Cod.: ashlq

Localização

  • Condomínio Fraternidade - Rodovia DF-425 Km 1,5, Setor Habitacional Contagem, Sobradinho - DF, Setor Habitacional Contagem, Sobradinho

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 480.000
  • Condomínio: R$ 234
  • IPTU: R$ 435
  • Área total: 141
  • Área útil: 141
  • Quartos: 5
  • Banheiros: 4
  • Suites: 2
  • Vaga: 1
  • Idade do imóvel: 5 anos

Dados do anunciante

Samuel Pereira - Escritório Imobiliário

  • Código do anunciante: ashlq
  • Código do Imovelweb: 2956497125
  • panel_licencia_title: 16508
  • Publicado há 20 dias

Descrição

Samuel Pereira oferece: Sobrado c/ 2 apartamentos 1 Moderno condomínio fechado e regularizado.

Térreo: Casa de 3 quartos

- Sala;
- Cozinha integrada a sala de jantar;
- 3 Quartos sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Garagem;
- Área de serviço;

Piso Superior: Apartamento de 2 quartos MODERNO

- Sala de estar;
- Sala/varanda que pode ser transformado em mais um quarto;
- Sala de TV com painel 3D;
- 2 Quartos sendo 1 suíte com painel 3D no quarto e banheiro com armários;
- Banheiro social com armários;
- Cozinha com armários planejados com bancadas em granito e integrada a uma sala de jantar;
- Área de serviço grande;

- Área construída de aproximadamente 200 m² e terreno de 141,67m².

Casa em condomínio fechado, regularizado, com matrícula individual no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Sobradinho-DF em nome da UPSA, custo de aproximadamente R$ 30.000,00 para transferência de titularidade e registro em nome do comprador, incluindo impostos, taxas e escritura.

O imóvel é dividido em 2 residências, no térreo são 3 quartos sendo 1 suíte, sala de TV, banheiro social, cozinha com sala de jantar e área de serviço coberta e grande, mais uma vara de garagem coberta.

Na parte superior são 2 quartos sendo 1 suíte, e 4 salas, sendo uma de estar, uma sala de tv com painel 3D em gesso, sala/varanda que pode ser transformado em mais um quarto, cozinha com armários planejados com bancadas em granito e integrada a uma sala de jantar;

O piso superior possui um moderno projeto de iluminação, e todo piso no porcelanato.

A taxa de condomínio é de R$ 234,00 mensal e o IPTU/TLP de R$ 435,00 por ano.
O condomínio possui portaria 24h, monitoramento de câmeras, salão de festas, play ground, próximo a mercados, farmácias, lotérica, academia, padaria, material de construção e etc.
As ruas são calçadas com blocos de concreto que proporcionam economia, rapidez e versatilidade na manutenção, além de ser favorável ao clima por refletir menos raios solares diminuindo o valor em relação ao asfalto.
Está localizado no Condomínio Fraternidade, Setor Habitacional Contagem na DF 425 em Sobradinho-DF, essa rodovia liga as BR 020 a DF 150 e permite 2 rotas de saída para os moradores e fácil acesso ao Plano Piloto.

SAMUEL PEREIRA

CRECI 16.508

(61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp
(61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4

@samuelpereiracorretor
samuelap2008 @ hotmail.com
www . samuelpereiraei . com . br

" Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências."

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Cozinha americana
  • Escritório

Áreas Comuns

  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Câmeras de segurança
  • Guarita
  • Playground
  • Vigilância 24h

Venda R$ 480.000

  • Área útil 141
  • Quartos 5
  • Banheiros 4
  • Vaga 1

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