Localização

  • QUADRA SHIS QI , Centro, Brasília

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 5.949.000
  • Área total: 3.000
  • Quartos: 6
  • Banheiros: 7
  • Suites: 6

Dados do anunciante

Unique Imóveis

  • Código do anunciante: CA00045
  • Código do Imovelweb: 2946500347
  • panel_licencia_title: 18220
  • Publicado há 14 dias

Descrição

VENDA POR EXCLUSIVIDADE
Contatos:

IAN BEEKMAN - (61)9



Localização privilegiada em condomínio fechado formado por 4 casas modernas e recém construídas na quadra de chácaras da QI 26 do Lago Sul.
Moderno projeto arquitetônico com Hall de entrada com pé direito de 6 metros com elevador panorâmico integrando o piso térreo ao piso superior e ao terraço com linda vista para o Lago Sul.
Área verde com campo de futebol de 900 metros quadrados. Todas as 6 suítes possuem closet, sendo 4 suítes com varanda.
Distribuição dos ambientes:
Pavimento Térreo: Salão em l para 3 ambientes, Adega, Home Theater, Lavabo; Suíte para hóspede; Copa - Cozinha; Despensa; Área de serviço com suíte de empregada e garagem para 4 veículos, além da garagem lateral com acesso para a área verde.
A varanda integra a copa - cozinha ao espaço gourmet. Academia e piscina iluminada com cores com hidromassagem e raia de 12,5 metros interligada à sauna com cascata.
Pavimento superior: Ampla sala de estar com 2 mezaninos; escritório; copa e 4 suítes.
A suite master possuí 98 metros quadrados com ampla sala de banho com hidromassagem Jacuzzi com vista para o Lago Paranoá. Cobertura: salão multifuncional (jogos/festas/academia) e Terraço com 150 metros quadrados com vista panorâmica para Ponte Jk, Setor de Clubes Sul e Lago Paranoá.
Acabamento:
Piso em porcelanato retificado em todos os ambientes e calçadas externas de fabricantes renomados (porto design, roca, Portinari e Porto Bello); revestimentos da copa - cozinha; lavabo e banheiros de fino acabamento. Louças e metais de fabricação Deca. Portas e janelas em alumínio Alcoa Linha Gold com vidros verdes. Vitrôs com vidros laminados e espelhados. Sistema de segurança com 8 câmeras de vídeo externas com vídeo porteiros. Sistema de aproveitamento de águas pluviais e sistema de aquecimento solar.
Características dos Materiais Empregados:
Empreendimento em condomínio fechado com terreno de 2.700 metros de área privativa. O condomínio possui convenção aprovada e as taxas comuns são rateadas- iluminação do parqueamento e fundos da área verde e eventuais manutenções da cerca elétrica e portão automático da entrada principal.
Descrição dos Acabamentos e Sistemas do Empreendimento:
1- Elevador com vista panorâmica Home-Lift com acabamento em aço inox escovado de fabricação Thyssenkrupp.
2- Todos os pisos em porcelanato e revestimentos retificados, fino acabamento e de fabricantes renomados: Portobello, Incepa, Biancogres e Portinari.
3- Portas internas sólidas de madeira e revestimento em Ipê-Champagne com altura de 2,40 m fabricadas sob encomenda com fechaduras la fonte em aço inox escovado.
4- Janelas e vitrôs em esquadrias de alumínio anodizado na cor branca Linha Gold da Alcoa com vidros verdes de 8 mm.
5- Porta da entrada principal de madeira maciça tipo pivotante com dimensões de 3,5 x 1,5 metros de fabricação Criarte.
6- Banheiros das Suítes e Lavabo com bancadas, nichos e soleiras em granito marrom absoluto.
7- Cozinha e Espaço Gourmet com bancadas em granito marrom-bahia.
8- Louças e metais dos banheiros, cozinha e área de serviço de fabricação Deca.
9- Escadas, peitoris e demais acabamentos em granito branco-siena.
10- Guarda corpo e corrimão das escadas em aço inox escovado.
11- Forro de gesso acartonado fixado com estrutura metálica.
12- Pisos das calçadas externas e Deck da piscina em porcelanato retificado e antiderrapante.
13- Pintura externa impermeabilizada com Vedaprem e acabamento em textura branca da Coral.
14- Pintura interna com massa corrida coral e acabamento com tinta acrílica branca da Coral.
15- Armários planejados nos Closet das suítes e nas bancadas da cozinha, área de serviço, espaço gourmet e despensa.
16- Sistemas de água quente e fria, águas pluviais e sistema de esgoto com tubos e conexões tigre.
17- Sistema de aquecimento de água com painel solar e Boiler em aço inox da Heliotek.
18- Sistema elétrico com fios e cabos Superastic Anti-Chamas da Prismian (pirelli).
19- Sistema de iluminação com lâmpadas de Led.
20- Sistemas de bombas de hidromassagem, cascata, filtragem da piscina e sauna a vapor.
21- Previsão para instalação de ar-condicionado nas suítes.
22- Sistema de câmeras de vídeo com 16 canais e 8 câmeras para visualização das áreas externas.
23- Grama esmeralda na área frontal, laterais e na área verde com aproximadamente 2.000 metros de plantio.

Casa de alto padrão com 1.013 metros quadrados de área util com 6 suítes, sendo 5 com closet e varanda, salas de jantar, visita e salão no pavimento superior, home e lavabo. Hall de entrada com pé direito duplo com elevador panorâmico. Construída em condomínio fechado em fração de chácara com 3.000 metros quadrados de área privativa.
Área de lazer completa com piscina, sauna, cascata, além do campo de futebol com 1.500 metros quadrados.
Localizada a 10 km da Esplanada dos Ministérios no Lago Sul no Setor Habitacional Individual Sul -
Valor anunciado: 5.950.000,00.

Aceita apartamento no plano piloto ate R$ 1.000,000.00 (hum milhão de reais).

TRATAR : IAN BEEKMAN 61-9 - 25/10/2019

Outros

  • Andares (2)

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Interfone

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento
  • Área de serviço
  • Copa
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Esgoto
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Suites
  • Quintal
  • Varanda

Venda R$ 5.949.000

  • Área total 3.000
  • Quartos 6
  • Banheiros 7

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