Cod.: 41N03MD

Localização

  • Jardim Botânico III Quadra 12 conjunto F casa 16, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Venda: R$ 570.000
  • IPTU: R$ 600
  • Área total: 800
  • Área útil: 45
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Tatiane Almeida

  • Código do anunciante: 41N03MD
  • Código do Imovelweb: 2958933373
  • Publicado há 87 dias

Descrição

Terreno escriturado de 800m² com casa com 45m², em processo de retirada do habite-se. Tem portão eletrônico, cerca elétrica com alarme e cisterna para irrigar gramado. Piso da casa e banheiro com porcelanato, incluindo paredes do banheiro. Água, energia e esgoto ligados e funcionando. A casa foi construída recuada, para não comprometer a construção de um projeto maior. A foto da planta baixa é referente à casa construída no local.
Nascente, com ampla vista do horizonte. Mesma rua da Super Adega, mas sem sem impacto do trânsito do comércio. Perto de tudo, academias, colégios, supermercados. Vias duplicadas até o centro de Brasília, facilitando o deslocamento.
IPTU já é cobrado valor referente à casa, com valor reduzido.
Até 30% da área construída do terreno pode ser destinada a atividade comercial de baixo impacto na vizinhança, de acordo com a NGB 106/98.
Já foi feita a terraplanagem do terreno para construir projeto maior. Foto da fachada do projeto que seria construído no local está apresentada no álbum do fotos do local.
O terreno é ótimo para construir, pois possui camada impenetrável a 6m de profundidade, conforme estudo técnico do solo já realizado, e com laudo (parte dos terrenos do JB3 precisa fazer fundação utilizando Estaca Strauss, com 16m de profundidade, o que onera muito a construção).
Para entregar o terreno quitado o valor é de R$ 810mil. Para comprar o ágio o valor é R$ 570 mil, mais prestações de R$ 3.400,00. Direto com o proprietário.

Áreas Comuns

  • Vigilância 24h

Ambientes

  • Entrada independente

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Cozinha americana
  • Permite animais
  • Quintal

Venda R$ 570.000

  • Área útil 45

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