos um tipo de solo denominado Argissolo Vermelho Distrófico e Neossolo Litólico. A Aptidão agrícola da área é regular para lavouras, em pelo menos um dos níveis de manejo A, B ou C. 3. 3 – meio biótico. 3. 3. 1 – flora. 3. 3. 1. 1 – caracterização das formações ocorrentes na área. A vegetação existente na área da fazenda corresponde a Floresta Ombrófila Densa. Dentre as principais espécies de essências florestais encontradas na área podemos citar: cupiúba, angelim pedra, abio, roxinho, entre outras de menor valor econômico; encontramos ainda, diversas palmácea com destaque para bacaba e açaí. 3. 3. 2. – fauna. A fauna da região onde está localizada a área, é de clima tipicamente tropical, onde a mesma a mesma as mesmas mantém as atividades biológicas durante o ano todo. A ictiofauna existente no rio Pacu é relativamente rica, dentre as espécies encontradas. 3. 4 – meio antrópico. 3. 4. 1 – aspecto do município. A população da região é composta de índios e nordestinos. A bacia hidrográfica é composta pelos rios Uraricoera, Parimé e Amajarí e a cobertura vegetal é caracterizada por florestas densas e savanas. Esse município possui uma área demarcada como reserva indígena de 16. 790, 99 Km2, representando 58, 71% em relação às terras do Município. Suas principais áreas são: Ananás, Aningal, Cajueiro, Ouro, Ponta da Serra, Santa Inês (macuxi) ; Anaro (Wapixana) ; Araçá (Macuxi / Wapixana) ; Yanomami (Yanomami) . O município de Amajarí, segundo dados do ibge, está localizado no norte do Estado de Roraima, na mesorregião Norte, microrregião Boa Vista, O município de Amajarí possui uma área territorial de 28. 472, 223 Km2 que corresponde a 12, 69% do território de Roraima. As distâncias rodoviárias de Amajarí às sedes municipais mais próximas são: Alto Alegre 241 Km, Pacaraima 160 Km e Boa Vista 150 Km, este último com acesso pela rr-203 e br-174. O município conta com diversas estradas vicinais que dá acesso a fazendas, sítios e Projetos de Assentamentos. De acordo com dados divulgados pelo ibge o município de Amajarí possui uma população de 11. 006 habitantes. O setor agropecuário do município de Amajarí apresenta um importante componente da economia local, tendo como destaque a produção de arroz, mandioca, milho e banana e piscicultura principalmente com a criação de tambaqui. Na pecuária o destaque vai para o rebanho de bovinos, aves, suínos, equinos e caprinos. Para os produtos de origem animal destaca-se a produção de mel, leite e ovos. Também possui em relevância os produtos do extrativismo vegetal, tais como madeira em tora, lenha e carvão vegetal. Apresenta também bom potencial a produção de culturas permanentes, a exemplo do café, do cupuaçu e outras. A pecuária é de corte, em caráter extensivo, com baixos rendimentos, com restrições de clima e solo. No entanto, há perspectivas favoráveis à pecuária de leite. Maiores Informações pelo e mail ou whatsapp 19 9 Ver dados