CENTRO LOGISTICO (19.147m²). A 800 METROS DO TREVO DO KM 26 DA RODOVIA SP-070

Cod.: GA0029

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 33.000.000
  • Condomínio: R$ 86.384
  • IPTU: R$ 43.192
  • Área total: 26.995
  • Área útil: 19.147
  • Banheiros: 16
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Net - Imóveis SP - Negócios Imobiliários

  • Código do anunciante: GA0029
  • Código do Imovelweb: 2944530850
  • Publicado desde ontem

Descrição

PRONTO PARA UTILIZAR. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO, A 800 METROS DO TREVO DO KM 26 DA RODOVIA SP-070 E A FACILIDADE PARA SE CHEGAR AO AEROPORTO DE CUMBICA!!!!! O imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada.
Módulos flexíveis, uma grande área que pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, centro logísticas ou industrias. Fácil acesso para as principais rodovias com a Presidente Dutra, Ayrton Senna, Hélio Smidt, Fernão Dias, Rodoanel, Marginal Tietê.

DIFERENCIAIS:
- Piso industrial de alta resistência;
- 4 docas por módulo;
- Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
- Estacionamento para visitantes;
- Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso - com foto e central de alarme;
- Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
- Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
- Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
- Circulação interna e pátio para manobras;
- Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
- Cafeteria e lanchonete com cozinha.

PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:
- Fácil acesso à Rodovia Airton Senna;
- 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
- 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
- Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
- Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;

Condições de pagamento:
Entrada + FGTS + Financiamento,

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - CRECI 141.240 - F
WhatsApp - - 18/10/2019

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Sistema de alarme

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento
  • Copa
  • Esgoto
  • Guarita
  • Vestiário

Venda R$ 33.000.000

  • Área útil 19.147
  • Banheiros 16

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