Oportunidade Le Quartier Sala 30 m² Vaga Nascente 140 Mil 99658 - 7484
Le Quartier - Águas Claras - Salas, Lojas e Conjunto de Salas - Venda , aluguel e locação - Leandro Santos 9..
Unidades a partir de: 12º Andar - 30,00m - 140.000,00 - Com Vaga - Vista Livre para o Metrô. 04º Andar - 31,78m - 148.000,00 - Com Vaga - Nascente - à vista. Em caso de Financiamento Bancário: 150.000,00 17º Andar - 30,00m - 151.000,00 - Com Vaga - Vista Livre para o Metrô. 09º Andar - 31,78m - 153.000,00 - Com Vaga - Nascente 09º Andar - 45,00m - 209.000,00 - Com Vaga - Nascente 03º Andar - 61,00m - 261.000,00 - Com Vaga - Vista Livre 17º Andar -121m - 377.000,00 - Com Vaga . Área Descoberta 50m área coberta 71m. 03º Andar -102,00m - 420.000,00 - Com Vaga - Vista Livre
Caso queira como investimento, minha empresa pode alugar o imóvel da administração e gerando alta rentabilidade.
Tenho outras opções de andares, consulte-me. Sala LED (Ao lado do Taguatinga Shopping )- 31m² - 159.000,00 Sala E- Bussiness - 30m² - 250.000,00 Todas as salas com vaga tem direito de uso de uma vaga no sistema rotativo do prédio.
Para Locação: Sala de 29m² , original apenas 1.150,00 . Sala de 31m² , original apenas 1.200,00 . Reformada. Sala de 30m² reformada com ar condicionado : 1.450,00 .
Av. Pau Brasil Lote 10, em frente a Estação Central do Metrô, ponto de encontro de um grande fluxo de pessoas que passam por ali todos os dias. Perfeito para o futuro dos seus negócios. Le Quartier Águas Claras reflete o futuro: bonito, moderno, imponente e feito para atender cada necessidade do seu negócio.
Estacionamento rotativo distribuído nos 3 andares de subsolo e nos 3 pavimentos de garagem. Todas as unidades terão direito de uso de uma vaga de garagem, com exceção das salas comerciais de final 4, que utilizarão o sistema rotativo de estacionamento.
O Le Quartier Águas Claras trouxe muito verde para o seu dia-a-dia com espelhos d’água, flores e plantas que vão fazer sua convivência muito mais agradável.
Segurança e infraestrutura nas áreas comuns: - Sistema de CFTV - Segurança 24 horas - Infraestrutura para automação do acesso do estacionamento - Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes com banco de dados. - Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores. - Sistema de ar condicionado tipo split nas áreas comuns (auditórios, sala de reunião, business center e sala de internet) - Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais. - Serviços Pay-Per-Use
O futuro de uma empresa também depende de onde ela está instalada. E não existe lugar melhor que o Le Quartier Águas Claras. Leandro Santos 9.
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Localização
AVENIDA PAU BRASIL LT 10, Aguas Sul, Águas Claras
Restaurantes
Servicios
Escuelas
Áreas Privativas
Suítes
Mobiliado
Guarita
Piso elevado
Mezanino
Varanda Fechada com vidro
Pé direito elevado
Sala de Reuniões
Ar condicionado
Varanda
Jardim
Aquecedor
Depósito no subsolo
WC para empregados
Antena parabólica
Office Space
Área de serviço
Sistema de alarme
Áreas Comuns
Fitness/Sala de Ginástica
Elevador
Refeitório
Restaurante
Playground
Ronda/Vigilância
Câmeras de segurança
Área Verde
Lavanderia
Aquecimento central
Poço artesiano
Car Wash
Porte Cochère
Pomar
Portaria 24 horas
Portão Eletrônico
Espaço Gourmet
De esquina
Salão de festas
Espaço zen
Salão de convenções
Estacionamento para visitantes
Próximo ao Metro
Sauna
Salão de Jogos
Sistema de alarme
Sala de Massagem
Automação predial
Solarium
Árvores frutíferas
Arvorismo
SPA
Centro de estética
Acesso asfaltado
Biblioteca
Gerador
Fitness ao ar livre
Praça
Acesso para deficientes
Bicicletário
Cinema
Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.