DUO VILA DA SERRA APARTAMENTO 4 QUARTOS 4 SUITES 4 VAGAS

ALAMEDA DO MORRO , Vila da Serra, Nova Lima
Cod.: DUO

Localização

  • ALAMEDA DO MORRO , Vila da Serra, Nova Lima

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 1.860.000
  • Condomínio: R$ 100
  • IPTU: R$ 100
  • Área total: 300
  • Área útil: 200
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 6
  • Suites: 4
  • Vagas: 4
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Vila da Serra Consultoria Imobiliária

  • Código do anunciante: DUO
  • Código do Imovelweb: 2944981148
  • Publicado há 70 dias

Descrição

O Duo é um dueto perfeito da sofisticação e qualidade de vida representado em duas torres com características semelhantes.

Um empreendimento sofisticado e harmônico que tem como objetivo oferecer essencialmente lazer, segurança e conforto.
Apartamentos de 4 Quartos com 194 m² à 232 m²
*Opção de planta com kit banheira em todas as plantas
* Box na garagem para todos os aptos
O Empreendimento:
Terreno com 8.228 m² ; Apartamentos de 4 quartos; 3 Elevadores por torre (1 social com hall privativo, gerador e 1 de serviço); 2 Unidades tipo por pavimento em cada torre; 2 Unidades duplex Top House em cada torre; 1 Unidade cobertura Top House em cada torre ; 3, 4 e 5 vagas de garagem.
Torre 1- PIENZA - 53 unidades
Apartamento tipo 4 quartos ( 2 suítes / 2 semi suítes): 194 m² (final 2) e 202 m2 (final 1), suíte máster com 2 closet, sala integrada com a varanda, lavabo, elevador codificado com hall privativo de acesso á sala, cozinha, área de serviço, DCE, 3 vagas.
2 Apartamento Duplex Top House 4 suítes: 335m² (Ap. 2702) e 342 m2 (Ap. 2701) – 5 vagas
1° Pavimento: sala integrada com a varanda, lavabo, elevador com hall privativo codificado com acesso á sala, cozinha, área de serviço, DCE, piscina com deck, varanda coberta, terraço descoberto, lounge, home e adega.
2° Pavimento: 1 suíte máster com 2 closet, 3 suítes com closet, sala de estar, elevador codificado com hall privativo de acesso á sala de estar íntimo.
1 Unidade de Cobertura Top House 4 suítes: Unidade 2901 - 416 m² - 5 vagas
1° Pavimento: sala integrada com a varanda, lavabo, elevador com hall privativo codificado com acesso á sala estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, DCE, piscina com deck, sauna, ducha, lavabo na área externa, varanda coberta, terraço descoberto, lounge, home e adega.
2° Pavimento: 1 suíte máster com 2 closet, 3 suítes com closet, sala de estar, elevador codificado com hall privativo de acesso á sala de estar íntimo.

Torre 2 – CORTONA - 53 unidades
Apartamento tipo 4 suítes: 225 m² (final 2) e 232 m2 (final 1), suíte máster com 2 closet, sala integrada com a varanda, sala de jantar, sala de estar/TV, adega lavabo, elevador codificado com hall privativo de acesso á sala, cozinha com despensa, área de serviço, DCE, 4 vagas.
2 Apartamento Duplex Top House 4 suítes: 357m² (Ap. 2702) e 362 m2 (Ap. 2701) – 5 vagas
1° Pavimento: sala integrada com a varanda, sala de jantar, sala de estar/TV, adega, lavabo, elevador com hall privativo codificado com acesso á sala, cozinha com despensa, área de serviço, DCE, piscina com deck, varanda coberta, terraço descoberto, lo unge.
2° Pavimento: 1 suíte máster com 2 closet, 3 suítes com closet, sala de estar, elevador codificado com hall privativo de acesso á sala de estar íntimo.
1 Unidade de Cobertura Top House 4 suítes: Unidade 2901 - 435 m² - 5 vagas
1° Pavimento: sala integrada com a varanda, lavabo, elevador com hall privativo codificado com acesso á sala, sala de jantar, sala de estar/TV, cozinha com despensa, área de serviço, DCE, piscina com deck, sauna, ducha, lavabo na área externa, varanda coberta, terraço descoberto, lounge, home e adega.
2° Pavimento: 1 suíte máster com 2 closet, 3 suítes com closet, sala de estar, elevador codificado com hall privativo de acesso á sala de estar íntimo.
Características
Acabamento Externo: Fachada em vidros espelhados, fachada laterais com textura mineralizada
Acabamento Interno Apartamentos: Porcelanato travestino 60x1,20, laminado nos quartos, fechadura com biometria na área de serviço, persianas motorizadas nos quartos.
CONFORTO E EXCLUSIVIDADE SECURITY ENTRANCE:
Localização privilegiada _ Lazer espetacular com quadra de tênis _ Vista excepcional _ Elevadores sociais privativos com gerador _ Hall social privativo _ Tomada USB nos quartos, sala e DCE _ Adega _ Pet Care e Pet Place _ Fechadura biométrica* _ Previsão para instalação de ar condicionado nos apartamentos _ Predisposição para sistema de automação nos apartamentos _ Janelas dos quartos com venezianas integradas motorizadas _ Patrimar Access condomínio virtual _ Box de garagem individualizado para todos os apartamentos. _ Wi-fi nas áreas comuns _ Car wash _ Bicicletário _ Projeto inspirado em sustentabilidade e eficiência energética _ Patrimar Access: chegada segura com guarita 24h _ Entrada de veículos com cancela _ Antecâmara social, de serviço e área para delivery independentes. _ Controle dos acessos ao portão das garagens e à portaria social do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagem.
DIFERENCIAIS:
MAIS TECNOLÓGIA PARA USO RACIONAL DOS RECURSOS NATURAIS
Áreas comuns:
A conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de placas fotovoltaicos que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção
Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem _ Torneiras com sistema para controle do consumo de água _ As áreas comuns, garagens e halls serão entregues com sensor de presença _ Iluminção de LED nas áreas comuns, quando aplicável _ Pontos de recarga para carros elétricos _ Lixeiras adequadas para coleta seletiva _ Recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo _ Instalações sanitárias com sistema dual flux
Apartamentos:
Sistema de aquecimento central a gás com apoio solar, em todos os banhos, exceto lavabo e banho de serviço _ Estrutura para medição individualizada de água* _ Instalações sanitárias com sistema dual flux _ Projetos de hidráulica serão desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água
Área de Lazer no Térreo e Pilotis com piscina descoberta e coberta no 1° subsolo
2° e 3° subsolo vagas de garagens
Quadra de tênis e Quadra Poliesportiva localizadas no 7° subsolo

Outros

  • Andares (27)

Áreas Privativas

  • Adega
  • Área de serviço
  • Closet
  • Cozinha Gourmet
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Suites
  • Piscina
  • Piscina coberta
  • Piscina infantil
  • Varanda

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Aquecimento central
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Automação predial
  • Biblioteca
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • Car Wash
  • Casa de Boneca
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Espaço zen
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Gerador
  • Pet Care
  • Pet Play
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina infantil
  • Pista de cooper
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Quadra de futebol de salão
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de alarme
  • SPA
  • Deck molhado na piscina
  • Praça
  • Sala de Massagem
  • Aquecimento Solar
  • Interfone
  • Lazer no Pilotis

Venda R$ 1.860.000

  • Área útil 200
  • Quartos 4
  • Banheiros 6
  • Vagas 4

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