Fazenda em São José do Vale do Rio Preto, 23 Alqueires, 1.113.200 m², RJ

Rua Prof Maria Emília Esteves, Centro, São José do Vale do Rio Preto
Cod.: NEL

Localização

  • Rua Prof Maria Emília Esteves, Centro, São José do Vale do Rio Preto

Informações principais

  • Imóvel: Rurais
  • Venda: R$ 4.000.000
  • Condomínio: R$ 1
  • IPTU: R$ 1
  • Área total: 1.113.200
  • Área útil: 1.113.200
  • Quartos: 5
  • Banheiros: 3
  • Suite: 1
  • Vagas: 10
  • Idade do imóvel: 20 anos

Dados do anunciante

Muniz Imóveis

  • Código do anunciante: NEL
  • Código do Imovelweb: 2937863882
  • panel_licencia_title: 67332
  • Publicado desde ontem

Descrição

Fazenda em São José do Vale do Rio Preto, 23 Alqueires, 1.113.200 m², RJ

Área da Fazenda:
A Fazenda possui 23 alqueires de 48.400 m², totalizando 1.113.200 metros quadrados, conforme descrito em sua escritura e no RGI.
4- Características da Fazenda Monte Verde:
Localizada numa região com o clima excelente, totalmente favorável para quaisquer projetos rurais.
Sua sede está situada a 700 m de altitude, propiciando cultuar as belezas da região, cercada por matas nativas que garantem as inúmeras nascentes, garantindo o ano inteiro água para seus usuários como também para os animais.
Toda a propriedade é cortada por estradas, desde o seu ponto mais baixo até o cume que se situa na altitude de 1.100 m, possibilitando percorrê-la com veículos ou em montaria a cavalos.
Possui uma grande variedade de árvores frutíferas, como por exemplo, dentre outras:
Laranjeiras, Tangerineiras Pocâs, Pessegueiros, Pereiras, Jabuticabeiras, Acerolas, Figueiras, Bananeiras, Pinhas, Frutas do Conde, Caquis, Graviolas, Jaqueiras, Mangueiras, Maracujás, Pitangueiras, Jambeiras, Açai, Abacateiros.
Possuidora de dois açudes, sendo o próximo a Casa com objetivo de pescaria de seus usuários e o segundo, chegando a ter 8 metros de profundidade, apropriado para a exploração de piscicultura, inclusive com projeto recentemente elaborado por profissionais para esse fim.
Possui área destinada para plantação de mudas e plantas decorativas e isoladamente uma grande área para horta, com terra virgem para o melhor plantio.
5- Edificações:
A propriedade possui 7 (sete) casas, assim distribuídas:
1. Casa Sede com 5 (cinco) quartos, totalmente independente das demais unidades,sendo o principal suíte, dois banheiros, sala com cerca de 100 m², salão de jogos, cozinha de 50 m², garagem coberta no interior da casa para dois veículos e varandão com vistas para a piscina e para as terras da propriedade.
2. Casa de hóspedes com salão, 3 quartos e cozinha, a 100 m da Sede.
3. Duas casas para os encarregados da fazenda, de excelente qualidade, localizadas em pontos estratégicos da propriedade.
4. Duas casas para empregados da fazenda, cada uma em cada extremidade.
5. Uma casa para empregado, localizada ao lado do grande açude.
Todas as casas da Fazenda possuem encanamento de água, com captação em suas nascentes de águas cristalinas e potáveis, e seu sistema de esgoto é individual em cada unidade.
Piscina no formato estilizado da cabeça de cavalo com 350.000 litros de água, ligada direto em nascente, possuindo no anexo, área de lazer com churrasqueira e dois banheiros.
Na entrada Ca casa Sede, possui uma pequena capela para as orações daqueles que são fiéis à padroeira dos colonos – Nossa Senhora da Aparecida e a Nossa Senhora de Fátima.
Possui também uma enorme edificação onde está situado o escritório completo da fazenda, salão para depósito, quarto de picar capim, quarto de ração, quarto para depósito de materiais da propriedade, quarto para estacionamento de trator e outros equipamentos, quarto oficina completa, para equipamentos, carpintaria etc.
Possui um galpão do tipo curral para bovinos e ovinos e para criação de pequenos mamíferos e aves, como porquinhos da Índia, coelhos anões, galinhas, perus, patos e marrecos.
Em outra área, possui baias completas para equinos, com quarto de ração, selas e farmácia.

Valor R$ 4.000.000,00

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- Muniz - CRECI 67.332

Áreas Privativas

  • Jardim
  • Lago

Áreas Comuns

  • Área Verde
  • Pasto
  • Pomar

Venda R$ 4.000.000

  • Área útil 1.113.200
  • Quartos 5
  • Banheiros 3
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