Condomínio Residencial Santa Mônica - Alto Padrão

Setor Setor Central 0, Setor Habitacional Tororó, Santa Maria
Cod.: CA1038

Localização

  • Setor Setor Central 0, Setor Habitacional Tororó, Santa Maria

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 1.230.000
  • Condomínio: R$ 638
  • Área total: 1.000
  • Área útil: 450
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 7
  • Suites: 4
  • Vagas: 4

Dados do anunciante

Paulo Duarte Imoveis - Imobiliária recomendada no Jardim Botânico

  • Código do anunciante: CA1038
  • Código do Imovelweb: 2950596283
  • panel_licencia_title: CJ 21696
  • Publicado há 70 dias

Descrição

Imóvel em condomínio fechado, próximo ao Parque Ecológico do Tororó. Com portaria 24 horas. Infraestrutura de segurança moderna. Área de lazer completa com: piscina infantil, piscina adulto com raia, vestiários masculino e feminino, sauna, churrasqueiras, salão de festas mobiliado e com ar condicionado, espaço gourmet, quadras de tênis e basquete, parquinho, mirante e Heliponto.

Construção inteligente e sustentável:
Casa espaçosa, com 450 m2 de área construída em dois pavimentos, em lote de 1.000 m2 (20x50);
Imóvel extremamente arejado, com muita luz natural, o calor não incide diretamente nos quartos, sala e cozinha;
Aquecimento solar, inclusive da piscina;
Mais de 30% da mata nativa preservada no terreno do imóvel;
Vista linda da natureza, a casa está na parte alta do condomínio;
Varanda com floreira em todos os quartos;
Espaço para horta desenhado por paisagista acima do nível do quintal, evita que o morador precise se abaixar;
Árvores frutíferas no quintal: pitangueira e amoreira (já dando frutos) e jabuticabeira;
Condomínio é uma reserva natural, com muitos pássaros e cachoeira do Parque do Tororó próxima.


Projeto funcional e de qualidade

Cozinha com ilha de granito, repleta de armários, integrada à sala de estar e de jantar;
Acesso à área externa por parede de vidro;
Área gourmet com pia, bancada em granito e espaço para geladeira e churrasqueira a carvão, a gás ou elétrica;
Piscina aquecida rodeada pelo jardim da casa;
4 suítes com varanda e closet completo: armários com gavetas, cabideiros, calceiros, sapateiras e área para ternos e vestidos longos;
Suíte master com banheira;
Amplo escritório mobiliado com armário, estante e bancada;
Todos os cômodos com móveis planejados Todeschini;
Todos os 7 banheiros com box Blindex e louças Deca;
Pisos em porcelanato Portobello no andar térreo e banheiros;
Piso laminado flutuante na cor madeira nos quartos e sala íntima;
Dependência de empregada com dormitório com armário e banheiro;
Área de serviço interna e externa, com armários planejados;
Ampla despensa com prateleiras em granito e acesso direto à garagem;
Projeto elétrico com diversas tomadas distribuídas em todos os ambientes;
Garagem coberta para dois carros e duas vagas extra descobertas;
Amplo depósito coberto na área externa, também com prateleiras;
Duas caixas d'água de 500 litros cada: casa não fica desabastecida mesmo se faltar água na rua.


Total segurança

Sistema de alarme e câmeras instalados (com possibilidade de monitoramento remoto via celular);
Rua tranquila (sem saída), com pouco movimento de carros, e muito espaço para carros de visitantes, também com câmeras de monitoramento na rua;
Casa com toda a documentação regularizada (Habite-se, INSS etc).

* A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Agende sua visita! - 26/10/2020

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Hidromassagem
  • Suites
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Quintal
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • WC para empregados

Venda R$ 1.230.000

  • Área útil 450
  • Quartos 4
  • Banheiros 7
  • Vagas 4

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