Prédio Comercial para Locação

, Boa Saúde, Novo Hamburgo

Localização

  • , Boa Saúde, Novo Hamburgo

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 1.500
  • Área total: 153
  • Banheiros: 2

Dados do anunciante

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária

  • Código do anunciante: 102697
  • Código do Imovelweb: 2953471418
  • panel_licencia_title: 25603 J
  • Publicado há 41 dias

Descrição

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL para locação, LOCALIZADO NO BAIRRO BOA SAÚDE em NOVO HAMBURGO/RS. 

ÁREA TOTAL em torno DE 18X8,5 METROS (153,00M²). Possui dois banheiros, ambiente para recepção e espaço para cozinha. CONTA TAMBÉM COM portão de contra peso.



OBS: O imóvel foi recém desocupado, será entregue com todos os reparos necessários e limpezas.



IPTU em torno de R$250,00.



EXCELENTE LOCALIZAÇÃO:

BR-116 a 3,0km;

Centro de Novo Hamburgo a 4,0km;

RS-239 a 4,4km;

RS-240 / Av. Parobé a 6,9km;

 

CIDADES PROXIMAS:

Centro de Estância Velha (3,6km);

Centro de Campo Bom (11,5km);

Centro de São Leopoldo (12,5km);

Centro de Sapiranga (19,6km);

Centro de Canoas (29,5km);Centro de Porto Alegre (44,5km);

 

PRÓXIMO A supermercados, pontos de ônibus (210m), escola (450m), farmácias (800m), academia (900m), postos de saúde (UBF Boa Saúde - 1,2km e UBS Rincão - 1,7km), shoppings (Fashion Outlet - 3,7km e Bourbon Shopping - 4,3km), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 4,4km), hospital (Hospital Geral - 4,7km), lojas, restaurantes e comércios da região.

 

GARANTIAS DE LOCAÇÕES:

(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

 FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

 CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$4.500,00).

Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída 

SEGURO: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, CONFORME LEI NO 8.245 (LEI DO INQUILINATO). Valor pode ser pago em 6x 

IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x 

TEMPO DE CONTRATO: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.

 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:

(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

 Documento de identidade (rg ou cnh);

 Comprovante de residência atual;

 Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);

 Profissão;

 Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

 

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Código do Anúncio: 5125_

Aluguel R$ 1.500

  • Área total 153
  • Banheiros 2

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