Apartamento à venda, 213 m² por R$ 2.660.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Rua Xavier de Almeida 717, Ipiranga, São Paulo
Cod.: AP4218

Localização

  • Rua Xavier de Almeida 717, Ipiranga, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 2.660.000
  • Condomínio: R$ 2.200
  • IPTU: R$ 916
  • Área total: 280
  • Área útil: 213
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 5
  • Suites: 3
  • Vagas: 3

Dados do anunciante

Hit Imoveis

  • Código do anunciante: AP4218
  • Código do Imovelweb: 2956257116
  • panel_licencia_title: 28987J
  • Publicado há 51 dias

Descrição

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO MELHOR DO IPIRANGA.

Maravilhoso apartamento alto padrão com metragem ampla que permite total liberdade na disposição do mobiliário sem comprometer a circulação, ventilação e iluminação naturais.
Configurado com 4 suítes, sendo a master dotada de pia esculpida, closet ele/ela e sacada, sala 3 ambientes integrada à varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza e área verde com espaço para rede, lavabo, cozinha e copa, hall privativo e 3 vagas fixas.
O apartamento foi preparado com materiais de extremo bom gosto e qualidade com cores neutras que se adequam a qualquer estilo de decoração sem grandes alterações. As sacadas estão completamente envidraçadas. teladas e com persianas que conferem total privacidade. Todos os dormitórios possuem ar condicionado o que garante maior conforto térmico, assim como o piso de madeira de lei também confere conforto acústico.
O condomínio é composto por duas torres idênticas pela Construtora Cyrella o que conferem ao empreendimento a tradição e segurança tanto da parte estrutural assim como acabamento primoroso e de qualidade da área privativa e das áreas comuns que foram entregues completamente decoradas e funcionais . Conta com restrição de acesso por portaria monitorada 24 horas e várias fontes rodeadas por jardins bem cuidados. O hall é privativo sendo 2 unidades por andar com elevadores individualizados. Possui um hall social suntuoso e muito bem decorado e está localizado em com rua tranquila e arborizada.
Oferece ainda algumas comodidades como piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, quadra poliesportiva coberta, piscina coberta, playground, brinquedoteca, salão de festas e jogos e churrasqueira.
O condomínio está em uma área tombada pelo CONDEPHAAT, ou seja, devido a proximidade do Parque da Independência que fica a duas quadras do empreendimento é "proibido construir edificações" onde o Condomínio Soberano do Ipiranga ao seu redor e/ou entorno, garantindo com isso uma vista livre maravilhosa e privilegiada.
A localização é perfeita estando rodeado por vasto comércio e prestadores de serviço renomados além de completa infraestrutura de transportes. Muito próximo do metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã.
A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer.
A minutos de uma grande e importante área verde da cidade o
Parque da Independência que oferece ainda muito lazer e cultura e atividades ao ar livre e atualmente passa por revitalização que acaba por valorizar toda a região.

Venha se encantar - 29/06/2022

Áreas Privativas

  • Varanda

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Piscina

Venda R$ 2.660.000

  • Área útil 213
  • Quartos 3
  • Banheiros 5
  • Vagas 3

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