Apartamento com 3 dormitórios, 261 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - B

Rua Buenos Aires 258, Batel, Curitiba
Cod.: AP3509

Localização

  • Rua Buenos Aires 258, Batel, Curitiba

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 2.800.000
  • Aluguel: R$ 5.000
  • Condomínio: R$ 2.470
  • IPTU: R$ 550
  • Área total: 333
  • Área útil: 261
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 5
  • Suites: 3
  • Vagas: 3

Dados do anunciante

Imóveis Exclusivos - 3547 J

  • Código do anunciante: AP3509
  • Código do Imovelweb: 2959026261
  • panel_licencia_title: 3547-J
  • Publicado há 33 dias

Descrição

APARTAMENTO COM 3 SUÍTES PARA ALUGAR OU COMPRAR NO BATEL

Extraordinário apartamento para alugar no Batel, a apenas 100 metros do Shopping Crystal. Com 261m² de área privativa, o imóvel possui tudo do melhor para você viver com aconchego e tranquilidade! Ligue 41 e agende sua visita!

Ao entrar você encontra ampla sala, piso em mármore, amplas janelas e maravilhosa lareira, espaço adega, sala de jantar com mesa para 4 pessoas e sala de tv com sofá. A cozinha tem armários, geladeira, micro-ondas, forno, cooktop, coifa, mesa para refeições, lavanderia e dependência de serviço completa.

Na área íntima, você encontra 3 suítes com veneziana integrada e projeto de iluminação, sendo a suíte master super espaçosa, com closet e banheira de hidromassagem. 3 vagas de garagem. O Edifício Pine Towers fica localizado a poucos metros do Shopping Crystal e a apenas 4 minutos da Praça do Japão.

DO ALUGUEL:

a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 6.250,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.250,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 5.000,00

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel:
Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante:
Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais.
São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). - 30/11/2021

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Elevador
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Suites
  • Lavanderia
  • Varanda
  • WC para empregados

Venda R$ 2.800.000

Aluguel R$ 5.000

  • Área útil 261
  • Quartos 3
  • Banheiros 5
  • Vagas 3

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