Residencial Aurora | Sobrado com 4 dorm | 245m² privativos | Suíte | Água Verde

Rua dos Josefinos, 52, Água Verde, Curitiba
Cod.: SO0067

Localização

  • Rua dos Josefinos, 52, Água Verde, Curitiba

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 1.199.999
  • Condomínio: R$ 1
  • IPTU: R$ 279
  • Área total: 450
  • Área útil: 245
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 5
  • Suites: 2
  • Vagas: 3
  • Idade do imóvel: 6 anos

Dados do anunciante

Valência Gold Imóveis

  • Código do anunciante: SO0067
  • Código do Imovelweb: 2953204494
  • panel_licencia_title: j06542
  • Publicado há 4 dias

Descrição

Esse imóvel é perfeito para você que quer morar no Água Verde, um dos bairros mais desejados pelos curitibanos para se viver, a região conta com toda infraestrutura de comércios em geral , além de ser um lugar charmoso, seguro e fica ao lado do centro da cidade, também tendo ótima facilidade de acesso para qualquer região de Curitiba.

EXCELENTE SOBRADO TRIPLEX (245 m²)

- 4 Quartos
- Sendo 1 suíte master com jacuzzi
- Área privativa 245 m²
- Área total 450 m²
- 5 Banheiros
- 2 Vagas de garagem cobertas e 1 vaga descoberta

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

- Portão eletrônico
- Entrada social e de serviço
- Espaço para instalação de elevador privativo
- 3 vagas de garagem cobertas e livres
- Sala ampla para 2 ambientes ( piso porcelanato 60x60 , janelas blindex, porta de alto padrão em madeira de lei , maçanetas em aço escovado )
- Cozinha , piso porcelanato, 60x60, com armários (MDF de ótima qualidade) , pia com pedra de mármore, fogão cooktop , corrediças telescópicas)
- Área de serviço ( separada da cozinha com tanque , porta de acesso pela cozinha e pela sacada, com janela de vidro blindex em L )
- Lavabo ( armários , louças e metais de ótima marca)
- Área externa com churrasqueira coberta ( espaçosa , piso cerâmico , pia de apoio , pedra granito ).
- Central de gás ( GLP )
- Aquecedor instalado ( Rinnai)
- Jardim ( amplo medindo 103 m² privativos, gramado)

2º PISO

- 3 quartos
- 1 sendo suíte master com jacuzzi
- mármore travertino e sacada privativa vista livre ( face norte leste)
- Piso laminado nos 3 quartos
- 2 banheiros (armários, cuba de sobrepor , mármore travertino, box blindex , janela natural , jacuzzi)

- Pintura nova em todos
- Janelas com esquadrias blindex

3º PISO

- terraço fechado , sacada privativa com vista para a rua ( face norte , piso cerâmico

- 1 banheiro ( armários, box blindex , janela natural, chuveiro, aquecimento a gás, cuba de sobrepor , mármore travertino

Detalhe ( louças , vazos - ROCA, cuba - INCEPA
luminárias - todas de led
2 Quartos ( piso laminado, janelas blindex , quarto 2 com vista para o jardim , os dois são sol da tarde )

SOTÃO
- Ótimo espaço para depósito
- Acesso pelo quarto 1 do 3º piso

ACABAMENTOS DO IMÓVEL

- Escada - com mármore travertino e guarda corpo em aço pintado.
- Cobertura do imóvel - treliça de ferro, com manta dupla e telha de concreto , ( melhor conforto térmico em dias quentes e frios).
- Laje sob o telhado.
- Beirais do imóvel todos em concreto.
- Fachada em grafiato e porcelanato

SEGURANÇA

- Câmeras e alarme ( monitoramento 24 hrs por aplicativo de celular
,luz com acendimento automático na entrada) , portão com motor de alta performance de velocidade.

Proximidades: Shopping Água Verde , Hospital Hipo, ao lado da rápida sentido Centro ,Rua Guilherme Pugsley e apenas 1 quadra da Avenida República Argentina (acesso para transporte público) , rua calma com disponibilidade para estacionamento.

**Consulte a disponibilidade da unidade**
**Os valores podem ser alterados sem aviso prévio**
**Aceita FGTS e financiamento bancário**
** Aceita PERMUTA por terreno a ser avaliado**

PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAR SUA VISITA , CONTATE O ANUNCIANTE!

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área de Lazer
  • Portão Eletrônico
  • Interfone

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Suites
  • Lavanderia
  • Varanda

Venda R$ 1.199.999

  • Área útil 245
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Vagas 3

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