Terreno à venda, 3000 m² por R$ 160.000,00 - Buquirinha - São José dos Campos/SP

Cod.: TE0367

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Venda: R$ 230.000
  • Condomínio: R$ 80
  • Área total: 3.000
  • Área útil: 3.000

Dados do anunciante

i9vale Imóveis

  • Código do anunciante: TE0367
  • Código do Imovelweb: 2940755034
  • panel_licencia_title: 32655J
  • Publicado desde ontem

Descrição

Terreno para Chacara,em uma localização muito próxima da cidade,com um diferencial pode ser registrado...

Entrada nas margens da SP 50, estrada que liga São Jose dos Campos a Monteiro Lobato, a 15km do centro de S. J. Campos e pelo asfalto. Seguindo sentido Monteiro Lobato,rodovia,sp 50, próximo ao d CISNE REAL PARK AQUÁTICO.

3.000 m2 = $160.000,00 ESTUDO PERMUTA COM AP ou casa MAIOR VALOR ATÉ $200.000, com volta.

A documentação pode escriturar. A área é rural, então, o tamanho mínimo do terreno p escriturar é 20.000m2. Por isso irei acrescentar ao terreno mata que não pode ser desmatada, isso para que possa ser escriturado, ou seja, vc estará comprando 3.000m2 e levando 20.000m2.

O local é quase um condomínio particular, onde só entram os moradores e proprietários de imóveis, mas não é condomínio. .
As vantagens, se comparado com outro terreno para fins de chácara ou até em bairros da cidade, são: :

01-Portaria de acesso com portão automático, atualmente mantida por alguns moradores do local (segurança). .
02-Ponto de ônibus em frente da portaria (facilidade de ir e vir da cidade).
03-Rede de energia elétrica e de telefone, basta solicitar sua ligação a órgão competente.
04-Documentação pode escriturar.
05- Mata nativa, que oferece qualidade de vida.
06- Vários vizinhos, com ótimo padrão, sendo que alguns moram no local.
07- Número limitado de terrenos a venda.

OBS: O valor é um dos pontos fortes do imóvel, pois, em bairros da cidade, meio lote com medica de 125 m2 custa entre 50 mil e 130 mil, dependendo do bairro, pode pesquisar. Obs: Estou falando em meio lote!

Outro ponto forte são as construções que já estão começando e com bom padrão, isso além de demonstrar o potencial do local, ira valorizar rapidamente os terrenos restantes.

PENSE BEM E PESQUISE SE FOR O CASO, ONDE VOCE ENCONTRA HOJE TERRENOS SERVIDOS COM ENERGIA elétrica, TELEFONE, AGUA, PORTARIA, escritura, ONIBUS, COM ESSES PREÇOS?

-NÃO ENCONTRA, POIS, VOLTO A DIZER, EM BAIRROS, 125M2 CUSTA EM MÉDIA DE R$50 MIL A 130 MIL REAIS, DEPENDENDO DO BAIRRO, PENSE NISSO!!!

NÃO ADIANTE COMPRAR UM TERRENO MAIS BARATO QUE VC LEVA HORAS EM ESTRADA DE TERRA P CHEGAR E CHEGANDO NÃO TEM VIZINHOS, OU SEGURANÇA, NÃO TEM ESCRITURA, NÃO TEM ENERGIA ELETRICA E TELEFONE, NEM ONIBUS, UM TERRENO ASSIM NÃO IRA VALORIZAR RAPIDO.

i9 vale......Para Pessoas exigentes,com bom gosto e qualidade...
Vendas: i9vale Imóveis - Creci: 28.674J, a sua imobiliária em SJC | Imóveis únicos em São José dos Campos, Jacareí, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas em condomínio, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso APP i9vale Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular. - 15/04/2021

Áreas Privativas

  • Esgoto

Venda R$ 230.000

  • Área útil 3.000

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