Le Quartier Salas Comercias De 32 m A121 m Oportunidade Alta Rentabilidade
Le Quartier - Águas Claras - Salas, Lojas e Conjunto de Salas - Venda , aluguel e locação - Leandro Santos 9..
Unidades a partir de: 12º Andar - 30,00m - 140.000,00 - Com Vaga - Vista Livre para o Metrô. 04º Andar - 31,78m - 148.000,00 - Com Vaga - Nascente - à vista. Em caso de Financiamento Bancário: 150.000,00 17º Andar - 30,00m - 151.000,00 - Com Vaga - Vista Livre para o Metrô. 09º Andar - 31,78m - 153.000,00 - Com Vaga - Nascente 09º Andar - 45,00m - 209.000,00 - Com Vaga - Nascente 03º Andar - 61,00m - 261.000,00 - Com Vaga - Vista Livre 17º Andar -121m - 377.000,00 - Com Vaga . Área Descoberta 50m área coberta 71m. 03º Andar -102,00m - 420.000,00 - Com Vaga - Vista Livre
Caso queira como investimento, minha empresa pode alugar o imóvel da administração e gerando alta rentabilidade.
Tenho outras opções de andares, consulte-me. Sala LED (Ao lado do Taguatinga Shopping )- 31m² - 159.000,00 Sala E- Bussiness - 30m² - 250.000,00 Todas as salas com vaga tem direito de uso de uma vaga no sistema rotativo do prédio.
Para Locação: Sala de 29m² , original apenas 1.150,00 . Sala de 31m² , original apenas 1.200,00 . Reformada. Sala de 30m² reformada com ar condicionado : 1.450,00 .
Av. Pau Brasil Lote 10, em frente a Estação Central do Metrô, ponto de encontro de um grande fluxo de pessoas que passam por ali todos os dias. Perfeito para o futuro dos seus negócios. Le Quartier Águas Claras reflete o futuro: bonito, moderno, imponente e feito para atender cada necessidade do seu negócio.
Estacionamento rotativo distribuído nos 3 andares de subsolo e nos 3 pavimentos de garagem. Todas as unidades terão direito de uso de uma vaga de garagem, com exceção das salas comerciais de final 4, que utilizarão o sistema rotativo de estacionamento.
O Le Quartier Águas Claras trouxe muito verde para o seu dia-a-dia com espelhos d’água, flores e plantas que vão fazer sua convivência muito mais agradável.
Segurança e infraestrutura nas áreas comuns: - Sistema de CFTV - Segurança 24 horas - Infraestrutura para automação do acesso do estacionamento - Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes com banco de dados. - Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores. - Sistema de ar condicionado tipo split nas áreas comuns (auditórios, sala de reunião, business center e sala de internet) - Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais. - Serviços Pay-Per-Use
O futuro de uma empresa também depende de onde ela está instalada. E não existe lugar melhor que o Le Quartier Águas Claras. Leandro Santos 9.
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Localização
LE QUARTIER, Aguas Sul, Águas Claras
Restaurantes
Servicios
Escuelas
Áreas Privativas
Guarita
Sala de Reuniões
Ar condicionado
Varanda
Jardim
Luminárias
Sistema contra incêndio:
Splinker
Tipo de ar condicionado:
Split
Quantidade de elevadores:
6
Tipo de iluminação:
LED
Áreas Comuns
Salão de convenções
Estacionamento para visitantes
Próximo ao Metro
Restaurante
Coffe shop
Ronda/Vigilância
Câmeras de segurança
Sistema de alarme
Espacio de co-working
Área Verde
Refeitório
Tipo de acesso a garagens:
Rampa
Tipo de parede exterior:
Concreto
Automação predial
Solarium
Porte Cochère
Acesso asfaltado
Portaria 24 horas
Tipo de teto:
Gesso
Portão Eletrônico
Praça
Acesso para deficientes
Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.