Apartamento cobertura na Vila Rosália, 3 suítes, 4 vagas, 163 m ² - Lindo

Travessa São Fidélis, Vila Rosália, Guarulhos
Cod.: 9025 N

Localização

  • Travessa São Fidélis, Vila Rosália, Guarulhos

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 1.180.000
  • Condomínio: R$ 834
  • IPTU: R$ 575
  • Área total: 163
  • Área útil: 163
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 5
  • Suites: 3
  • Vagas: 4
  • Idade do imóvel: 2 anos

Dados do anunciante

Neilton Pereira

  • Código do anunciante: 9025 N
  • Código do Imovelweb: 2942288398
  • panel_licencia_title: 086904
  • Publicado há 64 dias

Descrição

REFERÊNCIA DO IMÓVEL " 9025 N "

Apartamento cobertura com 163 m², face norte, sol da manhã, em uma área excepcional de Guarulhos, Vila Rosália. Iluminado, arejado, com vista livre definitiva de mais de 270°, sendo que a sala de jantar/estar e varanda juntas somam uma área total superior a 60 m².
São 3 suítes, sendo uma master com closet e varanda, lavabo, escritório e dependência completa de empregada finamente decorados, piso Portobello na sala, varanda, cozinha e área de serviço.
Sistema de iluminação, decoração em marcenaria projetada por design de interiores premiado de Guarulhos e executado por profissionais de alto gabarito
Cozinha equipada com fogão e coifa italianos, forno elétrico de alta potência e espaço reservado para máquina de lavar louças de 14 serviços. A unidade tem dois aquecedores da marca Rinnai, sistema de refrigeração Multislipt Inverter da marca Daikin, 9 caixas de som JBL distribuídos entre sala de estar e varanda, persianas elétricas em todas as suítes e cortina de vidro na varanda.
São quatro vagas de garagem juntas, livres e definidas na escritura com área total de 45,5 m², além de box de despejo de 5 m².
O condomínio inteligente, possuindo portaria blindada com controle presencial de acesso 24 horas, sistema de câmeras de segurança, salão de festas com pé direito duplo com capacidade para mais de 100 pessoas sentadas, espaço gourmet, churrasqueira, piscina com raia, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, quadra oficial de Squash, e outra poliesportiva. Três elevadores eletrônicos com pé direito alto da marca Otis, silenciosos,pois dispensam casa de máquinas, portão automático, gás canalizado de rua, cabeamento para Internet na sala e suíte master.
Documentação em ordem, não aceita permuta.
Ótima localização, próximo ao Lago dos Patos, Padaria Favos de Mel, Cantina Giovanni, acesso fácil ao Bosque Maia, Shopping e Aeroporto Internacional.

Neilton - Corretor de Imóveis.
Valores sujeitos a alteração

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Escritório
  • Gás encanado
  • Suites
  • Luminárias
  • Piso frio
  • Piso laminado
  • Varanda Fechada com vidro
  • Varanda Gourmet
  • WC para empregados

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área de Lazer
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço zen
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Gerador
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 horas
  • Quadra de squash
  • Quadra poliesportiva
  • Ronda/Vigilância
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Interfone

Venda R$ 1.180.000

  • Área útil 163
  • Quartos 3
  • Banheiros 5
  • Vagas 4

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