Ed. Quartier Auri 3 ou 4 suites 4 vagas + dep = lazer club altíssimo padrão

R. Gomes de Carvalho, , Vila Olímpia, São Paulo
Cod.: Ed. Quartier Auri

Localização

  • R. Gomes de Carvalho, , Vila Olímpia, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 5.500.000
  • Condomínio: R$ 2.188
  • IPTU: R$ 528
  • Área total: 250
  • Área útil: 216
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 4
  • Suites: 3
  • Vagas: 3
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Thiago Bovolon

  • Código do anunciante: Ed. Quartier Auri
  • Código do Imovelweb: 2943654349
  • panel_licencia_title: 151556F
  • Publicado há 12 dias

Descrição

DETALHES TÉCNICOS: Infraestrutura para ar-condicionado VRV (Volume de Refrigerante Variável) para todo o apartamento, inclusive para varanda e cozinha
Sistema de aquecimento de água por energia solar, Projeto de acústicas desenvolvido pelo renomado profissional AKKEMAN,
Infraestrutura para automação residencial, Sistema de tubulação silencioso, Propriedades acústica reforçadas de pneus reciclados no piso. Serão reaproveitados mais de 12.000 pneus, Infraestrutura do piso, toalheiro e espelho do banheiro da suíte master, Junção do terraço com sala sem interferência de vigas,
Tratamento acústico nas lajes, pisos e caixilhos, Gerador de energia para todo o prédio, exceto ar-condicionado, Infraestrutura para aspiração central
Janelas com grandes dimensões, Sistema europeu que mantém uma circulação de água quente em todos os pontos do apartamento
Lobby de entrada dos apartamentos com piso a piso triplo integrado ao subsolo, Sistema bay window nos quartos de alguns apartamentos
Boa circulação na garagem devido a poucos pilares, Piso a piso com 3,24 metros.

SUSTENTABILIDADE: Sistema de ar-condicionado ecologicamente correto
Sistema VRV (Volume de Refrigerante Variável) que permite uma economia de até 35% na energia elétrica
Materiais e recursos, Instalação de manta acústica feita de pneus de automóveis reciclados - mais de 12.000 pneus utilizados
Amplo paisagismo, 28 diferentes espécies - mais de 1470 mudas, Louças e metais que auxiliam em economia de até 50% de água,
Aquecimento de água por energia solar, Eficiência energética, Iluminação natural,Aquecimento de água por energia solar,
Automação no sistema de irrigação.Grande área de jardim, praças e lazer completo, Praça no 1º subsolo com paisagismo, espelho d’água e iluminação natural
Amplo paisagismo com 28 diferentes espécies e mais de 1.470 mudas, Projeto acústico - piso, esquadrias e tubulação
Janelas com grandes dimensões, Aquecedor solar para água, Área de lazer inspirada em resorts de luxo, Pouco adensamento do projeto - 3 torres em um quarteirão inteiro, Piso a piso com 3,24 metros.
Doca de serviço com depósito privativo de apoio à mudanças e reformas
Praça com paisagismo, iluminação natural no subsolo e piso a piso diferenciado
Ponto para carga de carro e bicicletas elétricas
20 vagas cobertas e seguras para visitantes
Dog Walk – espaço estruturado e seguro para os animais de estimação
Louças e metais que auxiliam na economia de até 50% de água nas áreas comuns
Central de armazenagem e triagem de lixo reciclável
28 diferentes espécies de plantas no jardim
Academia climatizada
Cinturão verde - anel em volta de todo o quarteirão com amplo paisagismo
Bicicletário e oficina para bicicletas
Acesso social separado do serviço
Lava-rápido de carro

SEGURANÇA: Clausuras independentes para entrada e saída de veículos
Amplo projeto de alarme e monitoramento
Elevadores com código de acesso
Rua interna de segurança e desaceleração para entrada na clausura
Acesso de serviço com reconhecimento biométrico
Portaria blindada 24 horas
Projeto de segurança por Targget – Tecnologia e Soluções Integradas

Para apresentação completa, planta e disponibilidade entrar em contato, visitas somente com agendamento!

Áreas Privativas

  • Adega
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Dependência de empregados
  • Depósito no subsolo
  • Despensa
  • Entrada de serviço
  • Gás encanado
  • Suites
  • Lavanderia
  • Permite animais
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • WC para empregados

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Automação predial
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • Campo de futebol
  • Elevador
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Gerador
  • Piscina
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Próximo ao Metro
  • Quadra de squash
  • Ronda/Vigilância
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Solarium
  • Praça
  • Aquecimento Solar
  • Circuito de TV
  • Interfone

Venda R$ 5.500.000

  • Área útil 216
  • Quartos 3
  • Banheiros 4
  • Vagas 3

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