Lote plano com ótimo preço no Green Hills e Escritura Pública.

Rua Leonel Pereira 2167, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Cod.: 1824L

Localização

  • Rua Leonel Pereira 2167, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Venda: R$ 200.000
  • Condomínio: R$ 320
  • IPTU: R$ 2.900
  • Área total: 1.250
  • Área útil: 420
  • Idade do imóvel: 12 anos
  Anunciante premium

Dados do anunciante

VANIA CORRETORA DE IMOVEIS

  • Código do anunciante: 1824L
  • Código do Imovelweb: 2950503196
  • panel_licencia_title: 24909F
  • Publicado há 61 dias

Descrição

CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE 14 NO PORTÃO 03 com área privativa de uso exclusivo de 420m² sendo 15m x 28m e área total com 1.250,975m²

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente norte com ótima posição solar.
- Lote plano ( necessita elevação com aterro).
- Preço de venda abaixo dos demais lotes.
- Condomínio com raros lotes à venda.
- Próximo da entrada do condomínio.
- Escritura Pública e 100% legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Condomínio fechado a 1800m da praia em linha reta e 2300m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.

Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de esgoto, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração.

Recentemente os muros frontais do condomínio tiveram elevação na altura proporcionando mais privacidade. Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas, dentro da área verde encontramos um quiosque com churrasqueira e vista panorâmica, 02 mirantes, campinho de futebo com rede de vôlei, 02 espaços gourmet ( em construção) e trilha que leva até os lagos localizados no meio da área de preservação no topo da montanha e com acesso para veículos.

Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até a ampla área comercial de Ingleses e ao novo Shopping Complexo Centrinho dos Ingleses.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE PORÉM NÃO ESTÁ DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

NÃO É PERMITIDO CONSTRUÇÃO DE CASAS GEMINADAS, EDÍCULAS ANTES DA CASA E CASAS EM MADEIRA.
RECUOS NECESSÁRIOS: LATERAL E FUNDOS COM 2M E RECUO FRONTAL COM 4M SEM MURO A PARTIR DO MEIO FIO DA CALÇADA.
METRAGEM MÍNIMA PARA CONSTRUÇÃO DE 150M² E TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA DE 50% POR PAVIMENTO. ( MÁXIMO 2 PAVIMENTOS CONFORME A CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO).

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Câmeras de segurança
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Lago
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Ronda/Vigilância

Venda R$ 200.000

  • Área útil 420

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