EXCELENTE LOJA DE ESQUINA, FRENTE PARA A PISTA COM UMA LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA COM 548m² de á

QE 40 RUA 03 LOTE 01, Guara II, Guará
Cod.: 22179154

Localização

  • QE 40 RUA 03 LOTE 01, Guara II, Guará

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 23.000
  • Área total: 548
  • Área útil: 548
  • Banheiros: 4
  • Vagas: 99
  • Idade do imóvel: 22 anos

Dados do anunciante

REALIZA IMOVEIS

  • Código do anunciante: 22179154
  • Código do Imovelweb: 2942381496
  • panel_licencia_title: 4749
  • Publicado há 79 dias

Descrição

EXCELENTE LOJA DE ESQUINA, FRENTE PARA A PISTA COM UMA LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA COM 548m² de área construída.

• Estacionamento de veículos de todos os lados, com mais de 100 vagas no perímetro.
• Parada de ônibus na porta.
• 4 banheiros.
• Térreo com pé direito de 2.80, com opção de acesso para área interna 5 portas, Iluminação privilegiada.
• Fachada em vidro temperado de 10 mm.
• Piso cerâmica
• Subsolo com 2,90 metros de pé direito, com muita ventilação e iluminação natural.
• Área de treinamento e palestras com telão e projetor.
• Área para instalação de elevador.
• Sua localização em posição ao sol sem incidência na fachada.
• Área de CPD.
• Loja com fundação em Strauss.
• Laje do térreo e cobertura, com sobre carga de 500 quilos M2.
• Calçada externa no nível do prédio já com rampa de acesso a cadeirante.
• Cabeamento para instalação de câmeras de monitoramento internas e externas.
• Sistema alarme em todos ambientes com monitoramento 24 horas por empresa especializada em segurança patrimonial, com baixo custo.
• Cabo de alimentação da rede publica para o prédio de 16 mm pirelle.
• Loja com aterramento 18 haste de 3/8, em cobre.
• Caixa de reside-os no subsolo, com bomba submersível de agua e esgoto predial.
• Extintores de incêndio.
• Áreas de ventilação com grades.

Loja de baixa manutenção e baixo custo de investimento para adequação da sua empresa.
O imóvel está livre de ônus, alvará de funcionamento, escriturado e habite-se, 100% legal.

Agende uma visita para conhecer esse excelente imóvel

ELIOMAR (61) - 061


ALUGUEL BRUTO: R$ 28.750,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 5.750,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 23.000,00



- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel líquido que é para pagamentos realizados até a data de vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido 20%, que corresponde a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorre após o vencimento.

- Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmadas pelo pretendente a locação junto à administração do condomínio.


Horário de funcionamento:
SEGUNDA A SEXTA: 08:00 AS 12:00 – 13:00 AS 17:00


Realiza Imóveis
FONE: (61)
www.realizaimob.com.br
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Aluguel R$ 23.000

  • Área útil 548
  • Banheiros 4
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