Salas comercial SALVADOR TRADE CENTER 90 m² AV. TANCREDO NEVES

Av. Avenida Tancredo Neves, 1632 Caminho das Árvores - Salvador - Bahia, Caminho das Árvores, Salvador
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Cod.: SALAS TRADE CENTER -11

Localização

  • Av. Avenida Tancredo Neves, 1632 Caminho das Árvores - Salvador - Bahia, Caminho das Árvores, Salvador

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 660.000
  • Aluguel: R$ 3.900
  • Condomínio: R$ 1.932
  • IPTU: R$ 760
  • Área total: 90m²
  • Área útil: 90m²
  • Banheiros: 3
  • Vagas: 3
  • Idade do imóvel: 18 anos

Dados do anunciante

Adelário Creci 8.529

  • Código do anunciante: SALAS TRADE CENTER -11
  • Código do Imovelweb: 2950403236
  • Publicado há 28 dias

Descrição

O Salvador Trade Center foi inaugurado em 19 de Dezembro de 2001, fruto de uma necessidade da cidade de Salvador em ter um complexo empresarial que pudesse oferecer conforto, segurança e elegância. Esta obra foi projetada e erguida pela construtora Norberto Odebrecht S/A.

O prédio é formado por 02 torres com 22 andares cada e oferece 748 salas comerciais, um shopping com 40 lojas em operação, um centro de convenções, 05 pavimentos de garagem, 08 elevadores por torre e um heliponto. Toda essa estrutura está localizada na Avenida Tancredo Neves, novo pólo de negócios de Salvador, e tem uma área aproximada de 77.520,24m².

A imponência das torres gêmeas já é um cartão postal para a cidade de Salvador e seus visitantes que circulam pelo prédio vem em busca de serviços e produtos ofertados por cerca de 450 empresas aqui presentes.

O STC é um dos complexos empresariais mais completos e modernos de Salvador, contando com toda as estruturas de segurança, prevenção e combate a incêndio, hidráulica, elétrica e de elevadores, monitoradas por computador, além de oferecer 1.400 vagas de estacionamento e centro automotivo de primeira linha.

Por aqui circulam aproximadamente 13.000 pessoas por dia, sendo que desse montante 4.500 trabalham nas torres e shopping.

HELIPONTO

O heliponto do Salvador Trade Center, localizado na torre sul, foi registrado e aberto ao tráfego aéreo pela portaria DAC número 1593/DGAC de 19 de novembro de 2001 e atende a todas as normas de segurança exigidas pela ANAC.

Prédio com total infra estrutura: Bancos, restaurantes, cafeteria, farmácia, copiadora, lojas de moda feminina, lanchonete, cartório, casa lotérica, salão de beleza e etc.

Descritivo do imóvel:

03 SALAS CONJUGADAS, COM 30,29 M2 CADA, TORRE SUL, NASCENTE, ANDAR ALTO, TOTALMENTE MOBILIADA E DECORADA, MÓVEIS NOVOS, 3 VAGAS DE GARAGENS, 8 ELEVADORES, SANITÁRIOS MASCULINO, FEMININO E 01 RESERVADO, COPA, VESTIÁRIO, PRÉDIO COMERCIAL DOS MAIS IMPONENTES DE SALVADOR . LOCALIZADO ENTRE SHOPPING IGUATEMI, SHOPPING SALVADOR E AO LADO DO METRÔ. ACESSO FÁCIL PARA QUALQUER PARTE DA CIDADE E DO CENTRO FINANCEIRO DE SALVADOR.

PREÇO DE VENDA SEM MÓVEIS R$ 660.000,00
PREÇO DE VENDA COM MÓVEIS R$ 700.000,00

PREÇO DO ALUGUEL SEM MÓVEIS R$ 3.900,00
PREÇO DO ALUGUEL MOBILIADAS R$ 4.500,00

CONDOMÍNIO R$ 1.932,24 ( R$ 644,08 CADA )
IPTU DE R$ 760,36 ( R$ 253,45 CADA MENSAL)

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ADELÁRIO Corretor de Imóveis (Creci 8.529) TEL. (71)
M. ZÓZIMA Corretora de Imóveis (Creci 5.768) TEL. (71)

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Armário de cozinha
  • Carpete
  • Copa
  • Divisórias
  • Escritório
  • Luminárias
  • Microondas
  • Mobiliado
  • Office Space
  • Sala de Reuniões
  • Geladeira
  • Tipo de ar condicionado (split)
  • Quantidade de elevadores (8)
  • Sistema contra incêndio (splinker)

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Automação predial
  • Câmeras de segurança
  • Car Wash
  • Centro de estética
  • Coffe shop
  • Elevador
  • Estacionamento para visitantes
  • Gerador
  • Heliponto
  • Portão Eletrônico
  • Próximo ao Metro
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Ronda/Vigilância
  • Salão de convenções
  • SPA
  • Praça

Venda R$ 660.000

Aluguel R$ 3.900

  • Área útil 90m²
  • Banheiros 3
  • Vagas 3
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