Prédio Comercial / Industrial no Brás, 72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento 390, Brás, São Paulo
Cod.: 259

Localização

  • Rua Doutor Virgílio do Nascimento 390, Brás, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 27.000.000
  • Aluguel: R$ 175.000
  • Área total: 8.730

Dados do anunciante

Rogério Ferreira Consultor Imobiliario

  • Código do anunciante: 259
  • Código do Imovelweb: 2947406926
  • panel_licencia_title: 140319
  • Publicado há 298 dias

Descrição

Prédio Comercial / Industrial disponível para uso imediato.
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário).
Locação: R$20,00 m²

Características: O imóvel possui área total construída de 8.730m².
? Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
? Pé direito livre de 3,90m;
? Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
? 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
? Instalação elétrica e hidráulica;
? Banheiros;
? Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
? Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
? Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
? Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
? Entrada privativa de veículos e pedestres;
? Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
? Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
? Sistema de Ar Comprimido;
? Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
? 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
? 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
? 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)
? 2,8 Km do Shopping Center Norte
? 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
? 4,2 Km do Campo de Marte
? 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
? 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
? 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
? 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
? 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.

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Anúncio atualizado em 26/03/20

Venda R$ 27.000.000

Aluguel R$ 175.000

  • Área total 8.730

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