apartamento 2 dormitórios Residencial Punta Del Este

Rua La Paz 299, Santo Afonso, Novo Hamburgo
Cod.: 194438

Localização

  • Rua La Paz 299, Santo Afonso, Novo Hamburgo

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Aluguel: R$ 870
  • Condomínio: R$ 250
  • Área total: 62
  • Área útil: 62
  • Quartos: 2
  • Banheiro: 1
  • Vaga: 1

Dados do anunciante

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária

  • Código do anunciante: 194438
  • Código do Imovelweb: 2959159704
  • panel_licencia_title: 25603 J
  • Publicado há 5 dias

Descrição

Excelente apartamento para locação localizado no Residencial Punta Del Este, bairro Santo Afonso em Novo Hamburgo/RS.

Apartamento no oitavo andar, com área 62,00m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com vaga de garagem fixa para um veiculo. 

 

Condomínio em torno de R$250,00 + o consumo de água e gás vem junto ao condomínio (varia de acordo com o uso). Oferece também portaria 24h, portão eletrônico, câmeras de segurança, piscina adulta, piscina infantil, salão de festas com churrasqueira e playground.

 

OBS: Imóvel novo entregue em Junho de 2021. Ocupado apenas uma vez.

 

Este ano o imóvel está isento de IPTU.

 

Valor de locação referente a 10/2021. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

 

Excelente localização: 

RS-116 a 1,4km;

RS-240 / Av. Parobé a 2,5km;

Centro de Novo Hamburgo a 5,2km;

RS-239 a 9,5km;

 

Fácil acesso a: 

Av. Pedro Adams Filho (270m);

Av. Mauá (400m);

Rua Guia Lopes (1,7km);

Av. Pedro Adams Filho (2,3km);

Av. Sete de Setembro (2,5km).

 

Próximo a escolas (230m), SX Negócios (500m), estação de trem (Estação Santo Afonso - 600m), posto de saúde (UBS Santo Afonso - 650m), farmácias (650m), supermercados (650m), lojas, restaurantes e comércios da região.

 

GARANTIAS DE LOCAÇÕES:

(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

 

FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

 

CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.

 

Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$2.610,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.

 

ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! 

 

Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). 

Valor pode ser pago em 4x 

  

Tempo de contrato: Não alugamos com prazo inferior a 12 meses.

 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:

(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

 

Documento de identidade (rg ou cnh);

Comprovante de residência atual;

Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);

Profissão;

Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!



Código do Anúncio: 5125_



Este imóvel tem as seguintes características:

2 dormitórios, Água, Área de Serviço, Avenida, Banco, Cozinha, Elevador, Energia, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Posto de Gasolina, Restaurante, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala estar/jantar , Salão de Festas

Aluguel R$ 870

  • Área útil 62
  • Quartos 2
  • Banheiro 1
  • Vaga 1

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