LE QUARTIER SALAS COMERCIAS DE 30M A 121M OPORTUNIDADE ALTA RENTABILIDADE

LE QUARTIER, Aguas Claras Sul, Águas Claras
Cod.: LE Quartier Led Shopping

Localização

  • LE QUARTIER, Aguas Claras Sul, Águas Claras

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 139.000
  • Aluguel: R$ 1.200
  • Condomínio: R$ 170
  • IPTU: R$ 700
  • Área total: 100.000
  • Área útil: 32
  • Banheiro: 1
  • Vaga: 1
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Leandro Santos Consultor Imobiliário

  • Código do anunciante: LE Quartier Led Shopping
  • Código do Imovelweb: 2953314648
  • panel_licencia_title: 18456
  • Publicado hoje

Descrição

Le Quartier - Águas Claras - Salas, Lojas e Conjunto de Salas - Venda , aluguel e locação - Leandro Santos 9..

Unidades a partir de:
04º Andar - 29,00m - 139.000,00 - Sem Vaga - Vista Livre para o Metrô. A Vista em caso de financiamento bancário : 142.000,00
04º Andar - 30,00m - 143.000,00 - Cem Vaga - Vista Livre para o Metrô.
12º Andar - 29,00m - 140.700,00 - Sem Vaga - Vista Livre para o Metrô.
13º Andar - 29,00m - 145.0700,00 -Com Vaga - Vista Livre para o Metrô.
04º Andar - 31,78m - 150.200,00 - Com Vaga - Nascente
06º Andar - 45,00m - 207.000,00 - Com Vaga - Nascente
14º Andar - 59,00m - 285.000,00 - Com Vaga - Vista Livre
17º Andar -121m - 377.000,00 - Com Vaga . Área Descoberta 50m área coberta 71m.
03º Andar -108,00m - 420.000,00 - Com Vaga - Vista Livre

Caso queira como investimento, minha empresa pode alugar o imóvel da administração e gerando alta rentabilidade.

Tenho outras opções de andares, consulte-me.
Sala LED (Ao lado do Taguatinga Shopping )- 31m² - 159.000,00
Sala E- Bussiness - 30m² - 250.000,00
Todas as salas com vaga tem direito de uso de uma vaga no sistema rotativo do prédio.

Para Locação:
Sala de 29m² , original apenas 1.150,00 .
Sala de 31m² , original apenas 1.200,00 . Reformada.
Sala de 30m² reformada com ar condicionado : 1.450,00 .

Av. Pau Brasil Lote 10, em frente a Estação Central do Metrô, ponto de encontro de um grande fluxo de pessoas que passam por ali todos os dias. Perfeito para o futuro dos seus negócios. Le Quartier Águas Claras reflete o futuro: bonito, moderno, imponente e feito para atender cada necessidade do seu negócio.

Estacionamento rotativo distribuído nos 3 andares de subsolo e nos 3 pavimentos de garagem. Todas as unidades terão direito de uso de uma vaga de garagem, com exceção das salas comerciais de final 4, que utilizarão o sistema rotativo de estacionamento.

O Le Quartier Águas Claras trouxe muito verde para o seu dia-a-dia com espelhos d’água, flores e plantas que vão fazer sua convivência muito mais agradável.

Segurança e infraestrutura nas áreas comuns:
- Sistema de CFTV
- Segurança 24 horas
- Infraestrutura para automação do acesso do estacionamento
- Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes com banco de dados.
- Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores.
- Sistema de ar condicionado tipo split nas áreas comuns (auditórios, sala de reunião, business center e sala de internet)
- Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais.
- Serviços Pay-Per-Use

O futuro de uma empresa também depende de onde ela está instalada. E não existe lugar melhor que o Le Quartier Águas Claras.
Leandro Santos 9.

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Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Guarita
  • Jardim
  • Luminárias
  • Sala de Reuniões
  • Varanda
  • Tipo de ar condicionado (split)
  • Tipo de iluminação (led)
  • Quantidade de elevadores (6)
  • Sistema contra incêndio (splinker)

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Área Verde
  • Automação predial
  • Câmeras de segurança
  • Coffe shop
  • Estacionamento para visitantes
  • Porte Cochère
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Próximo ao Metro
  • Restaurante
  • Ronda/Vigilância
  • Salão de convenções
  • Sistema de alarme
  • Solarium
  • Praça
  • Tipo de teto (gesso)
  • Tipo de acesso a garagens (rampa)
  • Tipo de parede exterior (concreto)
  • Refeitório
  • Espacio de co-working

Venda R$ 139.000

Aluguel R$ 1.200

  • Área útil 32
  • Banheiro 1
  • Vaga 1

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