Sobrado em condomínio, com 3 quartos - São Braz

rua joao obzrut, 474, São Braz, Curitiba
Cod.: SO0303

Localização

  • rua joao obzrut, 474, São Braz, Curitiba

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 779.900
  • Condomínio: R$ 500
  • IPTU: R$ 868
  • Área total: 175
  • Área útil: 175
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 3
  • Suite: 1
  • Vagas: 2
  • Idade do imóvel: 5 anos

Dados do anunciante

RE/MAX Businnes

  • Código do anunciante: SO0303
  • Código do Imovelweb: 2964229205
  • panel_licencia_title: 07702
  • Publicado há 22 dias

Descrição

O imóvel possui 5 anos, contém 175m² de área construída privativa, semi-mobiliado, ótima ventilação natural, ensolarado, sistema a gás.

Dispõe de 3 quartos no piso superior, sendo 1 suíte com ar condicionado. Todos os quartos possuem uma ótima iluminação e redes de proteção. No mesmo andar também um banheiro social.

O ático contém piso em porcelanato e uma excelente área de uso exclusivo com uma vista incrível.

A cozinha possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área gourmet, toda de vidro com uma ótima iluminação, com uma churrasqueira a carvão. Também dispõe de uma lavanderia com móveis planejados.

Possui 2 vagas de garagem. Por se tratar da última unidade no condomínio, o sobrado conta com uma área de terreno privativa com um deck de madeira.

O imóvel bem localizado oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade e harmonia familiar.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 20
Área privativa: 175,34 m²
Área total terreno: 139,69 m²
Ano de construção: 2018
Face de Sol: Oeste e Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusiva
IPTU/Anual: 868,57

O CONDOMÍNIO:
Rua João Obrzut, Nº474 - São Braz
Quantidade de casas: 31
Valor condomínio: R$ 500 mensal
Portaria com segurança das 19:00 às 07:00hs todos os dias e Zelador das 09:00 às 18:00hs de segunda a sexta
Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva

A REGIÃO:
Diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 4 min), postos de gasolina (a 5 min), lojas Americanas (a 3min). A Av. Vereador Toaldo Túlio ( a 2 min) com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Barigui e ao ParkShopping Barigui.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.

Outros

  • Andares (3)
  • Aceita FGTS

Áreas Comuns

  • Área de Lazer
  • Guarita
  • Playground
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas

Áreas Privativas

  • Aquecedor
  • Ar condicionado
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Permite animais
  • Suíte

Venda R$ 779.900

  • Área útil 175
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Vagas 2

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