QSD AE 04, EDIDÍCIO VIA LIBERTÉ Excelente Conjunto de Lojas Avenida Samdú Taguatinga Sul, DF

Quadra Qsd 4 0, Taguatinga Sul, Taguatinga
Cod.: LO0079

Localização

  • Quadra Qsd 4 0, Taguatinga Sul, Taguatinga

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 21.000
  • Condomínio: R$ 7.985
  • IPTU: R$ 5.772
  • Área total: 2.097
  • Área útil: 2.097
  • Banheiros: 10
  • Idade do imóvel: 11 anos

Dados do anunciante

COEMI IMÓVEIS.

  • Código do anunciante: LO0079
  • Código do Imovelweb: 111522543
  • panel_licencia_title: 3545
  • Publicado há 82 dias

Descrição

QSD AE 04, VIA LIBERTÉ MALL - TAGUATINGA SUL/DF

Conjunto de 04 lojas com área total de 2097,17 m²

ÓTIMA OPORTUNIDADE!

Conjunto composto por 04 lojas (área total de 2097,17m² - térreo e subsolo), dois banheiros sociais (térreo), possibilidade de integração. Lojas cercadas por clientes em potencial de atrás dos Colégios Marista e Isaac Newton, ao lado da Paróquia Nossa Senhora de Fátima com fácil acesso ao pistão Sul, Taguatinga Shopping, Uniceub e Águas Claras. As lojas possuem estacionamento e acesso independente dos apartamentos, todas voltadas para a Avenida Samdú Sul. Um espaço ideal para Bancos, Farmácias, Academia, Franquias da área alimentícia e escolas (línguas, música, preparatório para concursos).

Piso: Contrapiso.

Encargos:

- IPTU/TLP:
Loja 01: - IPTU/TLP: R$ 1.818,56 Parcela proporcional mensal (R$ 5.455,68 Parcela trimestral 2021)
Loja 02: - IPTU/TLP: R$ 1.338,55 Parcela proporcional mensal (R$ 4.015,66 Parcela trimestral 2021)
Loja 03: - IPTU/TLP : R$ 1.298,50 Parcela proporcional mensal (R$ 3.895,52 Parcela trimestral 2021)
Loja 04: - IPTU/TLP: R$ 1.316,99 Parcela proporcional mensal (R$ 3950.99 Parcela trimestral 2021)

- Condomínio:

Loja 01: R$ 2.528,03 (com desconto)
Loja 02: R$ 1.848,61 (com desconto)
Loja 03: R$ 1.790,86 (com desconto)
Loja 04: R$ 1.818,01 (com desconto)

- Água e Energia: Consumo

Loja 01: R$ 7.000,00 Valor de locação
Loja 02: R$ 5.000,00 Valor de locação
Loja 03: R$ 4.500,00 Valor de locação
Loja 04: R$ 4.500,00 Valor de locação

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Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmadas pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio.

- Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

(*) Sujeito à análise

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(61) whatsapp - 29/11/2021

Aluguel R$ 21.000

  • Área útil 2.097
  • Banheiros 10

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