´FAZENDA DE 284 HA COM BOA ESTRUTURA E ÓTIMO PREÇO

Cod.: 84B

Informações principais

  • Imóvel: Rurais
  • Venda: R$ 900.000
  • Área total: 2.840.000
  • Área útil: 2.840.000
  • Quartos: 3
  • Idade do imóvel: 10 anos

Dados do anunciante

Cenner Imóveis

  • Código do anunciante: 84B
  • Código do Imovelweb: 2935178635
  • Publicado há 22 dias

Descrição

Breve descritivo: Bela fazenda com ótimo preço em boa localização. Bom tamanho, rica em água, boa topografia, local absolutamente bonito, tranquilo e seguro e ótimo investimento.
Acesso: 28 km de estrada de terra até a cidade de Biquinhas/MG. 89 km até Abaeté/MG e 59 km até Morada Nova de Minas/MG
Topografia: Mista com boas chapadas, baixadas, partes com declives suaves e partes com declives significativos. Boa topografia.
Localização: No município de Tiros (próximo a Patos de Minas) perto de Biquinhas/MG, Morada Nova de Minas/MG, Paineira/MG, Abaté/MG, Tiros/MG. Área tranquila, de fácil acesso, com bastante privacidade, córregos com água abundante e limpa, nascentes, pequenas cachoeiras, clima agradável.
Recursos hídricos: Ribeirão com belas cachoeiras e cascatas, possui nascentes, córregos, represas, sistema de abastecimento: bomba.
Benfeitorias:
casa-sede com forro de ardósia, com 4 quartos, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, ampla varanda, garagem para dois carros, área com churrasqueira, fogão à lenha e forno;
· 1 casa-caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda;
· 3 áreas represadas;
· Amplo espaço para jardim;
· 1 curral;
· Luz elétrica;
· Motor para bombear a água.
Qualidade da terra: Predominante de campo em estado bruto com partes nas baixadas de boa qualidade.
Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, boa para pastagens e partes para plantio e lavoura, com áreas necessárias para reserva legal e preservação permanente. Reserva legal averbada: área de 59.25.38 hectares
Outros fatores: Georreferenciada e documentação toda em dia (ITR, CCIR, NIRF, INCRA). É uma ótima oportunidade e ótimo investimento

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Cerca
  • Copa
  • Curral
  • Jardim
  • Lago
  • Suites
  • Mobiliado
  • Varanda

Áreas Comuns

  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Arvorismo
  • Cachoeira
  • Casa de Boneca
  • Casa de caseiro
  • Casa sede
  • Celeiro
  • Espaço Gourmet
  • Galpão
  • Gerador
  • Pasto
  • Pomar
  • Rio

Venda R$ 900.000

  • Área útil 2.840.000
  • Quartos 3

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