ALUGUEL SEM BUROCRACIA, DIRETO COM PROPRIETÁRIO

Av. Pau Brasil, Aguas Claras Sul, Águas Claras
Cod.: 41HT834

Localização

  • Av. Pau Brasil, Aguas Claras Sul, Águas Claras

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 1.300
  • Condomínio: R$ 150
  • IPTU: R$ 400
  • Área total: 29
  • Área útil: 29
  • Banheiro: 1
  • Vaga: 1
  • Idade do imóvel: 5 anos

Dados do anunciante

HL IMÓVEIS

  • Código do anunciante: 41HT834
  • Código do Imovelweb: 2954860294
  • panel_licencia_title: 9977
  • Publicado há 20 dias

Descrição

ALUGUEL MEDIANTE CAUÇÃO DE 3 MESES

Sala comercial reformada, com banheiro, copa, vaga de garagem.

O Le Quartier Águas Claras será a evolução rumo ao futuro da cidade. Sendo o mais moderno centro comercial na melhor localização da região.

Av. Pau Brasil Lote 10, em frente a Estação Central do Metrô, ponto de encontro de um grande fluxo de pessoas que passam por ali todos os dias. Perfeito para o futuro dos seus negócios. Le Quartier Águas Claras reflete o futuro: bonito, moderno, imponente e feito para atender cada necessidade do seu negócio.

Estacionamento rotativo distribuído nos 3 andares de subsolo e nos 3 pavimentos de garagem. Todas as unidades terão direito de uso de uma vaga de garagem, com exceção das salas comerciais de final 4, que utilizarão o sistema rotativo de estacionamento.

O Le Quartier Águas Claras trouxe muito verde para o seu dia-a-dia com espelhos d’água, flores e plantas que vão fazer sua convivência muito mais agradável.

São 02 núcleos de auditórios de uso flexível, lounge e sala de reunião premium com videoconferência no 14º andar.

Segurança e infraestrutura nas áreas comuns:
- Sistema de CFTV
- Segurança 24 horas
- Infraestrutura para automação do acesso do estacionamento
- Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes com banco de dados.
- Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores.
- Sistema de ar condicionado tipo split nas áreas comuns (auditórios, sala de reunião, business center e sala de internet)
- Telefonia com central de PABX.
- Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais.
- Serviços Pay-Per-Use

O futuro de uma empresa também depende de onde ela está instalada. E não existe lugar melhor que o Le Quartier Águas Claras.

Valores de Taxa condominial e IPTU podem sofrer reajuste, favor confirmar antes.
SÉRGIO 9. Whatsapp

Áreas Privativas

  • Piso elevado
  • Piso laminado
  • Varanda
  • Quantidade de elevadores (6)
  • Sistema contra incêndio (splinker)

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Automação predial
  • Câmeras de segurança
  • De esquina
  • Elevador
  • Estacionamento para visitantes
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Próximo ao Metro
  • Ronda/Vigilância
  • Salão de convenções
  • Sistema de alarme
  • Espacio de co-working

Aluguel R$ 1.300

  • Área útil 29
  • Banheiro 1
  • Vaga 1

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