Cidade Jardim Conjunto Comercial 346m2 12 vagas

Avenida Magalhães de Castro 4800, Cidade Jardim, São Paulo
Cod.: CJ1233

Localização

  • Avenida Magalhães de Castro 4800, Cidade Jardim, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 5.800.000
  • Condomínio: R$ 9.000
  • IPTU: R$ 6.000
  • Área total: 835
  • Área útil: 347
  • Banheiros: 4
  • Vagas: 12

Dados do anunciante

RE/MAX URBAN

  • Código do anunciante: CJ1233
  • Código do Imovelweb: 2945117983
  • panel_licencia_title: 32.734-J
  • Publicado há 107 dias

Descrição

Maravilhoso escritório no Parque Cidade Jardim com ótima renda. Super moderno, 4 ambientes amplos e integrados Andar alto com linda vista da Cidade de São Paulo. Hall de entrada, duas salas privativas para reunião, copa equipada, persianas elétricas.
* Mobília e decoração não fazem parte do valor anunciado, podem ser negociados a parte.

O Cidade Jardim Corporate Center figura como um dos mais modernos centros empresariais de São Paulo e está integrado ao Shopping Cidade Jardim que oferece aos seus condôminos diversas opções de serviços e gastronomia. O edifício possui um total de 27 andares e conta com 8 elevadores sociais.
Arquitetura: Projeto arquitetônico assinado por Pablo Slemenson, paisagismo de Maria João DOrey e decoração de Arthur Mattos Casas. Sustentabilidade: O Cidade Jardim Corporate Center é o primeiro empreendimento comercial do País com certificado AQUA (Alta Qualidade Ambiental) de construção sustentável. Concedido pela Fundação Vanzolini às edificações com menor impacto socioambiental, é baseado nos desempenhos de ecoconstrução, de ecogestão e de saúde do empreendimento, isto porque, como é norma nos projetos desenvolvidos pela JHSF, o empreendimento foi concebido dentro dos conceitos de sustentabilidade ambiental que incluem a maior eficiência energética da fachada com maximização da iluminação natural e vistas para o exterior, conservação de água por meio da reutilização e aproveitamento de água pluvial, utilização de madeira certificada e coleta seletiva de lixo para reciclagem.
Ficha técnica: 3 Torres comerciais Triple A, com mais de 189.000 m² de área construída. 10.000 m² de jardim. 77.382,30m² de área total dos escritórios privativos. Praça central com espelho dágua. Um dos mais modernos helipontos do País . Business Center . Concierge . Bicicletário. Ambulatório. Restaurante .Estacionamento VIP com vallet e self-parking (ESTAPAR) . Acesso de serviço com doca . Sofisticado sistema de segurança 24hs. Estrutura de alimentação para funcionários . Caixilhos com isolamento acústico .Elevadores de serviço com pé-direito especial . Ar-condicionado tipo VRF em todas as torres . Preparação para geradores privativos. Gerador com capacidade de 8.400 KVA. Transformadores a seco . Níveis mínimos de queda de tensão . Controle de demanda . Medição de energia nas áreas comuns e ar-condicionado em média tensão, com tarifas mais baixas .Backbone para rede de cabeamento estruturado . Cabos de fibra óptica . Sistema central de telefonia. Serviço de Taxi. Serviço de transporte (micro ônibus) para as estações CPTM Morumbi e Cidade Jardim. Lava Rápido. Serviço de Correio. Espaço de Beleza. Imóvel alugado por 30 meses Valor de R$ 33.800,00 - 23/10/2020

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento
  • Ar condicionado
  • Copa
  • Escritório
  • Esgoto
  • Mobiliado

Venda R$ 5.800.000

  • Área útil 347
  • Banheiros 4
  • Vagas 12

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