Apartamento 04 quartos Pituba (03 suítes + gabinete)

Pituba- BA., Pituba, Salvador
Cod.: RS - 13

Localização

  • Pituba- BA., Pituba, Salvador

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 1.200.000
  • Condomínio: R$ 1.650
  • IPTU: R$ 250
  • Área total: 152
  • Área útil: 152
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 5
  • Suites: 3
  • Vagas: 3
  • Idade do imóvel: 12 anos

Dados do anunciante

Adelário Creci 8.529

  • Código do anunciante: RS - 13
  • Código do Imovelweb: 2948361848
  • Publicado há 38 dias

Descrição

A Pituba é um bairro nobre situado ao sul do município de Salvador. Tem como principais vias as avenidas Manuel Dias da Silva, Paulo VI e Antônio Carlos Magalhães, além de outras que permitem a conexão com outras regiões da cidade: a Avenida Octávio Mangabeira e a Avenida Professor Magalhães Neto. A população estimada é de cerca de 65 mil pessoas. Faz parte da Prefeitura-Bairro VI, Barra/Pituba, desde a transformação das regiões administrativas em prefeituras-bairro, quando antes fazia parte da VIII Região Administrativa — Pituba.
Entrecortada por vários edifícios empresariais e residenciais, hotéis, agências bancárias, supermercados, farmácias, lojas dos mais variados segmentos, além das instituições educacionais — uma pluralidade de empreendimentos que conferem à região o status reconhecido do bairro com a maior variedade de lojas e serviços da cidade, sem contar que os principais shoppings da cidade se encontram no seu entorno, como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping. Possui algumas das principais escolas de ensino fundamental e médio da cidade, como o Colégio Militar de Salvador, o Colégio Anchieta, o Colégio Oficina, o Colégio Gregor Mendel, o Colégio Integral, o Colégio Versailles e o Colégio Módulo, entre outros de excelente nível como o Colégio Estadual Raphael Serravalle. Além disso, a antiga sede dos Correios na Bahia se localiza nesta região. As opções de lazer e entretenimento incluem diversas praças, bares, restaurantes e casas noturnas, como também a pouco conhecida praia da Pituba. Na Pituba há uma grande variedade de serviços.
Desde a década de 1970, tem apresentado forte crescimento populacional através de empreendimentos imobiliários (similarmente aos bairros vizinhos de Itaigara e Caminho das Árvores), como também intervenções urbanas, por isso é um dos bairros mais procurados para moradia na capital. O bairro foi caracterizado em 2014 pelo presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Nilton Sarti, como um dos mais procurados pelos solteiros para morar na cidade. Em pesquisa referente a junho de 2016, o Sindicato de Habitação da Bahia (Secovi-BA) concluiu que era o bairro com oferta de imóveis, tanto para venda, como para locação, concentrando mais de 15% das ofertas em ambas as categorias. O índice DMI–VivaReal, com base em dados do terceiro trimestre de 2016, revelou que a Pituba era o oitavo bairro no Brasil mais procurado para vendas ou aluguel de imóveis e o mais procurado também na cidade no mês de novembro de 2016, mas não estava entre os nove mais caros para aluguel ou venda.

Descritivo do imóvel:

03 suítes mais gabinete, lavabo na sala, sala de estar, sala de jantar, dependência completa, armários, piso em porcelanato, varandas com fechamento em vidro, área privativa de 152 m² e 03 vagas garagens.
Empreendimento com torre única, tendo 02 unidades por andar, sendo 20 andares, totalizando 40 unidades, todo em pastilha com o selo de qualidade da Chroma, sua infra-estrutura é composta de Piscinas, quadra, salão de jogos, Salão festas, Brinquedoteca, Academia, área Gourmet independentes e parquinho infantil.

ADELÁRIO Corretor de Imóveis (Creci 8529) & ZÓZIMA Corretora de Imóveis (Creci 5768).

Outros

  • Andares (20)
  • Aceita FGTS
  • Ocupado
  • Posição do Apto (frente)
  • Posição do Sol (nascente)

Áreas Privativas

  • Aquecedor
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Closet
  • Copa
  • Dependência de empregados
  • Entrada de serviço
  • Frente para o mar
  • Gás encanado
  • Suites
  • Luminárias
  • Permite animais
  • Piscina
  • Piscina infantil
  • Piso frio
  • Varanda
  • Varanda Fechada com vidro
  • WC para empregados

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Automação predial
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • De esquina
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento para visitantes
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Gerador
  • Piscina
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Quadra de futebol de salão
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Circuito de TV
  • Interfone

Venda R$ 1.200.000

  • Área útil 152
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Vagas 3

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