Localização
- Rua Faustino Castro 0, Centro, São Francisco do Maranhão
Informações principais
- Imóvel: Rurais
- Venda: R$ 26.400.000
- Área total: 9.100.000m²
- Área útil: 9.100.000m²
Dados do anunciante
Otimóveis
- Código do anunciante: FA0257
- Código do Imovelweb: 2961997173
- Publicado há 6 dias
Descrição
Fazenda em São Francisco do Maranhão - MALAVOURA
910 hectares
670 hectares abertos
240 hectares Reserva legal e APP
Planta soja desde 2011
Toda estruturada
Às margens do Rio Parnaíba 2,2km
Às margens do asfalto
160 km de Terezina - PI
Pode ser colocado pivô para irrigação
Região boa de chuva
Índice pluviométrico: 1.300 mm/ano com chuvas de novembro a maio;
Topografia plana
Sem pedras
Solo preto/marrom escuro, profundo com alto teor de matéria orgânica,
textura média e excelente capacidade de retenção de água
Atualmente planta uma única safra
Com os pivôs podem colher até 3 safras por ano
Teor de argila: acima 30%
Altitude: 200 m acima do nível do mar
Rendimento em média de 65 sacas de soja por hectare
Benfeitorias:
2 casas
Almoxarifado
Lava jato
Torre de internet de banda larga;
Cobertura de celular da TIM, Claro e Vivo;
Alojamento para 20 trabalhadores
Galpão com estrutura metálica e área de 900 m²;
Tanque de combustível com capacidade de 15 mil litros;
Energia trifásica;
Poço tubular com vazão 6,5 m³/hora (profundidade de 200 metros);
Caixa dágua com capacidade de 15 mil litros;
Galpão com estrutura metálica e área de 900 m²;
Cercada com 5 fios de arame farpado;
Documentos:
Escritura
Registro
CCIR
CAR
ITR pago
RELUA Registrada (Licença Única Ambiental de atividades de tipologias pertencentes ao grupo agrossilvipastoril)
Georreferenciada e certificada no INCRA
Alvará da Prefeitura
Outorga para poço
Outorga da ANA para irrigar 600 hectares com água do Rio Parnaíba (pode retirar até 7,8 milhões metros cúbicos por ano)
Distância: 10 km da cidade
Preço: 200 sacas de soja por hectare
Condições: 50% de entrada e restante até 10 parcelas anuais corrigidas
Estuda propostas - 27/06/2022
Venda R$ 26.400.000
- Área útil 9.100.000m²
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Pago inicial
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