FAZENDA -149.166 - HECTARES - RONDOLANDIA-MT- PECUARIA- 900.000.000,00

Rua 07 de Setembro, Centro, Rondolândia
Cod.: 41RHH5L

Localização

  • Rua 07 de Setembro, Centro, Rondolândia

Informações principais

  • Imóvel: Rurais
  • Venda: R$ 900.000.000
  • Área total: 150.000 Ha
  • Área útil: 149.166 Ha
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Imobiliária Planalto

  • Código do anunciante: 41RHH5L
  • Código do Imovelweb: 2962644471
  • panel_licencia_title: 21- 453
  • Publicado há 6 dias

Descrição

FAZENDA - 149.166 - HECTARES - RONDOLÂNDIA - MT - PECUÁRIA
Fazenda a Venda Rondolandia Estado do Mato Grosso

Segue abaixo detalhes da Fazenda.

Área da fazenda: área física total: 149.166 Mil hectares, sendo 136.774 mil hectares escriturados e 12.392 mil hectares de excesso.

Quantos hectares estão aproximadamente formados em pastos: 14.000 Mil Hectares Abertos, sendo, no momento, em utilização, em torno, de 10.932 hectares.

O proprietário informou que pode abrir 20% de área dos 136.774, então a área aberta total ficariam em 27.354,8 mil hectares.

Em lavouras: 0 há

A parte não desmatada esta com cerrado leve, pesado ou mata? Mata, rica em madeira (cedro, ipê, garapeira, cerejeira, cumaru, jatobá, tauari, freijó, sucupira, angelim, caxeta etc.).

Tipo de solo? Evidencia-se a predominância de solos Podzólicos (Pdzólico
Vermelho Amarelo eutrófico e Podzólico Vermelho Amarelo distrófico)
seguidos pelos Solos Litólicos distróficos, sendo em menores proporções
Latossolo Vermelho amarelo alico e Hidromórficos.

Qual é a Topografia? A topografia da propriedade é plana, tendo, todavia,
a presença de serras e morretes.

Quais a benfeitorias:
01 casa de sede
01 casa para administradores
01 depósito-dormitório com 98 m²
25 casas de madeiras cobertas com telha de francesa, com área média de 80 m² cada uma (administração e colônia)
04 barracões com área total de 600 m²
08 currais com brete e balança
01 matadouro com área de 20 m²
04 pistas para operação de aviões
01 sistema de captação de água potável
01 rede de distribuição de energia elétrica
02 reservatórios para óleo diesel (17.000 e 15.000 litros)
01 caixa d’água de 32.000 litros
04 grupos de gerados (45, 45, 18 e 3 kVAr)
01 turbina de 25 kVAr
04 estações de rádio transmissão de 2 faixas SSB

Tropa, e outros animais:
145 Eqüinos
Asininos 20 (Machos e fêmeas)
Muares 152 (Machos e fêmeas)
123 Carneiros

Esta inclusa na negociação mais ou menos 18.000 (dezoito mil) cabeças de gado.

Veículos, tratores e máquinas rodoviárias:

1 avião (Emb. 720 – Minuano 1982)
2 caminhões M. Benz 2001 (L 2325)
1 caminhão M. Benz 1977
1 utilitário Toyota Hilux 4x4 CD 2013
2 utilitário Toyota Hilux 4x4 CD 2015
1 utilitário Mitsubishi L 200 Triton GLS 4x4 CD 2014
1 utilitário Chevrolet D-20 1994
1 trator de esteira D-6 (Caterpillar - 1988)
1 trator de esteira D-6 (Caterpillar - 1989)
1 pá carregadeira 924-G (Caterpillar – 2002)
2 pás carregadeira W20E (Case - 2014)
1 moto niveladora 120-B (Caterpillar – 1985)
1 trator florestal Muller TS 22 (Skider – 1987)
3 tratores de pneus (M. Ferguson 275 – 1989)
1 trator de pneus (M. Ferguson 275 – 1978)
1 trator de pneu (CBT )
1 trator de pneus (M. Ferguson )

Serraria:

1 serraria ambulante 1995 (Induspan)
01 Uma laminadora Thomas para toras com 1,30 de diâmetro e 2,70 de largura
01 motor Mercedes de 6 cilindros com gerador de 145 kva
1 serra circular
1 gerador
1 compressor de ar Shulz
1 destopadeira
1 plaina
1 Tupia
2 motoserras Stihl

Máquinas e Equipamentos:

02 roçadeiras de arrasto
03 roçadeiras de hidráulico
01 roçadeira de trilho
01 grade romi
12 motoserras stihl
04 carretas de trator
04 carretas de combustível de 3.000 litros
01 grade super-tatu

Divide ou é atravessada por algum rio de grande porte? Qual?
A bacia hidrográfica do imóvel apresenta-se rica em nascentes d’água, com
presença de inúmeros córregos sem denominação especifica, tendo, porém, a
existência de dois rios denominados Branco e Azul.

Têm represas? Sim,
Existem represas uma delas com 200 hectares utilizados
para geração de energia.

Tem energia elétrica? SIM
Geradas por motor a diesel, placas fotovoltaicas e hidroelétricas (Energisa)

Tem sinal para telefone celular ou telefone fixo? Sim, fibra óptica.

Esta hipotecada? Não.

Possui georreferenciamento? :
Aprovado na totalidade no INCRA e averbado no registro de imóveis.

Possui CAR? SIM

Bioma e reserva legal? Amazônia e 80%

Aceita algum tipo de permuta? Não.

Resumo:
A Fazenda está localizada a 155 km de Ji-Paraná –RO (35 km de asfalto + 120 KM de terra).

A Fazenda possui 14.000 hectares de pasto formado, quase todos no sistema rotacionado, todos com água natural de córregos e represas e cerca de arame liso com 5 fios, mais ou menos 18.000 (dezoito mil) cabeças de gado, 8 currais com tronco e balança, 4 pistas de pouso,
serraria, oficina mecânica, refeitório, laminadora de madeira, barracões,
armazém, igreja, várias casas.

OBS:

Esta fazenda tem 134.000 hectares de mata nativa preservada que pode ser
transformada em área de compensação ambiental, pode ser utilizada para
crédito de carbono, ficara por conta do novo proprietário investir ou não neste tipo de negocio.

O valor de venda desta fazenda são R$ 9 (Novecentos e Cinquenta Milhões de Reais)

Áreas Privativas

  • Celeiro
  • Curral

Venda R$ 900.000.000

  • Área útil 149.166 Ha

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