Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 180 m² por R$ 2.000,00/mês - Fanny - Curitiba/PR

Rua Omilio Monteiro Soares 122, Fanny, Curitiba
Cod.: SO0255

Localização

  • Rua Omilio Monteiro Soares 122, Fanny, Curitiba

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Aluguel: R$ 2.000
  • IPTU: R$ 135
  • Área total: 200
  • Área útil: 180
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 3
  • Suite: 1
  • Vagas: 2
  • Idade do imóvel: 16 anos

Dados do anunciante

Casagrande Imóveis - J1813

  • Código do anunciante: SO0255
  • Código do Imovelweb: 2951648024
  • panel_licencia_title: J1813
  • Publicado há 41 dias

Descrição

Com 2 pavimentos, além de um discreto ático, este sobrado tem uma planta que aproveita cada um de seus vários e objetivos ambientes.
No térreo, temos a garagem, grande o suficiente para dois carros, além da entrada lateral.
No piso intermediário, temos a área social da casa. Uma sala em formato retangular que comprende facilmente dois ambiente folgados e amplos (só de sala!) pois temos um terceiro ambiente com uma sala de jantar bem intimista
Na sequência, a cozinha, também espaçosa, clara e arejada, daquela convidativas pra chamar a visita e conversar tomando um café.
No piso superior, temos 3 ótimos quartos, sendo que um deles é uma deliciosa suíte com hidromassagem.
TRANQUILIDAE E ESPAÇO SÃO OS PONTOS ALTOS DESSA CASA DELICIOSA! QUE TAL CONHECÊ-LA?
IMAGENS DIVULGADAS

Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes.

* O valor anunciado é para pagamento pontual;
- Seguro Incêndio mensal a ser contratado
- FCI: 5% do valor do aluguel para pagamento pontual;
- Condomínio - Confirmar valor atual na portaria.
A taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio.

LOCATÁRIO
Trabalhamos com Pessoa Física e Pessoa Jurídica.
O(a) proponente precisa comprovar renda fixa e superior a três vezes o valor aluguel e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel). Não pode haver restrições no CPF/MF ou CNPJ/MF.


MODALIDADES DE GARANTIA

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal entre 9,5% a 13,5% (locação residencial), sobre o valor do aluguel e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel), a taxa é cobrada mensalmente no boleto do aluguel.

Análise feita em aproximadamente 1 hora, apenas com a apresentação do CPF.

*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador;

- FIADOR PESSOA FÍSICA:
O proponente a fiador precisa comprovar renda fixa e superior a três vezes o valor aluguel e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel). O fiador precisa apresentar imóvel quitado (imóvel em Curitiba ou região Metropolitana), livre de ônus averbado em matrícula, não pode haver restrições no CPF/MF.

*VANTAGENS:
Não há custos

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título de capitalização é uma das modalidades mais praticas do mercado. O titulo será a garantia da locação, ficando vinculado ao contrato. Na rescisão contratual, o imóvel estando nas mesmas condições que a vistoria de entrada e com alugueis e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel), quitados. O valor é liberado para resgate.

O valor do título é de 12 (doze), do valor do aluguel e das taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel).

O pagamento do título é em uma única parcela feita antes da entrega das chaves para inicio da locação, portando os pagamentos mensais dos alugueis e taxas devem ser realizados pelo locatário.

Observação: O Titulo de Capitalização será a modalidade de garantia do contrato de locação, não um adiantamento das despesas.

*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador.

- CREPAGO:
Esta modalidade é super prática, análise feita em aproximadamente 10 minutos, sendo necessário somente a apresentação do CPF.

Taxa mensal de 10% sobre o valor do aluguel e taxas que recaem sobre a locação condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel, cobrada mensalmente na sua fatura de cartão de crédito.

Observação: O valor da taxa anual é debitado no seu limite como uma compra, parcelada em 12 (doze) meses.


*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador.

SEGUROS OBRIGATÓRIOS

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Será debitado mensalmente junto ao boleto do aluguel o percentual de 5% sobre o aluguel. O FCI tem a finalidade de resguardar todas as partes do contrato da locação, ao que se refere-se aos reparos necessários quando à entrega do imóvel. No final do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel entregue conforme a vistoria de entrada, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, hidráulico, eletricista e etc.

INFORMAÇÕES GERAIS

- Trabalhamos com processos totalmente digitais, recebemos os documentos digitalizados e assinatura digital.
- Temos visitas acompanhadas com agendamento prévio e visitas virtuais com hora marcado ou por vídeo. - 15/04/2021

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Despensa
  • Esgoto
  • Hidromassagem
  • Suites
  • Lavanderia
  • Quintal
  • Varanda

Aluguel R$ 2.000

  • Área útil 180
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Vagas 2

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