GALPÃO MARGINAL TIETÊ, PRÓX PONTE JÚLIO DE MESQUITA NETO !!!!

Cod.: PR33978

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 119.000
  • Área total: 3.797
  • Área útil: 4.000
  • Banheiros: 8
  • Vagas: 30
  • Idade do imóvel: 1982 anos

Dados do anunciante

LEF PROPERTIES

  • Código do anunciante: PR33978
  • Código do Imovelweb: 2943817946
  • panel_licencia_title: 23.044J-SP
  • Publicado desde ontem

Descrição

Galpão com excelente localização, fora da zona de rodízio!!! Funcionamento 24 hs. Com transporte público ,(6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda) e a 10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia. Com 3.797 m² de área total, 4.000 m² de área construída. Piso Térreo: com 2.400 m²,
Pé direito com 9,00 metros !!! O piso é novo, com capacidade de carga do piso = 6 toneladas /m² (piso novo estaqueado e nivelado a lazer). Possui 4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas para carretas. Área de Escritórios : 800 m² (2 pisos de 400 m²), janelas com Insulfilm climatizado, podendo chegar até 1.150 m².
Mezanino superior: 350 m² , com piso elevado (escritório, auditório, CPD ou estoque de produtos leves). Área de apoio: 350 m². Possui 30 vagas de veículos de passeio, mais motos !!! Diferencias do imóvel: Guarita Blindada, Cabine Primária de 500 KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V ? trifásico e cabine secundária. Gerador Stemac / MWM com capacidade de 200 KVH e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros). Sistema de CFTV interno. Sistema de alarme perimetral. Sistema de Ar Condicionado para escritórios (modelo cassete) ? 20 máquinas de 42.000 btu´s cada + 06 máquinas Split para espaços menores (guarita, recepção, RH, ambulatório e salas de reunião). Isolamento térmico (Foil) em 100 % da área de cobertura do telhado (eficiência energética). Cozinha Industrial instalada, pronta para operação. WC acessível. Sistema de incêndio conectado ao gerador e às baterias independentes. Sistema de proteção de descargas elétricas atualizado. Sistemas elétricos, telefonia e dados totalmente independentes, com ampla infra e de fácil adaptação. Agende sua visita !!!

Aluguel R$ 119.000

  • Área útil 4.000
  • Banheiros 8
  • Vagas 30

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