FAZENDA PARA ARRENDAMENTO AGRÍCOLA DE 620 ALQUEIRES EM PINDAÍBA-MT

Estrada Vicinal Municipal Região de Pindaíba, Centro, Barra do Garças
Cod.: FA00947

Localização

  • Estrada Vicinal Municipal Região de Pindaíba, Centro, Barra do Garças

Informações principais

  • Imóvel: Rurais
  • Aluguel: R$ 190.385
  • Área total: 3.000 Ha

Dados do anunciante

HM Imóveis

  • Código do anunciante: FA00947
  • Código do Imovelweb: 2963628052
  • Publicado há 22 dias

Descrição

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Fazenda disponível para arrendamento agrícola no Município de Pindaíba-MT, localizada a 25 km do asfalto, 30 km do armazém. Região já produzindo soja.
Com Área Útil de 620 Alqueires (3.000 hectares) disponíveis para implantação das lavouras. Atualmente em cerrado ralo, necessitando realizar a limpeza, cuja licença já está emitida.
Topografia predominante plana, com solos de ótima qualidade, cujo teor de argila varia entre 30 a 40%.
Infraestrutura existente: Casa, Energia e Galpão pequeno.
CONDIÇÕES CONTRATUAIS:
Duração de 13 anos, a serem pagos da seguinte forma:
3 ANOS de Carência;
4º ANO: 1 saca de soja/ha;
5º ANO: 2 sacas desoja/ha;
6º ANO: 3 sacas de soja/ha;
7º ANO: 4 sacas de soja/ha;
8º ANO: 5 sacas de soja/ha;
9º ANO: 6 sacas de soja/ha;
10º ANO: 7 sacas de soja/ha;
11º ANO: 8 sacas de soja/ha;
12º ANO: 9 sacas de soja/ha;
13º ANO: 10 sacas de soja/ha.
Comissão: 03 sacas de soja/hectare, a serem pagos pelo Arrendatário aos corretores envolvidos na negociação no ato da assinatura do contrato de Arrendamento Agrícola.
PREÇO: Considerando o preço total a ser pago pelo prazo de 13 anos, são 55 sacas de soja/hectare. Em 22.03.22 o valor correspontente a aproximadamente R$ 9.900,00/hectare.
VALOR TOTAL A SER PAGO PELO ARRENDAMENTO: 165.000 Sacas de soja, ao preço atual em torno dos R$ 180,00, dá o valor total de R$ (Vinte e Nove Milhões e Setecentos Mil Reais), que divididos por 13 anos, daria R$ 2.284.615,00/ano ou R$ 190.385,00/mes.
OBSERVAÇÃO: Estes valores são referentes ao preço atual da soja em 22.03.22 e são uma média dos valores a serem pagos ao ano e ao mês.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

VISTE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES (FONE OU WHATSAPP) ou (SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. - 25/07/2022

Aluguel R$ 190.385

  • Área total 3.000 Ha

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