*OPORTUNIDADE para CONSTRUTORES* Terreno A Venda

Rua Nicolau Latchoc 125, Campo Comprido, Curitiba
Cod.: TE0006_CAZA

Localização

  • Rua Nicolau Latchoc 125, Campo Comprido, Curitiba

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Venda: R$ 900.000
  • Área total: 1.057
  • Área útil: 1.057

Dados do anunciante

Arbo imóveis

  • Código do anunciante: TE0006_CAZA
  • Código do Imovelweb: 2950912696
  • panel_licencia_title: J6017
  • Publicado há 10 dias

Descrição

Cazaroto Imóveis Vende Terreno para construção de sobrados no Bairro Campo comprido com 1057m², testada de 15 mts,. Já aterrado e com previsão para rede de esgoto, preparado para construir.
Terreno em Rua calma e tranquila próximo ao Cotolengo em um região com condomínios e imóveis de Alto Padrão.

Vendedor estuda parte da permuta no local e imóveis nos litorais do Paraná e Santa Catarina

Diferenciais

Testada 15 mts
Zoneamento ZR2
Aterrado
Semi Murado
Possibilidade de fazer projeto com Boulevard e Vagas no Subsolo
Região com muitos imóveis de alto padrão
Possibilidade de permuta

Distancias

5 Km do Patio Batel
4 km do Park Shopping Barigui
8Km do Parque Barigui
400 mts do Parque com bosque, pista de Cooper, lago e canchas de esporte.


Localização

Rua Nicolau Latchoc, 125

Visão Geral do Campo Comprido Um dos bairros que mais cresce em importância em Curitiba, o Campo Comprido tem se desenvolvido nos últimos anos graças, principalmente, ao investimento imobiliário.Os muitos condomínios fechados de alto padrão motivaram a alteração informal de nome de parte do Campo Comprido para Ecoville, como forma de diferenciar ainda mais a região.

Além disso, o bairro essencialmente residencial também recebeu mais atenção desde a implantação de duas universidades na região.Por fim, o bairro é reconhecido como um dos mais baixos índices de violência da cidade.

Transporte no Campo Comprido

Por ter muitas áreas ainda não desenvolvidas principalmente loteamentos em condomínios fechados ainda em construção as vias locais do Campo Comprido são tranquilas e quase sem tráfego.Os principais acessos ao bairro são feitos pelas ruas Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, Monsenhor Ivo Zanlorenzi, e pela Eduardo Sprada.Terminal de Integração Campo Comprido
O transporte público tem seu nó principal no Terminal de Integração Campo Comprido, para onde convergem as linhas alimentadoras do bairro e regiões próximas, além do ligeirinho Pinhais/Campo Comprido, permitindo aos moradores da cidade vizinha a integração com a rede de ônibus curitibana.Para se chegar rapidamente ao centro da cidade, ou mesmo atravessar Curitiba no eixo leste-oeste, pode-se utilizar o biarticulado Centenário/Campo Comprido, que tem estações inicial e final de embarque no terminal.O terminal está na Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 0, na esquina com a R. João Falarz.

Cultura e Lazer no Campo Comprido

Como o Campo Comprido ainda está se desenvolvendo, a maior parte das opções de lazer e cultura ainda são encontradas nos bairros próximos.Ainda assim, alguns estabelecimentos presentes na área geográfica do bairro cumprem a função de oferecer entretenimento e informação aos moradores da região e da cidade de Curitiba como um todo.Grêmio Recreativo e

Escola de Samba Mocidade Azul

Da torcida organizada do Esporte Clube Pinheiros (que posteriormente se fundiu ao Colorado Esporte Clube para formar o Paraná Clube) surgiu o Grêmio Recreativo e Escola de Samba Mocidade Azul.Uma das maiores vencedoras do desfile de carnaval em Curitiba, a Mocidade Azul tem como símbolo um leão, desde que se desvinculou do Paraná Clube, ainda durante a fusão dos dois times.A quadra da escola fica na Rua Waldemar Cavanha, 525, no Fazendinha, bairro vizinho ao Campo Comprido.ParkCultural Uma ótima opção de lazer e cultura é o ParkCultural. Localizado no estacionamento do Park Shopping Barigui, o ParkCultural é um espaço pensado para atrair grandes eventos como congressos, feiras, espetáculos teatrais e outras atrações que possam agregar cultura e lazer para o público da região.Com uma estrutura de aproximadamente 2.400 m², o espaço já foi palco para grandes eventos culturais, como por exemplo, o Festival de Teatro de Curitiba.

