Cond. Vivendas Lago Azul - Casa com 4 dormitórios para locação Grande Colorado - Sobradinho - DF

Condomínio Vivendas Lago Azul 0, Grande Colorado, Sobradinho
Cod.: CA0939

Localização

  • Condomínio Vivendas Lago Azul 0, Grande Colorado, Sobradinho

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Aluguel: R$ 5.900
  • Condomínio: R$ 753
  • IPTU: R$ 265
  • Área total: 1.025
  • Área útil: 400
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 7
  • Suites: 2
  • Vagas: 4
  • Idade do imóvel: 21 anos

Dados do anunciante

COEMI IMÓVEIS.

  • Código do anunciante: CA0939
  • Código do Imovelweb: 2962093436
  • panel_licencia_title: 3545
  • Publicado há 42 dias

Descrição

Condomínio Vivendas Lago Azul - Grande Colorado - DF

Excelente casa para quem gosta de casa e de espaços para hobbies e atividades.

Casa no Condomínio Vivendas Lago Azul, no Grande Colorado, com três pavimentos, 400m2, três pisos, 4 quartos (2 suítes, uma com closet), banheiras em três dos sete banheiros, três salas, água aquecida por energia solar em dois pisos e na piscina. Três varandas e muitas janelas para entrada daquele ventinho serrano você vai até esquecer do ar-condicionado nas duas suítes.

Banheiro social completo, varanda voltada para a frente da casa (nascente) com ganchos para duas redes.

Piscina aquecida, área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, jardim com flores e fruteiras e muitos espaços para lazer e hobbies como livros, culinária, música, marcenaria, carros antigos, barcos, kart, etc. As varandas do primeiro e do segundo andar têm ganchos para uma rede e espetacular vista para Brasília, Sobradinho, por do sol e para a reserva ambiental que é vizinha de fundo do terreno.

Escritório, com bancadas, armários, mesa e estantes. Hall de entrada com lavabo. Sala de estar com área de bar com armários e prateleiras, e tanque sob a escada para plantas ou aquário.

Ampla sala em mezanino, banheiro com chuveiro elétrico, acesso ao sótão.

Varanda gourmet com decoração retrô, armários novos de alta qualidade. A churrasqueira tem tampa e registro de saída para servir como defumadora e o forno a lenha conta com termômetro. Cozinha integrada por balcão com a varanda gourmet, duas cubas, cooktop com coifa em inox, armários e torre para fornos. Despensa com armários e estantes embutidos.

Área de serviço reformada com excelentes armários, bancada de granito com dois tanques em inox, e ampla área descoberta, quarto de serviço com armário embutido e banheiro privativo.

Tem um kart, um barco, um motor home, uma coleção de carros antigos? Você vai adorar o amplo corredor lateral que dá acesso ao estacionamento coberto para até 5 vagas no quintal. E à oficina coberta, com portão para entrada de carro, armários, estantes e total liberdade para mexer com peças, pintura e ferramentas. (A oficina também pode servir para aquele sonho de estudar marcenaria, ou como viveiro para plantar cogumelos, por exemplo.)

Aliás, para quem gosta de jardinagem, há frutíferas produzindo: um raro e grande pé de fruta-pão (vai muito bem com o churrasco!), pitanga roxa, goiaba branca, amora, jabuticaba, graviola. E cinco canteiros para flores e arbustos, com hortênsias, rosa do deserto, orquídeas bambu. ave do paraíso, maria-sem-vergonha e outras. De vez em quando também aparece um tucano ou um miquinho, além dos periquitos, quero-queros e sabiás habituais.

Piscina de fibra com aquecimento solar com espreguiçadeiras, ducha e área de lazer descoberta revestida em cerâmica

- Pisos: porcelanato, granito, cerâmica, MDF flutuante
- Telas de proteção contra quedas em todas as varandas, janelas e áreas de escada
- Garagem coberta para dois veículos e quintal com acesso lateral, estacionamento coberto para cinco vagas e oficina coberta multiuso com portão.

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Encargos:
- Condomínio: R$ 753,93 c/desconto (mês vencido - venc. 05)
- Água: condomínio
- IPTU/TLP: R$ 531,27/parcela bimestral 2022 ou R$ 265,63
- Energia: consumo - Neoenergia.
- Gás: botijão

*Fotos ilustrativas o imóvel não será locado mobiliado. - 27/06/2022

Áreas Comuns

  • Piscina

Áreas Privativas

  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Hidromassagem
  • Lavanderia
  • Mezanino
  • Quintal
  • Varanda

Aluguel R$ 5.900

  • Área útil 400
  • Quartos 4
  • Banheiros 7
  • Vagas 4

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