Samuel Pereira Oferece Lote Comercial/Lazer St. de Clubes Esportivos Sul 13554m²

Setor de Clubes Esportivos Sul, Trecho2, lote 2/28, Setor De Clubes Esportivos Sul, Brasília
Cod.: SCES2228

Localização

  • Setor de Clubes Esportivos Sul, Trecho2, lote 2/28, Setor De Clubes Esportivos Sul, Brasília

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Venda: R$ 42.000.000
  • Área total: 13.554
  • Área útil: 13.554
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Samuel Pereira - Escritório Imobiliário

  • Código do anunciante: SCES2228
  • Código do Imovelweb: 2953944196
  • panel_licencia_title: 16508
  • Publicado há 17 dias

Descrição

Samuel Pereira Oferece: Terreno Comercial/Lazer Setor de Clubes Esportivos Sul 13.554 m² Vazado

- Setor de Clubes, ao lado do Mangai e Nau Frutos do Mar, em frente a Orla da ponte JK. Excelente investimento. Toda infraestrutura urbana, rua asfaltada, energia, água, luz e internet. Escriturado e Registrado.
POTENCIAL CONSTRUTIVO:
Taxa Máxima de Ocupação:
30% do terreno, somados a de área pavimentada pode chegar a 70%.
Taxa Máxima de Construção:
75% do terreno.
Altura da Edificação:
10,50 metros, de altura máxima, (a partir da cota de soleira).
Algumas fotos são ilustrativas no anúncio que apresentam um projeto que poderá ser cedido sem custo adicional.
O anúncio trata apenas da venda do terreno, mas vamos falar um pouco mais do projeto, que além de ter sido um investimento alto nele, também demonstra a viabilidade de usar o terreno com outras finalidades além de lazer.
Projeto feito pela “Stúdio Freijó”, para a construção de 17.656,11 m², que se encontra com ATESTADO DE VIABILIDADE LEGAL, emitido pela SEDUH-DF, Coordenação de Projetos de Grande Porte, datado de outubro de 2020, com validade de 1 ano, esse é um passo muito importante do processo de aprovação de uma obra como essa, que é para ser usado como sede institucional, de lazer e social, da empresa proprietária que é de grande porte, unindo o lazer e o trabalho.
Quanto ao local, é certo que a equipe que se instalar ali vai produzir muito mais, só de poder contemplar a maravilhosa vista do Lago Paranoá em conjunto com a Ponte JK todos os dias.
Caso o comprador queira executar esse projeto, ele é composto da seguinte forma:
• Piscinas
• Churrasqueiras
• Academia
• Sauna
• Banheiros
• Bar
• Quadra Poliesportiva
• Parque Infantil
• Restaurante
• Heliponto
• Estúdio de Gravação
• Área de descompressão
• Diretoria
• Service Desk
• Sala 360
• Praça central
• Auditório
• Espaço Ecumênico
• Área de atividades
• Coworking

Samuel Pereira
CRECI 1 6 5 0 8

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"Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal."
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Áreas Privativas

  • Cerca
  • Estuda permuta
  • Permite animais

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área Verde
  • Estacionamento para visitantes
  • Pista de cooper
  • Restaurante
  • Praça

Venda R$ 42.000.000

  • Área útil 13.554

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