Cobertura Real Firenze Noroeste

SQNW , Noroeste, Brasília

Localização

  • SQNW , Noroeste, Brasília

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 2.099.000
  • Área total: 286
  • Área útil: 220
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 4
  • Suite: 1
  • Vagas: 3
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Tiago Maganhoto

  • Código do anunciante: 41EI8OF
  • Código do Imovelweb: 2952133935
  • panel_licencia_title: 18646
  • Publicado há 197 dias

Descrição

Cobertura Real Firenze Noroeste
3 quartos
Real Firenze é a união perfeita entre tradição, elegância, beleza e toda contemporaneidade italiana.
Sinônimo do que há de melhor na arte, cultura, beleza, sabores e aromas da Itália. Sua arquitetura e esculturas impressionam e chancelam sua fama de ser um museu a céu aberto. Uma cidade que parece ter sido cuidadosamente
planejada em cada detalhe.
Motivos que inspiraram a criação do Real Firenze. Um empreendimento que traduz com perfeição todo bom gosto e estilo de vida italiano no melhor endereço de Brasília.
Cobertura de 220m² com 3 quartos sendo uma suíte, o melhor acabamento, venha conhecer de perto a qualidade da Real Engenharia, hoje a construtora nº. 1 do setor Noroeste
Muitos detalhes que vai mudar o seu estilo de vida!
Fachada revestida com granito JAPARANÁ GOLD , CAFÉ IMPERIAL e pele de Vidro .
Piso da galeria do pilotis em porcelanato 90x90 cm natural e detalhes em Granito Japaraná Gold e café Imperial.
Hall social com piso em Granito café imperial e paredes revestidas em MDF.
Sistema de irrigação automatizado.
Diferencias nos apartamentos
Projeto com Tratamento acústico, nas janelas, na fachada, no piso, nas portas, controle parcial raios UV e térmico.
Porta Pivotante com fechadura com fechadura eletrônica com 4 tipos de abertura.
Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado tipo Split.
Triturador de alimentos na Pia da cozinha.
Porcelanato 90x90 cm natural.
Rodapé de 15 cm em polietileno branco.
Bancada da cozinha e área de serviço em granito café imperial.
Bancadas do lavado e dos banheiros social e suíte em Quartzito bege claro.
Portas Brancas atendendo às normas desempenho acústica.
Tratamento acústico entre apartamentos com paredes duplas de concreto e preenchido com lã.
Redução de ruídos em laje: passos e arrastar de móveis .
Laje maciça de concreto armado com espessura mínima de 20cm proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
Paredes internas de alvenaria.
Bicicletário individual para todos os apartamentos.
Ponto de água para filtro na cozinha.
Água quente nos chuveiros e pia dos banheiros social, suíte e na pia da cozinha.
Tomadas com ponto USB na sala e quartos.
Distribuição inteligente de rede de dados e telefonia em quadro de conectividade.
Aquecedor de passagem a gás individual para recirculação interna de água.
Sistema de aspiração de pó nos apartamentos.
Escadas do apartamento em granito e guarda corpo de vidro com aço inox escovado.

Tecnologia:
• Sistema de aquecimento solar de água com placas solares instaladas na laje de cobertura do empreendimento para atendimento complementar de consumo das unidades.
• Iluminação em LED, com automação e sensor de presença.
• Projeto luminotécnico nas áreas comuns.
• Grupo gerador de energia com acionamento automático para atender os elevadores e iluminação das áreas comuns.
• Infraestrutura para instalação de tomadas para carros elétricos, em 1 das vagas de cada unidade.
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e áreas de lazer.
• Elevadores sem casa de máquina com baixo consumo de energia e alta tecnologia. Proporcionando menor custo para o condomínio

Automação:
• Automação de elevadores com resgate automático.
• Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação.
• Automação da iluminação das áreas comuns do empreendimento.
• Automação de bombas (caixa d’agua, esgoto, águas pluviais, águas potáveis e piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas.
• Sistema de irrigação automatizado.

Diferencial:
• Fachada com esquadrias unitizadas, revestida em granito e vidro.
• Vidros especiais que bloqueiam parcialmente os raios UV e controle de transmitância térmica e solar.
• Os projetos térmico, lumínico e acústico foram desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais.
• Garagem com piso em pintura Epóxi.
• Guarita climatizada com banheiros.
• Piscina da cobertura coletiva aquecida.
• Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados, conforme projeto de arquitetura de interiores assinado por WALLÉRIA TEIXEIRA.

Segurança:
• Sistema de segurança com circuito interno de TV Digital nas áreas de aces so ao empreendimento, halls sociais e de serviço, e todas as áreas comuns com gravação das imagens e central de monitoramento.
• Sistema de interfone dos apartamentos para portaria, garagens e áreas de lazer.
• Iluminação externa do estacionamento adjacente ao prédio.

Sustentabilidade:
• Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens.
• Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão.
• Vaso sanitário com caixas acopladas, com controle de vazão para economia de água.
• Sistema de energia fotovoltaica para suprir energia equivalente à iluminação do pilotis.
• Área comum provida de lixeiras para coleta seletiva.
• Implantação de paisagismo com a maioria de espécies nativas, adaptadas ao clima e meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução de consumo de água. Execução vinculada à autorização da administração pública.
• Iluminação em LED nas áreas comuns.
• Subsolos com sistema de exaustão.

Outros

  • Andares (7)
  • Aceita FGTS
  • Posição do Apto (frente)
  • Posição do Sol (poente)

Áreas Privativas

  • Aquecedor
  • Área de serviço
  • Dependência de empregados
  • Depósito no subsolo
  • Entrada de serviço
  • Gás encanado
  • Suites
  • Luminárias
  • Pé direito elevado
  • Permite animais
  • Piso frio
  • Varanda Gourmet
  • WC para empregados
  • Cobertura Coletiva

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Aquecimento central
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Automação predial
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Espaço zen
  • Estacionamento para visitantes
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de alarme
  • Fitness ao ar livre
  • Praça
  • Aquecimento Solar
  • Circuito de TV
  • Interfone
  • Lazer no Pilotis

Venda R$ 2.099.000

  • Área útil 220
  • Quartos 3
  • Banheiros 4
  • Vagas 3

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