Oportunidade De Investimento/Construção

Avenida Barbacena, Barro Preto, Belo Horizonte
Cod.: BHB14196

Localização

  • Avenida Barbacena, Barro Preto, Belo Horizonte

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 1.900.000
  • IPTU: R$ 9.708
  • Área total: 36
  • Área útil: 468
  • Quarto: 1
  • Banheiro: 1
  • Vagas: 30

Dados do anunciante

BH Brokers

  • Código do anunciante: BHB14196
  • Código do Imovelweb: 2940104604
  • panel_licencia_title: PJ 5222
  • Publicado há 259 dias

Descrição

Trata-se de um lote preparado para estacionamento com capacidade máxima de 30 vagas, sendo 20 vagas livres e opção de lava jato, está devidamente murado e portão de ferro, cabine do zelador em alvenaria com cerca de 12 m² e banheiro, as vagas se encontram cobertas com tapume.

Para fins comerciais atualmente o imóvel se encontra ocupado pelo inquilino no ramo de estacionamento e Lava Jata, alugado por apenas R$4.000,00. Estudo de viabilidade comercial no ramo de estacionamento com previsão de faturamento líquido de até R$15.000,00 com aproveitamento de 70%. Excluído faturamento com lava jato e embelezamento automotivo.

Para Construção: A Av. Barbacena por se tratar de Patrimônio Cultural, a altimetria máxima é de 27 metros. O lote possui 13 metros de frente e 36 metros de fundo, ótima metragem para edificar imóvel comercial com opção de estacionamento até 2 níveis abaixo da Rua e loja comercial no nível da Rua.

A localização é estratégica pelo fato de estar na quadra próxima a Av. Augusto de Lima, Av. Barbacena e a Rua Tenente Brito Melo. Local de referência Jurídica de Capital Mineira, próximo ao Fórum Lafaiete, Cursinho preparatório, Restaurantes, Delegacia de Polícia e demais comércios.

Não aceita permuta.
Imóvel avaliado a R$4.000,00 m², excelente opção para construtora ou investidor.

Venda R$ 1.900.000

  • Área útil 468
  • Quarto 1
  • Banheiro 1
  • Vagas 30

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