Fazenda de 91 ha com café e mexerica pertinho de BH e porteira fechada

Belo Vale, MG, Brasil, Zona Rural, Belo Vale
Cod.: 87B

Localização

  • Belo Vale, MG, Brasil, Zona Rural, Belo Vale

Informações principais

  • Imóvel: Rurais
  • Venda: R$ 1.500.000
  • Área total: 910.000
  • Área útil: 910.000
  • Idade do imóvel: 10 anos

Dados do anunciante

Cenner Imóveis

  • Código do anunciante: 87B
  • Código do Imovelweb: 2935360843
  • Publicado há 22 dias

Descrição

Breve descritivo: Ótima, aconchegante e bela fazenda em Belo Vale, pertinho de Belo Horizonte - Total privacidade, segurança, muita água, muita natureza, com lazer, produtividade e segurança.

Acesso: Aproximadamente 05 km em boa estrada de terra.

Topografia: Irregular com algumas boas e belas chapadas, pequenas baixadas, partes com declives suaves e fortes.

Localização: Espetacular, escondida, bonita, com mirantes maravilhosos (pedra da Lua), fica a aproximadamente 80 km de Belo Horizonte e pouco mais de 05 km de Belo Vale e ao lado do maravilhoso condomínio "O Santuário" de Moeda.

Recursos hídricos: Riquíssimo em água e de alta qualidade. São 22 nascentes perenes e totalmente dentro da propriedade sem nenhum possibilidade de poluição. Córregos com ótimo volume de água cristalina. água por gravidade em toda estrutura de residencia e funcional. São 05 açudes. Lindas cascatas e bicão de água.

Benfeitorias: Ótima sede confortável (150 m²) com 04 quartos, uma suíte, varanda, sala para 03 ambientes, ampla cozinha com belo fogão a lenha, aquecimento através de serpentina especial em reservatório térmico de 200 litros. Área de lazer com piscina de fibra de 15 x 5 m e galpão com dois níveis para festa com disponibilidade de água corrente. Toda aspiração da piscina é por gravidade. Tem garagem coberta e almoxarifado. Sistema de torrefação e moagem de café com maquinários adequados. Apartamento simples para hóspede com suite, TV e aquecimento solar. Casa de caseiro com 03 quartos. Ótimo pomar com muita variedade de frutas e em plena produção. Horta de couve com canteiros elevados e protegidos. Belo paisagismo. Ponte suspensa de madeira e cabos de aço para atravessar o córregos. Ótima estrutura de currais com galpões e garagem para trator. Sistema de captação de água com armazenamento e distribuição (caixa de 5.000 litros). Plantação de café com 10.000 pés em produção a 03 anos (arábica, catuai MG 65 EPAMIG) e já sai empacotado da fazenda. Lavoura de mexerica pocâ já em produção e a produzir numa região de alta produtividade. Atualmente tem 4000 pés com ampla possibilidade de ampliação. Tem ainda cerca de 20.000 pés de eucalipto com mais de 03 anos. Tem parte formada em braqueara.

Qualidade da terra: Terras mistas com parte de cultura e parte de campo.

Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento e matas necessárias para reserva e preservação permanente.

Outros fatores: É uma fazenda espetacular, extraordinária para lazer, residencia e produtiva. Localização pitoresca e espetacular. Vai de porteira fechada com muitas ferramentas, peças de reposição, moto serra, roçadeiras, etc. É OPORTUNIDADE

Áreas Comuns

  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Arvorismo
  • Cachoeira
  • Casa de caseiro
  • Casa sede
  • Celeiro
  • Espaço Gourmet
  • Galpão
  • Pasto
  • Pomar
  • Rio
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Árvores frutíferas

Áreas Privativas

  • Antena parabólica
  • Aquecedor
  • Área de serviço
  • Canil
  • Cerca
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha Gourmet
  • Curral
  • Estuda permuta
  • Jardim
  • Lago
  • Suites
  • Lavanderia
  • Luminárias
  • Microondas
  • Mobiliado
  • Permite animais
  • Varanda
  • Vestiário
  • Caseiro
  • Fogão
  • Freezer
  • Geladeira

Venda R$ 1.500.000

  • Área útil 910.000

Completa tu e-mail

Ao enviar, você está aceitando os termos e condições

Contate o anunciante!

Cenner Imóveis

MODIFICAR

Ao enviar, você está aceitando os termos e condições

¡Sua mensagem foi enviada ao anunciante!

Não pudemos enviar a mensagem

Denunciar anúncio

Por que você quer denunciar este anúncio?
Nos detalhe mais sua denúncia:

Recebemos sua denúncia

Vamos analisá-la para tomarmos as medidas cabíveis para garantir a qualidade dos anúncios em nosso portal.