Teatro Positivo

Parte do complexo do campus da Universidade Positivo, o Teatro Positivo recebe peças de renome nacional e internacional, além de frequentemente ser utilizado como espaço de shows.O teatro é moderno e confortável, contando até mesmo com fosso retrátil para receber peças orquestradas. Fica na Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 5300.
Gastronomia e Vida Noturna no Campo CompridoUma vez que o bairro é dominado principalmente por condomínios fechados ou áreas ainda em construção, frequentemente se recorre aos bairros vizinhos do Mossunguê, Fazendinha, Santa Quitéria, ou Seminário na busca por alternativas de refeições e bares.Ainda assim, alguns estabelecimentos oferecem qualidade e praticidade dentro do Campo Comprido, para quem não pretende se locomover grandes distâncias em busca de comida ou bebida.Empório Árabe Al BábaDedicado a manter viva a tradição da culinária libanesa, o Al Bába oferece desde 2005 ingredientes o mais próximo possível do que se usa no país de origem dos chefs responsáveis pelo empório.É possível comprovar o verdadeiro sabor da comida árabe ali mesmo, antes ou depois de visitar a cozinha e conhecer toda a equipe responsável pelo preparo dos pratos, ou ainda adquirir os produtos para o preparo em casa.No Campo Comprido a filial do Al Bába fica na Rua Eduardo Sprada, 1190.

Pequeno Cotolengo

Uma das mais antigas e atuantes organizações de assistência de Curitiba, o Pequeno Cotolengo oferece apoio, acolhimento, e suporte a pessoas com deficiências múltiplas.Há 50 anos realizando importante trabalho de inclusão e tratamento de saúde dessas pessoas.Como forma de se manter funcionando, o Pequeno Cotolengo realiza um churrasco mensal desde 1972, organizado por mais de 400 voluntários.Para participar desse evento gastronômico, beneficente e de consciência social, basta aparecer na Rua José Gonçalves Júnior no primeiro domingo de cada mês, exceto janeiro.
Educação e Saúde no Campo CompridoUm dos grandes impulsionadores do desenvolvimento do Campo Comprido foi, certamente, o investimento de instituições de Ensino Superior públicas e privadas na região, que comporta campi de duas universidades importantes de Curitiba.Além disso, escolas particulares, municipais, e estaduais garantem que outros níveis educacionais também sejam atendidos na região.

Universidade Tecnológica Federal do Paraná

O antigo CEFET-PR (Centro Federal de Educação Tecnológica do Paraná) se transformou, em 2005, na primeira Universidade Tecnológica brasileira.Com 13 campi espalhados pelo Paraná
.A sede Ecoville ocupa 58 mil m² e não é considerada um campus aparte da sede central da universidade, e em suas instalações se encontram os departamentos acadêmicos de Construção Civil, Matemática, Química e Biologia, Física e Mecânica.Os blocos da UTFPR Ecoville se encontram na Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 5000.Universidade PositivoA vertente de ensino superior do Grupo Positivo que compreende escolas de todos os níveis de educação, além dos setores de tecnologia educacional e a gráfica Positivo tornou-se universidade em 2008, a partir da estrutura montada para o Centro Universitário Positivo.O campus da UP abrange mais de 424 mil m², oferecendo 29 cursos de graduação, 3 doutorados, 4 mestrados, e diversos programas de especialização e MBA.
O acesso à Universidade Positivo é feito pela Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 5300.
No quesito saúde, o Campo Comprido é atendido por Unidades Municipais de Saúde 24h e uma Unidade Especializada em medicina veterinária.Instituto de Neurologia de CuritibaHospital privado dedicado à saúde neurológica, o Instituto de Neurologia de Curitiba é um importante núcleo de tratamento e cirurgia do sistema nervoso, e utiliza recursos de alta tecnologia para garantir o melhor atendimento aos pacientes, recebendo inclusive casos de países vizinhos como Argentina, Uruguai, Bolívia, e Paraguai.Em virtude da alta complexidade envolvida na neurologia, o hospital conta com 70 leitos entre enfermarias, apartamentos, UTIs, e unidades coronarianas e cerebrovasculares.Fica na Rua Jeremias Maciel Peretto, 300.Unidade de


Pronto Atendimento (UPA) 24 horas

A UPA 24 horas é um centro de urgência médica que oferece um pronto-atendimento nas áreas de obstetrícia, pediatria, envenenamentos e acidentes com animais peçonhentos ou pequenos traumas, entre outros.O centro dispõe de leitos de internamento adulto e infantil, além de médicos e enfermeiros capacitados para realizarem procedimentos que pedem urgência e atenção.Localizada na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, 3495, no bairro Campo Comprido, a unidade de atendimento recebeu recentemente uma farmácia satélite que será utilizada para a preparação dos medicamentos que as equipes de saúde usam com os seus pacientes.
Comércio e Serviços no Campo Comprido
A oferta de comércio e serviços no Campo Comprido ainda é pequena, com estabelecimentos atendendo principalmente as vizinhanças onde estão instalados.Ainda assim, é no bairro que está um dos principais centros de compras e entretenimento da cidade.


ParkShopping Barigui

Com grande variedade de lojas, opções gastronômicas, e de lazer, o ParkShopping Barigui atende principalmente aos bairros do Campo Comprido, Seminário, Bigorrilho, e Mossunguê.
No shopping estão instaladas mais de 314 lojas de comércio variado e de serviços, área de jogos, salas de cinema, restaurantes em praça de alimentação e do ParkGourmet que conta com serviço diferenciado.O acesso pode ser feito pela BR-277, pela Av. Mário Tourinho, ou na Rua Padre Agostinho.

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