casa para locação, bairro ideal em novo hamburgo

, Ideal, Novo Hamburgo
Cod.: 183457

Localização

  • , Ideal, Novo Hamburgo

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Aluguel: R$ 1.600
  • IPTU: R$ 54
  • Área total: 121
  • Área útil: 121
  • Quartos: 3
  • Banheiro: 1
  • Vagas: 3

Dados do anunciante

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária

  • Código do anunciante: 183457
  • Código do Imovelweb: 2958918348
  • panel_licencia_title: 25603 J
  • Publicado desde ontem

Descrição

Excelente casa para locação, bairro Ideal em Novo Hamburgo/RS.

Casa no segundo pavimento, com a área útil de 121m², distribuída em três dormitórios (com possibilidade de ser quatro dormitórios), sala de estar, jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com vaga de garagem para três veículos, sendo uma coberta, churrasqueira, terraço e piso parque em todos os dormitórios



OBS: Fica em uma região industrial, com fabrica e empresas. Então de sexta a segunda feira não se tem movimento.



O imóvel está disponível para locação residencial e também locação comercial.



O imóvel possui uma ótima distribuição de espaço entre os ambientes, todos amplos e bem arejados.



IPTU em torno de R$650,00 (valor dividido em 12x).



Excelente localização:

BR-116 a 1,4km

Centro de Novo Hamburgo a 2,7km;

RS-240 / Av. Parobé a 3,6km;

RS-239 a 7,0km;

Fácil acesso a:

Av. Nações Unidas (650m);

Rua Primeiro de Março (1,1km);

Rua Sete de Setembro (1,1km);

Av. Coronel Travassos (1,9km);

Av. Frederico Link (2,0km); 

Cidades próximas:

Centro de Novo Hamburgo (2,9km);

Centro de São Leopoldo (7,5km);

Centro de Estância Velha (10,2km);

Centro de Canoas (25,3km);

Centro de Porto Alegre (40,0km).



GARANTIAS DE LOCAÇÕES:



CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.

Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$4.800,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.

 

ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO!



FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

 

Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). 

Valor pode ser pago em 4x 

 

IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x 

 

Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.

 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:

(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

 

Documento de identidade (rg ou cnh);

Comprovante de residência atual;

Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);

Profissão;

Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.



Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!



Código do Anúncio: 5125_



Este imóvel tem as seguintes características:

3 dormitórios, Água, Avenida, Cozinha, Energia, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Esgoto, Farmácia, Hospital, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Sorveteria

Áreas Privativas

  • Mobiliado

Aluguel R$ 1.600

  • Área útil 121
  • Quartos 3
  • Banheiro 1
  • Vagas 3

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