Localização

  • Rodovia BR-376 000, Centro, São José dos Pinhais

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 9.338.000
  • IPTU: R$ 20.412
  • Área total: 56.278
  • Área útil: 56.278
  • Banheiros: 36
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Dados do anunciante

Venturi Imóveis

  • Código do anunciante: 2347
  • Código do Imovelweb: 2944238916
  • panel_licencia_title: J-3475
  • Publicado há 161 dias

Descrição

Complexo Comercial com potencial para clubes esportivos, hostel, hotel, centro de convenção, retiros de igreja , associações, escola, centro de treinamento.
Extensa área com toda infraestrutura para seu empreendimento, salas de treinamento, quartos com suíte, escritório, recepção, cozinha industrial, sala de convenções, área de lazer com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, academia, quadra de futebol e áreas verdes , tudo em um só lugar.
Construções atendem padrões de acabamento em alto padrão, moderno e sofisticado, mármore, cortinas eletrônicas, sistema inovador de energia e tomadas, Elevador em todos os setores para tendimento de necessidades especiais.
Localizado em São José dos Pinhais,à 28 km de Curitiba e 15 km do Centro de São José dos Pinhais/Aeroporto
Área total de 56.278 m²
Área de construção total de 4.819m²


Características:
5 edificações sendo:
Bloco 1 A e 1B - Hospedagem
Bloco 2 - Contingências
Bloco 3 -Recepção e Restaurantes
Bloco 4- Salão e Fitness
Bloco 5 - Treinamento
54 quartos, sendo: 36 suítes mobiliados com cama, TV, frigobar, equipados com ar condicionado e banheiro para PNE equipado com gerador de energia e mais 18 acomodações
Prédio com salão para eventos mobiliado para 60 pessoas, espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza
* cozinha industrial parcialmente equipada
* 12 salas de treinamento
* 8 escritórios
* Estacionamento amplos
* Refeitório
* Piscina
* Academia
* Quadras poliesportivo
* Campo de futebol
* Salão de eventos
* Salão Fitness
* energia e armazenamento de diesel

O imóvel está localizado na Zona Industrial e de Serviço 1 - ZIS1, que corresponde às áreas próximas a rodovias que facilitam o recebimento de produtos e o escoamento da produção.
Parâmetros Coeficiente de aproveitamento (C.A.) = 2 Gabarito de Altura: Altura máxima para galpões, barracões ou semelhantes de uso não residencial = 30 metros. Para demais usos, altura máxima = 3 pavimentos (considera-se 3,50 m para um pavimento). Taxa de Ocupação (T.O.) = 50%. Permeabilidade mínima = 30%. Recuos obrigatórios: Frente para a Rodovia = 15m Laterais e fundos = 5m
Usos Adequados - Habitacional unifamiliar; - Habitacional transitória: Edificação com unidades habitacionais de uso transitório, como apart-hotel, hotel, hostel e similares; - Público: Lazer, esporte e cultura, como: piscina, auditório, casa de espetáculos, estádio, centro de convenções, exposições, museu, dentre outros; - Comercio; - Serviço; - Industrial: Atividades industriais compatíveis com o uso residencial, não incômodas ao entorno, sem potencial de geração de repercussões negativas e que não necessitam de medidas mitigadoras para se instalarem.

Obs. 12 suítes para alojamento necessitam de reforma.

***Os valores mencionados poderão ser alterados sem aviso prévio***

Venda R$ 9.338.000

  • Área útil 56.278
  • Banheiros 36

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