Área territorial: 21 hectares; sendo 12 ha formado por pasto Brachiaria e 4 ha preparada para plantio; Acesso: Rodovia que liga Garapuava e Uruana de Minas; Topografia: Plana com Ondulações (+/- 75%) + A. P. P (+/- 25%: encostas, área de várzea) ; Tipo de solo: Misto- Latossolo vermelho/ arenoso-argilosa. Formação: cerrado fechado; Hidrografia: Barragem d´água com capacidade de irrigação para toda a propriedade; Documentação: Com título original, assinado, terreno quitado. Demarcação preparada por topógrafo; Área ideal para agricultura ou pecuária; Parte da terra é crua, Sem benfeitorias; Energia: 110 kwa. Casa sede, é rústica; Pomar: com manga; acerola, amora; laranja, mexerica pokan! Obs: devido a inatividade a propriedade se encontra com cerrado leve, devendo ser reformada (1 gradagem pesada + curvas de nível) – Área de Eucalipto;