Belíssima fazenda de 1.253 ha com sede antiga no Estado do Rio de Janeiro

Cod.: 1327

Informações principais

  • Imóvel: Rurais
  • Venda: R$ 12.000.000
  • Área total: 12.528.000
  • Área útil: 12.528.000
  • Idade do imóvel: 300 anos

Dados do anunciante

Cenner Imóveis

  • Código do anunciante: 1327
  • Código do Imovelweb: 2948946093
  • Publicado há 52 dias

Descrição

Breve Descritivo – Belíssima fazenda, extraordinariamente bem localizada com ótimo acesso, rica em água e com belíssima estrutura de sede antiga, dependências e funcional. Fazenda com extraordinária capacidade produtiva, especificamente para cria, recria e engorda de bois e também com ótima estrutura para leite.
Acesso - A 23 km do centro de Paraíba do Sul, sendo 17 km de ótima estrada de terra batida com ótima conservação e transitável o ano inteiro.
Topografia – Mista, com boas baixadas, belíssimas e extensas chapadas, partes com morros em declives suaves e significativos.
Localização – Fica a aproximadamente 150 km do Rio de Janeiro, Entre Três Rios e Volta Redonda, no município de Paraíba do Sul/rj. Localizado na Mesorregião do Centro Fluminense e na Microrregião de Três Rios. Fica a aproximadamente 70 km de Juiz de Fora e próximo a estrada que liga Tres Rios para Volta Redonda e São Paulo. É extremamente bem localizada.
Recursos Hídricos – Extraordinária em água com inúmeras nascentes totalmente perenes, de qualidade, nascentes altas, água totalmente por gravidade na sede em toda estrutura funcional, córregos totalmente bem distribuídos por toda a propriedade, 20 represas/açudes e 03 cachoeiras.
Benfeitorias – Casa sede, em estilo antigo, com 25 cômodos divididos em 3 salas, 10 quartos, 1 escritório, 1 copa, 2 cozinhas , uma com fogão a lenha em aço inox e chapas de ferro, 1 despensa, 1 rouparia, 3 banheiros, Alpendres de acesso a sala principal e ao escritório, com piso e degraus em pedra e grades em ferro fundido. Charmoso e aconchegante jardim interno. Dependências com sala, 2 quartos e 1 banheiro. Porão com 4 cômodos. Pátio interno para serviços com fornalha para tachos de cobre, tanque de pedra antigo. 7 casas de colonos com luz elétrica, 4 casas de colonos sem luz elétrica, 2 quartos para empregados com banheiro, 3 estábulos cobertos – 1 para 100 vacas e 2 para 60 vacas; 7 currais de campo, 1 curral de apartação com balança, 7 silos subterrâneos, cilíndricos com capacidade de armazenamento de 110 toneladas cada; refrigerador para 2000 litros de leite; farmácia; depósito de ração; luz trifásica. Pastagens totalmente formadas, partes com capim gordura e Jaraguá, com inúmeras divisões de pasto, todos com aguada própria e estrutura de manejo.
Qualidade da Terra – Ótima qualidade de terra em toda a propriedade e totalmente de cultura.
Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento, com matas ciliares e matas necessárias para reserva.
Outros fatores e/ou detalhes importantes – Fazenda espetacular e com estrutura pronta com ótima capacidade para cria, recria, engorda de gado e para produção de leite. Documentação toda em dia.

Áreas Comuns

  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Arvorismo
  • Cachoeira
  • Casa de caseiro
  • Casa sede
  • Celeiro
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento para visitantes
  • Galpão
  • Pasto
  • Pomar
  • Rio
  • Árvores frutíferas

Áreas Privativas

  • Antena parabólica
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Cerca
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Curral
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Entrada de serviço
  • Estuda permuta
  • Jardim
  • Lago
  • Mobiliado
  • Pé direito elevado
  • Permite animais
  • Varanda
  • Vestiário
  • WC para empregados
  • Caseiro
  • Fogão
  • Freezer
  • Geladeira

Venda R$ 12.000.000

  • Área útil 12.528.000

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